Bienvenue dans cette charmante propriété à trois familles, située au cœur de Sunset Park, Brooklyn ! Incroyable opportunité d'investissement dans cet rare immeuble à plusieurs unités en brownstone, sur l'un des blocs de maisons en rangée les plus prisés. Vivez dans une unité et louez les autres pour un potentiel de flux de trésorerie stable. Belle rue bordée d’arbres. Nombreux magasins juste au coin sur Fourth Avenue. Station de métro R située juste au bout de la rue, sur 45th Street et Fourth Avenue. École élémentaire publique No. 1 à seulement un pâté de maisons, sur 46th Street et Fourth Avenue. Sunset Park, offrant de magnifiques vues sur la skyline de Manhattan et des couchers de soleil pittoresques, se trouve à un pâté de maisons au nord de la propriété.

Caractéristiques clés :
? Résidence à trois familles
? Trois unités légales
? Très bon état
? Livrée vide lors de la vente

Premier étage : Trois chambres, salle de bain complète, salon, salle à manger, cuisine avec coin repas, patio dans la cour arrière, chauffage et climatisation central.
Deuxième étage : Quatre chambres, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain complète, balcon.
Troisième étage : Trois chambres, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain complète.
Sous-sol : Aménagé avec deux grandes pièces, salle de bain complète, lave-linge et sèche-linge, salle technique.

Welcome to this charming, three-family property, located in the heart of Sunset Park, Brooklyn! Amazing investment opportunity in this rare, multi-unit brownstone, on one of the most sought after rowhouse blocks. Live in one unit and rent out the rest for steady cash flow potential. Beautiful, tree-lined street. Ample shops down the street on Fourth Avenue. R train station located directly down the block on 45th Street and Fourth Avenue. Public Elementary School No. 1 half-a-block away on 46th Street and Fourth Avenue. Sunset Park, offering gorgeous Manhattan skyline views and scenic sunsets, just one block north of the property. Key Features: ? Three-Family Residence ? Three-Legal Units ? Very Good Condition ? Delivered Vacant Upon Sale First Floor: Three-bedroom, full-bath, living room, dining room, eat-in kitchen, backyard patio, central HVAC Second Floor: Four-bedrooms, living room, dining room, kitchen, full-bath, balcony. Third Floor: Three-bedrooms, living room, dining room, kitchen, full-bath Basement: Finished with two large rooms, full-bath, washer & dryer, mechanical room © 2025 OneKey™ MLS, LLC