6 Construction en briques pour familles, 6 appartements à loyer stabilisé. Chaque appartement se compose d'une cuisine/salle à manger, d'un salon, de 3 chambres et d'une salle de bain. Fenêtres dans chaque pièce. Revenu brut annuel est de 107 731,08 $. Revenu net d'exploitation est de 75 961,85 $ et les dépenses de 31 769,23 $. Immeuble propre, bon pour les investisseurs. Le toit en caoutchouc a été rénové en janvier 2024, les tuyaux de gaz ont été remplacés en avril 2024 et un nouveau chauffe-eau a été installé en février 2025. Entièrement occupé. Baux : 1L 1 370,28 $ 1/1/26, 1R 1 746,12 $/31/12/26, 2L 1 250 $ 1/12/26, 2R 1 293,69 $ 1/11/27, 3L 1 750 $ 1/1/27, 3R 1 567,38 $ 31/7/27. Taux de capitalisation 6,91 %. Taille du bâtiment : 27,42 x 68. Taille du terrain : 27,42 x 100. Proche du train M, des magasins, des restaurants et du parc.

6 Family Brick Construction, 6 apartments Rent Stabilized. Each apartment consists of Eik, Livrm, 3 Bedrms and a Bathrm. Windows in each room. Gross Yearly income is $107,731.08. Net Opereting Income is $75.961.85 and Expenses $31,769.23. Clean building, good for investors. Rubber roof was renovated in January 2024, Gas pipes are replaced in April 2024 and a new Water Heater installed in February 2025. Fully Occuied. Leases: 1L $1,370.28 1/1/26, 1R $1,746.12/12/31/26, 2L $1,250 12/1/26, 2R $1,293.69 11/1/27, 3L $1,750 1/1/27, 3R $1,567.38 7/31/27. Cap Rate 6.91%. Building size: 27.42x68. Lot size: 27.42x100. Close to M train and shops, restaurants and park. © 2025 OneKey™ MLS, LLC