Débloquez le potentiel d'un site de développement exceptionnel situé au cœur d'Astoria. Ce terrain de 2 700 pieds carrés (27,17 pieds x 100 pieds) comprend un bâtiment à usage mixte de deux étages, d'une superficie d'environ 1 800 pieds carrés, avec des baux actuels sur une base mensuelle ou comprenant des clauses de résiliation anticipée sans indemnité, permettant une flexibilité maximale. Avec son zonage R6A et un ratio de surface de plancher favorable (FAR), le site offre une opportunité unique de développer une superficie résidentielle constructible allant jusqu'à 8 100 pieds carrés sous des autorisations de droit. Cette propriété est idéalement adaptée pour le développement résidentiel ou d'équipements communautaires, offrant flexibilité pour les investisseurs ou développeurs cherchant à tirer parti du marché florissant d'Astoria. Stratégiquement positionnée avec une excellente visibilité et accessibilité, située à seulement quelques pas des transports en commun, y compris les lignes de métro N et W et plusieurs lignes de bus. Cet emplacement de choix garantit commodité et connectivité, renforçant la valeur de tout développement futur. Ventes commerciales présentées. Informations supplémentaires : Revenu locatif : Y, Taille du bâtiment : 20 pieds x 45 pieds.

Unlock the potential of an exceptional development site located in the heart of Astoria. This 2,700 sq. ft. lot (27.17 ft x 100 ft) features a two-story mixed-use building, spanning approximately 1,800 sq. ft., with current leases on a month-to-month basis or including early termination no-buyout clauses, allowing for maximum flexibility. With its R6A zoning and a favorable floor area ratio (FAR), the site offers a unique opportunity to develop a residential buildable area of up to 8,100 sq. ft. under as-of-right allowances. This property is ideally suited for residential or community facility development, providing flexibility for investors or developers seeking to capitalize on the thriving Astoria market. Strategically positioned with excellent visibility and accessibility, located just steps away from public transportation, including the N & W subway lines and multiple bus routes. This prime location ensures convenience and connectivity, enhancing the value of any future development. Featured commercial Sales., Additional information: Rental Income:Y, Building Size:20 ft. x 45 ft. © 2025 OneKey™ MLS, LLC