Site de développement. Il s'agit d'une vente de portefeuille comprenant deux terrains adjacents, côte à côte, totalisant 4 700 pieds carrés avec 9 400 pieds carrés de surface bâtissable. Cette zone R6B avec un coefficient d'occupation des sols de 2 permet, de droit, 9 400 pieds carrés de surface bâtissable. Livré vacant, il comprend actuellement un bâtiment de deux étages de 19' x 53' sur un terrain de 22' x 100', avec deux bureaux et deux toilettes à l'étage inférieur, ainsi qu'un appartement d'une chambre avec une salle de bain complète et un studio avec une salle de bain complète au deuxième étage. Il y a également une structure auxiliaire sur ce terrain actuellement utilisée pour le stockage. La parcelle adjacente mesure 25' x 100' et est libre de toute charge. Il y a une large entrée et ce terrain est cloisonné par rapport à la rue, avec un portail d'accès industriel à rouleau. Cette propriété peut être conservée telle quelle ou est adaptée pour un développement résidentiel. Un financement par le propriétaire est disponible jusqu'à 2 millions de dollars pour l'achat de ce portefeuille. Proche de Costco, de la plage de Hallet's Cove, du terminal de ferry d'Astoria, et des trains N et W à la station Broadway.

Development Site. This is a portfolio sale offering consisting of two adjacent, side-by-side tax lots totaling 4,700 SF with 9,400 BSF. This is a R6B FAR 2 zone permitting as of right 9,400 buildable SF. Delivered vacant, currently consisting of one 2-story building 19' x 53' on a 22' x 100' lot with two offices and two half baths on the ground level and a 1-bedroom apartment with a full bath and a studio with a full bath on the second level. There is also an auxiliary structure on this lot currently used for storage. The adjacent parcel is 25' X 100' and is unencumbered. There is a wide curb cut and this lot is walled off from the street and has an industrial roll-up access gate. This property can be kept as is or is suitable for residential development. Owner financing available up to $2mm of this portfolio purchase. Close to Costco, Hallet's Cove Beach, the Astoria Ferry Terminal, and the N and W trains at the Broadway Station.