ÊTES-VOUS À LA RECHERCHE D'UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN ?
Vous ne voudrez pas passer celle-ci. Les améliorations apportées à cette propriété locative sont exceptionnelles : tous les compteurs sont séparés, des systèmes d'eau sans réservoir pour chaque unité, ainsi que le thermostat Nest. Générant environ 90 000 $ de mai à décembre, avec des coûts d'exploitation bas et des taxes exceptionnellement faibles, inférieures à 3 000 $, c'est un véritable bijou avec absolument aucun travail à faire, sauf tourner la clé.

Découvrez le luxe et un espace de vie vaste dans cette magnifique résidence en briques solides de 3 familles sur Eastern Parkway. Avec un terrain généreusement dimensionné de 3 795 pieds carrés, que vous soyez à la recherche de votre maison idéale ou d'un investissement judicieux, cette propriété offre des frais d'exploitation bas et un potentiel de revenus locatifs élevé. C'est un choix parfait tant pour les propriétaires que pour les investisseurs.

Cette propriété entière a été rénovée avec soin et style, présentant des finitions haut de gamme, des appareils en acier inoxydable comprenant de toutes nouvelles cuisines et salles de bains design avec des palettes de couleurs neutres. Dans chaque étage, vous trouverez des planchers en chêne à larges lattes ajoutant de la chaleur, en plus de la lumière naturelle qui entre par ses fenêtres en bay et ses puits de lumière. Les plafonds exceptionnellement hauts donnent à chaque unité une impression d'espace.

La propriété présente un agencement bien pensé comprenant 4 étages avec le sous-sol. En entrant au niveau du jardin, un duplex flexible 3+ chambres, 3 salles de bains est relié à un sous-sol fini avec des plafonds exceptionnellement hauts, ajoutant un espace de vie supplémentaire et un accès direct à un immense jardin privé. En montant au deuxième étage, il propose une unité confortable de 3 chambres, 2 salles de bains, avec une cuisine ouverte sur salle à manger et un îlot de cuisine. En continuant au 3e étage, vous entrez dans un autre agencement ouvert où la cuisine et l'espace de vie/salle à manger se fondent.
Il se compose d'une unité pleine de 4 chambres et 3 salles de bains.

Chaque unité dispose d'une laveuse-sécheuse et a également des chauffe-eaux séparés pour le confort de chaque unité, un système CVC amélioré et une toute nouvelle conduite d'égout principale. Une allée partagée à l'arrière de la propriété assure un stationnement ample pour les résidents, ce qui est un excellent atout.

Dans le quartier très prisé de Crown Heights le long de l'historique Grand Eastern Parkway, cette résidence se trouve à quelques rues des lignes de métro 3/4, offrant un accès facile aux commerces locaux, à Prospect Park, et un trajet rapide vers Manhattan, sans oublier les fantastiques taxes foncières qui sont inférieures à 3 000 $ par an !

ARE YOU LOOKING FOR A TURNKEY INVESTMENT OPPORTUNITY?
You won't want to bypass this one. The upgrades for a rental property are exceptional; all separate meters, tankless water systems operating for each unit along with the Nest thermostat. Generating approximately $90K from May to December, low operating costs and exceptionally low taxes under $3K, this is a true gem with absolutely zero work to be done except turning the key.

Experience luxury and expansive living at this stunning, solid-brick, 3-family residence on Eastern Parkway. With a generously sized 3,795 lot, whether you're searching for your ideal home or a savvy investment, this property offers low operating expenses and strong rental income potential. It is a perfect choice for both homeowners and investors alike.

This entire property has been renovated with precision and style, featuring high-end finishes, stainless steel appliances which include brand-new designer kitchens and bathrooms with neutral tone palettes. Throughout each floor, you will find wide plank oak hardwood floors adding warmth, in addition to the natural lighting beaming in from its bay windows and skylights. The exceptionally high ceilings enhance each unit to exude an expansive feel.

The property features a thoughtfully designed layout consisting of 4 stories with the cellar. As you enter the garden level, a flexible 3+ bedroom, 3-bathroom duplex connects to a finished basement with its exceptional high ceilings, adding extra living space and direct access to a massive private backyard. Heading up to the second story, it offers a comfortable 3-bedroom, 2-bathroom unit, open floorplan kitchen/dining combo with a kitchen island. Moving along to the 3rd story, you enter into another open layout where the kitchen and living and dining space fuse.
It consists of spacious 4-bedroom, 3-bathroom full-floor unit.

Each unit has a washer dryer and also has separate hot water heaters for each unit's convenience, an upgraded HVAC system, and a brand-new main sewer line. A shared driveway at the rear of the property ensures ample parking for residents which is a great plus.

The highly desirable Crown Heights neighborhood along the historic Grand Eastern Parkway, this residence is just blocks from the 3/4 subway lines, providing easy access to local businesses, Prospect Park, and a quick commute to Manhattan, not to mention the fantastic property taxes which fall under $3,000 annually!