Construction en briques de 6 unités familiales, 6 appartements soumis à la régulation des loyers. Chaque appartement se compose d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres et d'une salle de bain. Fenêtres dans chaque pièce. Revenus bruts annuels de 108 471,00 $. Revenu net d'exploitation de 76 701,77 $ et dépenses de 31 769,23 $. Immeuble propre, bon pour les investisseurs. Le toit en caoutchouc a été rénové en janvier 2024, les canalisations de gaz ont été remplacées en avril 2024 et un nouveau chauffe-eau a été installé en février 2025. Entièrement occupé. Baux : 1L 1 431,25 $ 1/1/28, 1R 1 746,12 $ 12/31/26, 2L 1 250 $ 12/1/26, 2R 1 293,69 $ 11/1/27, 3L 1 750 $ 1/1/27, 3R 1 567,38 $ 31/7/27. Taux de capitalisation de 6,97 %. Taille de l'immeuble : 27,42x68. Taille du lot : 27,42x100. Proche du train M et des magasins, restaurants et parc.

6 family brick construction, 6 apartments Rent Stabilized. Each apartment consists of Eik, Livrm, 3 Bedrms and 1 Bathrm. Windows in each room. Gross Yearly income is $108.471.00. Net Opereting Income is $76.701.77 and Expenses $31,769.23. Clean building, good for investors. Rubber roof was renovated in January 2024, Gas pipes are replaced in April 2024 and a new Water Heater installe in February 2025. Fully Occuied. Leases: 1L $1,431.25 1/1/28, 1R $1,746.12/12/31/26, 2L $1,250 12/1/26, 2R $1,293.69 11/1/27, 3L $1,750 1/1/27, 3R $1,567.38 7/31/27. Cap Rate 6.97%. Building size: 27.42x68. Lot size: 27.42x100. Close to M train and shops, restaurants and park. © 2025 OneKey™ MLS, LLC