Potentiel sans fin au cœur de l'UES - Un 2BR/2BA ensoleillé attend votre vision

Un potentiel sans fin vous attend dans ce grand appartement de 2 chambres, 2 salles de bains en angle, idéalement situé dans un bloc prisé de la 72e rue Est. Avec des proportions généreuses, un agencement flexible et des expositions sud baignées de soleil, c'est une occasion rare de concevoir et de rénover le parfait foyer de l'Upper East Side selon votre vision.

Le salon spacieux offre une échelle et une luminosité exceptionnelles, avec amplement d'espace pour une vie confortable et des réceptions. Un grand alcôve de salle à manger permet de créer un bureau à domicile dédié, un troisième espace de couchage, ou d'élargir encore votre espace de vie. La cuisine et la salle de bains avec fenêtres sont prêtes pour votre touche personnalisée, et le lave-linge/sèche-linge dans l'unité ajoute un confort moderne à un foyer qui n'attend qu'à être réimaginé.

Que vous cherchiez à rafraîchir ou à rénover complètement, cet appartement est une véritable toile vierge avec un potentiel illimité.

Situé au cœur de Lenox Hill, 165 East 72nd Street est une coopérative de 20 étages avec services complets offrant une commodité et des équipements exceptionnels. À quelques rues de Central Park, avec les transports en commun à votre porte et des monuments iconiques du quartier comme J.G. Melon juste au coin, l'emplacement est imbattable. Connue pour sa santé financière solide, ses faibles frais de maintenance et un service de premier ordre, l'immeuble dispose d'un garage, d'un centre de fitness, d'une buanderie centrale, de stockage privé et d'un local à vélos. Veuillez noter : l'immeuble n'autorise pas la sous-location ni la propriété en pied-à-terre. Il y a une taxe de revente de 2 %.

Endless Potential in the Heart of UES - Sunlit 2BR/2BA Awaits Your Vision

Endless potential awaits in this oversized 2-bedroom, 2-bathroom corner unit co-op, ideally located on a coveted block of East 72nd Street. With generous proportions, a flexible layout, and sun-drenched southern exposures, this is a rare opportunity to design and renovate the perfect Upper East Side home tailored to your vision.

The expansive living room offers exceptional scale and light, with ample room for both comfortable living and entertaining. A large dining alcove provides the flexibility to create a dedicated home office, third sleeping area, or expand your living space even further. The windowed kitchen and bathroom are ready for your custom touch, and the in-unit washer/dryer adds modern convenience to a home that's waiting to be reimagined.

Whether you're looking to refresh or fully renovate, this apartment is a true blank canvas with unlimited potential.

Located in the heart of Lenox Hill, 165 East 72nd Street is a full-service, 20-story mid-century cooperative offering exceptional convenience and amenities. Just blocks from Central Park, with public transportation at your doorstep and iconic neighborhood staples like J.G. Melon around the corner, the location is unbeatable. Known for its strong financials, low maintenance fees, and top-tier service, the building features a garage, fitness center, central laundry, private storage, and a bicycle room. Please note: the building does not allow subletting or pied-à-terre ownership. There is a 2% flip tax.