OCCUPATION IMMEDIATE.

Avec 1 872 pieds carrés, cette vaste résidence de 2 chambres et 2,5 salles de bains dispose d'un agencement à chambres séparées et d'un espace de divertissement spectaculaire avec des plafonds de 10 pieds et des fenêtres en verre du sol au plafond.

En entrant dans la maison, un hall privé s'ouvre sur une cuisine ouverte de type loft et un grand salon baignant dans une lumière naturelle spectaculaire et offrant une vue sur le Chrysler Building.

La cuisine est équipée de meubles en bois Canova italiens sur mesure avec un îlot en marbre Calacatta poli, des plans de travail et un dosseret, des équipements Lefroy Brooks et des appareils haut de gamme de Wolf et Sub-Zero, y compris un réfrigérateur de 36", une cuisinière à gaz à 5 brûleurs, un four encastré et un réfrigérateur à vin intégré.

La chambre principale offre un grand espace de rangement et une salle de bains attenante avec un sol en marbre chauffé, une double vasque, une baignoire à soaking Kohler et une douche en verre.

Les finitions et matériaux impeccables comprennent du marbre italien, des portes en bois dur avec quincaillerie Valli & Valli, des appareils Lefroy Brooks et des sols en chêne blanc massif dans tout l'espace.

Les touches modernes incluent un système HVAC multi-zone pour un contrôle de la température toute l'année, des prises électriques pré-câblées à toutes les fenêtres pour des stores automatiques, et un éclairage LED encastré. Un placard utilitaire séparé abrite une machine à laver LG et un sèche-linge ventilé.

215 East 19th Street à Gramercy Square est un condominium privé et complet qui offre un directeur résident à plein temps, un concierge 24 heures sur 24 et un service de voiturier avec parking sur place.

Gramercy Square dispose de 20 000 pieds carrés d'espaces verts privés, soigneusement aménagés par l'architecte de renommée M. Paul Friedberg & Partners. Des jardins de cour à plusieurs niveaux aux vastes terrasses sur le toit, c'est votre oasis privée au cœur de New York, avec un accès discret via une allée circulaire bordée d'arbres.

Les équipements du Gramercy Club de 18 000 pieds carrés comprennent une piscine de nage de 75", un centre de remise en forme, des saunas et hammams, un studio de yoga, une aire de jeux pour enfants, une salle de club pour résidents, une salle de projection et un simulateur de golf.

Agent exclusif de ventes et de marketing : Douglas Elliman Development Marketing.

Égalité des chances en matière de logement. Les termes complets de l'offre sont disponibles dans un Plan d'Offre auprès du Promoteur. Numéro de dossier : CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Les représentations artistiques et les décorations intérieures, les finitions, les appareils et les meubles sont fournies à titre illustratif seulement. Le Promoteur ne fait aucune représentation ou garantie, sauf dans la mesure où cela peut être énoncé dans le Plan d'Offre. Le Promoteur se réserve le droit de modifier selon les termes du Plan d'Offre.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

At 1,872 square feet, this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom residence features a split-bedroom layout and a dramatic entertaining space with 10-foot ceilings and floor-to-ceiling glass windows.

Upon entering the home, a private foyer opens to a loft-like open kitchen and great room with spectacular natural light and views of the Chrysler Building.

The kitchen boasts custom Italian Canova cabinetry with a honed Calacatta marble island, countertops, and backsplash, Lefroy Brooks fixtures, and top-of-the-line appliances by Wolf and Sub-Zero, including a 36" refrigerator, 5-burner gas cooktop, wall oven, and integrated wine refrigerator.

The primary bedroom offers ample closet space and an ensuite five-fixture bath with radiant-heated marble floors, a double vanity, Kohler soaking tub, and glass-enclosed shower.

Impeccable fittings and materials include Italian marble, hardwood doors with Valli & Valli hardware, Lefroy Brooks fixtures, and solid white oak floors throughout.

Modern touches include a multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical outlets at all windows for automated shades, and recessed LED lighting. A separate utility closet houses an LG washer and vented dryer.

215 East 19th Street at Gramercy Square is a private, full-service condominium that offers a full-time resident manager, 24-hour concierge, and valet with on-site parking.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents" club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.