Construction en briques de 6 familles, 6 appartements RS. Chaque appartement se compose d'une cuisine (Eik), d'un salon (Livrm), de 3 chambres (Bedrms) et d'une salle de bain (Bathrm). Fenêtres dans chaque pièce. Revenu brut annuel de 107 731,08 $. Revenu net d'exploitation de 75 961,85 $ et dépenses de 31 769,23 $. Immeuble propre, bon pour les investisseurs. Toit en caoutchouc rénové en janvier 2024, tuyaux de gaz remplacés en avril 2024 et nouveau chauffe-eau installé en février 2025. Entièrement occupé. Baux : 1L 1 370,28 $ 1/1/26, 1R 1 746,12 $ 12/31/26, 2L 1 250 $ 12/1/26, 2R 1 293,69 $ 11/1/27, 3L 1 750 $ 1/1/27, 3R 1 567,38 $ 31/07/27. Taux de capitalisation de 6,91 %. Taille du bâtiment : 27,42x68. Taille du terrain : 27,42x100. Proche de la ligne M, des magasins, restaurants et parc. Le propriétaire considérera toutes les offres.

6 family brick construction, 6 apartments RS. Each apartment consists of Eik, Livrm, 3 Bedrms and a Bathrm. Windows in each room. Gross Yearly income is $107,731.08. Net Opereting Income is $75.961.85 and Expenses $31,769.23. Clean building, good for investors. Rubber roof was renovated in January 2024, Gas pipes are replaced in April 2024 and a new Water Heater installed in February 2025. Fully Occuied. Leases: 1L $1,370.28 1/1/26, 1R $1,746.12/12/31/26, 2L $1,250 12/1/26, 2R $1,293.69 11/1/27, 3L $1,750 1/1/27, 3R $1,567.38 7/31/27. Cap Rate 6.91%. Building size: 27.42x68. Lot size: 27.42x100. Close to M train and shops, restaurants and park. The owner will consider all offers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC