Situé au cœur du Lower East Side de Manhattan, 32 Clinton est un immeuble de condos de six étages, situé à l'angle des rues Clinton et Stanton, composé de quatre résidences pleine étage avec accès par ascenseur privé. Il y a une abondance de fenêtres du sol au plafond, avec des expositions est, ouest et sud, permettant une lumière incroyable tout au long de la journée.

La disposition ouverte est idéale pour recevoir, avec une cuisine avec fenêtres et un îlot, équipée d'un réfrigérateur Subzero, d'une cuisinière Wolf, d'un lave-vaisselle Miele et d'un refroidisseur à vin. Directement adjacent se trouve un balcon orienté à l'ouest, surplombant la rue Clinton bordée d'arbres en fleurs, parfait pour déguster une tasse de café le matin et se tenir au courant des nouvelles de la journée. Le salon surdimensionné, avec une salle à manger parfaitement située, complète les attributs remarquables de l'appartement. L'éclairage dans tout l'appartement a été mis à jour avec des LED contrôlées par variateur.

En route vers les chambres principale et secondaire, se trouve une salle de bains pour invités, afin que ceux-ci n'aient pas à entrer dans les quartiers de sommeil. La deuxième chambre dispose d'un grand placard et d'une salle de bains privative revêtue de marbre du sol au plafond. La chambre principale dispose de doubles expositions et d'un balcon orienté à l'est avec deux placards, dont un est un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains privative revêtue de marbre du sol au plafond avec douche à l'italienne et baignoire profonde séparée. Il y a aussi une laveuse/sècheuse entièrement ventilée très prisée à côté de la salle de bains principale.

L'espace extérieur partagé spacieux sur le toit, avec des sièges, est un grand plus pour les résidents de 32 Clinton. De plus, il y a une grande unité de stockage privée dans le sous-sol à votre disposition. L'immeuble a installé le système de portier virtuel Latch, qui est excellent et est contrôlé via l'application Latch sur votre téléphone pour un accès facile et pour recevoir des livraisons.

Veuillez noter que les taxes mensuelles reflètent le crédit fiscal de 17,5 % pour les condos/co-ops de NYC, qui est applicable si vous faites de l'appartement votre résidence principale. Veuillez consulter votre avocat ou votre conseiller fiscal pour voir si vous pouvez bénéficier de l'abattement.

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Situated In the heart of Manhattan’s Lower East side, 32 Clinton is a six-story boutique Condo on the corner of Clinton and Stanton street consisting of four full-floor residences with private keyed elevator access. There is an abundance of floor to ceiling windows, with east, west and southern exposures, allowing for amazing light all day long.

The open layout is ideal for entertaining with a windowed kitchen with island, equipped with Subzero Refrigerator, Wolf Range, Miele dishwasher and wine cooler. Directly adjacent is a west facing balcony, overlooking flowering-tree-lined Clinton Street, perfect for enjoying a cup of coffee in the morning and catching up on the day’s news. Super-sized living room with perfectly situated dining area round out the apartment’s terrific attributes. Lighting throughout the entire apartment has been updated to dimmer controlled LED's.

On your way to the Primary and Secondary bedrooms is a half bath, so guests do not have to enter the sleeping quarters. The second bedroom has a large closet and en-suite floor to ceiling marble clad bathroom. The primary bedroom has double exposures and an east facing balcony with two closets, one is a generous sized walk in and en-suite floor to ceiling marble clad bathroom with stand up shower and separate deep soaking tub. There is also a coveted fully vented washer/dryer next to the primary bathroom.

The spacious shared rooftop outdoor space with seating is a big bonus available to 32 Clinton residents. Additionally, there is a large private storage unit in the basement at your disposal. The building has installed the Latch virtual doorman system the is terrific and is controlled thru the Latch app on your phone for easy access and for receiving deliveries.

Please note month taxes reflect the 17.5% NYC Condo/Co-Op tax abatement which is applicable if you make the apartment your Primary Residence. Please consult your attorney or tax advisor to see if you would qualify for the abatement.

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