Potentiel Infini au Cœur de l'UES - Appartement lumineux 2 chambres/2 salles de bain Attendant Votre Vision

Un potentiel infini vous attend dans cet appartement en coin surdimensionné de 2 chambres et 2 salles de bain, idéalement situé dans un quartier prisé de la 72e rue Est. Avec de généreuses proportions, un aménagement flexible, et des expositions ensoleillées au nord et à l’est, c’est une occasion rare de concevoir et de rénover la maison parfaite de l’Upper East Side, adaptée à votre vision.

Le spacieux salon offre une échelle et une luminosité exceptionnelles, avec amplement d'espace pour un confort de vie et des réceptions. Un grand coin repas offre la flexibilité de créer un bureau à domicile dédié, une troisième chambre, ou d’élargir encore votre espace de vie. La cuisine et la salle de bain avec fenêtres sont prêtes pour votre touche personnalisée, et la machine à laver/sécheuse dans l'appartement ajoute un confort moderne à un foyer qui attend d'être réimaginé.

Que vous cherchiez à rafraîchir ou à rénover complètement, cet appartement est une véritable toile vierge avec un potentiel illimité.

Situé au cœur de Lenox Hill, 165 East 72nd Street est une coopérative des années 60 à service complet de 20 étages offrant commodité et équipements exceptionnels. À quelques rues de Central Park, avec les transports en commun à votre porte et des incontournables de quartier comme le J.G. Melon au coin de la rue, l'emplacement est imbattable. Connue pour ses solides finances, ses faibles frais de maintenance et son service de qualité supérieure, l'immeuble dispose d'un garage, d'une salle de sport, d'une buanderie centrale, d'un rangement privé et d'une salle pour bicyclettes. Veuillez noter : l'immeuble n'autorise pas les sous-locations ni la propriété de pied-à-terre. Il y a une taxe de revente de 2 %.

Endless Potential in the Heart of UES - Sunlit 2BR/2BA Awaits Your Vision

Endless potential awaits in this oversized 2-bedroom, 2-bathroom corner unit co-op, ideally located on a coveted block of East 72nd Street. With generous proportions, a flexible layout, and sun-drenched northern and eastern exposures, this is a rare opportunity to design and renovate the perfect Upper East Side home tailored to your vision.

The expansive living room offers exceptional scale and light, with ample room for both comfortable living and entertaining. A large dining alcove provides the flexibility to create a dedicated home office, third sleeping area, or expand your living space even further. The windowed kitchen and bathroom are ready for your custom touch, and the in-unit washer/dryer adds modern convenience to a home that's waiting to be reimagined.

Whether you're looking to refresh or fully renovate, this apartment is a true blank canvas with unlimited potential.

Located in the heart of Lenox Hill, 165 East 72nd Street is a full-service, 20-story mid-century cooperative offering exceptional convenience and amenities. Just blocks from Central Park, with public transportation at your doorstep and iconic neighborhood staples like J.G. Melon around the corner, the location is unbeatable. Known for its strong financials, low maintenance fees, and top-tier service, the building features a garage, fitness center, central laundry, private storage, and a bicycle room. Please note: the building does not allow subletting or pied-à-terre ownership. There is a 2% flip tax.