$999,999 - 59-05 Catalpa Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 913435

Property Description « French »

Ce bâtiment en briques tout en un, composé de six appartements, situé dans le quartier très prisé de Ridgewood, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. La propriété dispose de six spacieux appartements de deux chambres, ainsi qu'un sous-sol complet, offrant un espace de stockage et une fonctionnalité supplémentaires. Mesurant 25 x 75 pieds sur un terrain de 25 x 101 pieds, le bâtiment présente une empreinte physique solide et un agencement efficace. Les récentes améliorations structurelles incluent un nouveau toit (2017), une toute nouvelle chaudières, de nouveaux chauffe-eau, des salles de rangement au sous-sol, un grand puits de lumière dans le couloir qui apporte une abondance de lumière naturelle, des plafonds hauts et un jardin magnifiquement entretenu. Ces caractéristiques améliorent à la fois l'attrait pour les locataires et la durabilité à long terme, faisant de la propriété un actif générateur de revenus à faible entretien. Le charme de Ridgewood est davantage mis en valeur par son atmosphère de quartier dynamique. La propriété est entourée d'un mélange diversifié de cafés, de restaurants, de centres commerciaux, d'épiceries et de lieux de divertissement. L'accès aux transports est excellent, incluant la ligne M située à une courte distance à la station Middle Village–Metropolitan Ave et la station M/L Myrtle-Wyckoff également à proximité, offrant des connexions rapides vers Manhattan, Brooklyn et Queens. Plusieurs lignes de bus, y compris le Q39, Q58, Q98 et le B38 limité, desservent également la zone, améliorant encore la connectivité pour les locataires. Des parcs, des écoles et des équipements communautaires sont à proximité, contribuant à la forte demande résidentielle de Ridgewood.

MLS #‎	913435
Année de construction	1908
Taxes (par an)	$20,545
Type de carburant	Gaz
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q39
	3 min du bus n° B13, B20, B38, Q55, Q58
	6 min du bus n° QM24, QM25
	10 min du bus n° B26, B52, B54
Métro Subway	3 min du M
	10 min du L
Train (LIRR)	1.9 miles de la gare « East New York »
	3 miles de la gare « Woodside »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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