JUSTE RÉDUIT - NOUVEAU PRIX !

L'élégance intemporelle rencontre le luxe moderne. Bienvenue au 7C/8CD au 155 East 72nd Street, un duplex pré-guerre de 4 chambres à coucher et 5,5 salles de bain dans l'Upper East Side. Accédé via le palier d'ascenseur privé du 8ème étage, vous entrez dans un grand hall qui donne le ton à cet appartement gracieux. Cette résidence lumineuse, merveilleusement proportionnée et spacieuse dispose de fenêtres surdimensionnées, de planchers en bois franc, de hauts plafonds, de deux cheminées et de magnifiques moulures tout au long.

Le niveau principal dispose de la suite principale et de trois autres chambres généreusement dimensionnées, chacune avec un espace de rangement ample et des salles de bains attenantes. La suite principale est un véritable refuge, comprenant une grande chambre, un dressing en bois avec un couloir, et deux salles de bains. Un salon, un bureau et un bar humide offrent des espaces idéaux pour la détente à cet étage.

Descendez l'escalier intérieur jusqu'au 7ème étage pour découvrir le salon et la salle à manger formels élégants avec une entrée séparée pour les invités. Idéal pour recevoir ! La cuisine du chef, conçue par Poggenpohl, dispose d'un réfrigérateur Sub-Zero, d'une cuisinière Wolf, de fours Gaggenau et d'un lave-vaisselle Miele. La cuisine comprend également un comptoir pour le petit-déjeuner, une salle d'eau et un lave-linge/sèche-linge Miele.

Situé au cœur de l'Upper East Side, vous profiterez de la proximité immédiate de restaurants, de boutiques de classe mondiale, de Central Park et de musées. Ce remarquable duplex offre l'opportunité de posséder un appartement qui allie parfaitement le charme classique d'avant-guerre aux commodités modernes.

Construit en 1928, le 155 East 72nd Street est une coopérative pré-guerre avec un concierge 24 heures sur 24 et un gestionnaire résident. L'immeuble dispose d'un hall récemment rénové, d'une salle de sport à la pointe de la technologie achevée en 2024, est accueillant pour les animaux de compagnie et l'appartement vient avec deux caves de rangement qui se transfèrent avec la vente. Pied-à-terre autorisé sous réserve de l'approbation du conseil d'administration et un financement à 50 % est permis. Une taxe de revente de 3 % est à la charge du vendeur.

JUST REDUCED - NEW PRICE!



Timeless elegance meets modern luxury. Welcome to 7C/8CD at 155 East 72nd Street, a 4 bedroom, 5.5 bathroom Upper East Side pre-war duplex. Accessed via the 8th floor private elevator landing, you enter a grand foyer that sets the tone for this gracious apartment. This light-filled, wonderfully proportioned and spacious residence features oversized windows, hardwood floors, high ceilings, two fireplaces and beautiful moldings throughout.

The main level boasts the primary suite and three additional, generously-sized bedrooms, each with ample closet space, and ensuite bathrooms. The primary suite is a true retreat, complete with a large bedroom, a luxurious walk-through, wood paneled dressing room, and two bathrooms. A living room, den, and wet bar provide ideal spaces for relaxation on this floor.

Descend the internal staircase to the 7th floor to discover the elegant formal living and dining room with a separate guest elevator entry. Amazing for entertaining! The chef's kitchen, designed by Poggenpohl, has a Sub-Zero refrigerator, Wolf range, Gaggenau ovens and a Miele dishwasher. The kitchen also includes a breakfast counter, a powder room and a Miele washer/dryer.

Located in the heart of the Upper East Side, you will enjoy the close proximity to world-class dining, shopping, Central Park and museums. This remarkable duplex offers the opportunity to own an apartment that perfectly blends classic pre-war charm with modern amenities.

Built in 1928, 155 East 72nd Street is a pre-war cooperative with 24 hour doorman and a live in resident manager. The building has a newly renovated lobby, a state of the art fitness center completed in 2024, is pet friendly and the apartment comes with two basement storage bins that transfer with the sale. Pied-a-terre allowed subject to board approval and 50% financing is permitted. A 3% flip tax is paid by the seller.