La résidence 12H est un luxueux condominium lumineux et spacieux de deux chambres et deux salles de bain et demie, offrant de grandes expositions sud avec des vues dégagées sur le centre de Manhattan. S'étendant sur environ 158 mètres carrés, cette maison raffinée est soigneusement agencée avec des ailes de chambres séparées, des fenêtres surdimensionnées du sol au plafond et un parquet en chêne blanc à larges lames dans tout l'espace.

La cuisine du chef est conçue à la fois pour le style et la fonctionnalité, avec un ensemble d'appareils Sub-Zero et Wolf, y compris une plaque de cuisson à gaz, un four mural, un lave-vaisselle intégré et un réfrigérateur à vin dédié. Un îlot en marbre Calacatta poli et un dosseret accrochent l'espace, créant un point focal sophistiqué pour la vie quotidienne et les réceptions.

La suite principale est généreusement proportionnée et comprend plusieurs placards, mise en valeur par un dressing exceptionnellement grand. La salle de bain attenante inspirée d'un spa est dotée d'un agencement à cinq éléments, d'un meuble-lavabo sur mesure, de sols en marbre chauffés et d'élégantes robinetteries Lefroy Brooks.

La deuxième chambre bénéficie de sa propre salle de bain privée, complète avec une baignoire Kohler, un sol en marbre blanc et un mur d'accent en carreaux de verre Ann Sacks, offrant confort et intimité pour les invités ou les membres supplémentaires du foyer.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un système de climatisation multi-zone pour un contrôle climatique personnalisé, un pré-câblage pour des stores automatiques, un éclairage LED encastré et une buanderie dédiée avec machine à laver LG côte à côte et sèche-linge évacué vers l'extérieur.

Les résidents de Gramercy Square ont accès à plus de 1 858 mètres carrés d'espace extérieur paysagé privé, imaginé par le célèbre paysagiste M. Paul Friedberg & Partners. Des cours verdoyantes, des jardins surélevés, des allées ombragées et de vastes terrasses sur le toit créent un cadre serein, semblable à un parc, rarement trouvé à Manhattan. Un chemin circulaire bordé d'arbres avec service de voiturier assure une arrivée et un départ discrets.

Le Gramercy Club de 1 672 mètres carrés, conçu par La Palestra, offre un ensemble complet d'équipements, y compris une piscine de nage de 23 mètres, un centre de fitness ultramoderne, des saunas et des salles de vapeur, un studio de yoga, un salon pour résidents, une salle de club, une salle de projection, une salle de jeux pour enfants et un simulateur de golf. Des espaces de rangement et de stationnement privés sont disponibles à l'achat.

Residence 12H is a bright and expansive two-bedroom, two-and-a-half-bath luxury condominium offering sweeping southern exposures with open views toward downtown Manhattan. Spanning approximately 1,704 square feet, this refined home is thoughtfully laid out with separated bedroom wings, oversized floor-to-ceiling windows, and wide-plank white oak flooring throughout.

The chef's kitchen is designed for both form and function, featuring a suite of Sub-Zero and Wolf appliances, including a gas cooktop, wall oven, integrated dishwasher, and dedicated wine refrigeration. A striking honed Calacatta marble island and backsplash anchor the space, creating a sophisticated focal point for everyday living and entertaining.

The primary suite is generously proportioned and includes multiple closets, highlighted by an exceptionally large walk-in dressing room. The spa-inspired en-suite bathroom is appointed with a five-fixture layout, custom vanity, heated marble floors, and elegant Lefroy Brooks fixtures.

The second bedroom enjoys its own private bath, complete with a Kohler soaking tub, white marble flooring, and an Ann Sacks glass tile accent wall, offering comfort and privacy for guests or additional household members.

Additional features include a multi-zone HVAC system for personalized climate control, pre-wiring for automated window shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped outdoor space, envisioned by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. Lush courtyards, elevated gardens, shaded pathways, and expansive rooftop terraces create a serene, park-like setting rarely found in Manhattan. A tree-lined circular drive with valet service ensures discreet arrival and departure.

The 18,000-square-foot Gramercy Club, designed by La Palestra, offers a comprehensive suite of amenities, including a 75-foot lap pool, state-of-the-art fitness center, sauna and steam rooms, yoga studio, residents' lounge, club room, screening room, children's playroom, and golf simulator. Private storage and parking are available for purchase.