Niché au cœur du vibrant Sunset Park, 546 47th St est un morceau rare et remarquable de l'histoire de Brooklyn, offrant un charme classique, un espace abondant et un potentiel exceptionnel. Construit au début des années 1900, cette majestueuse maison multifamiliale en briques est située sur une rue pittoresque bordée d'arbres et s'étend sur un terrain convoité de 22 pieds de large sur 45 pieds, plus une extension, le tout sur un lot surdimensionné de 22 pieds sur 100 pieds. Totalisant plus de 3 690 pieds carrés d'espace habitable estimé, plus un sous-sol complet de 1 080 pieds carrés, la propriété dispose de deux unités duplex spacieuses et mises à jour comprenant 5,5 chambres et 3 salles de bains complètes. Que ce soit le charme historique, l'échelle généreuse ou la flexibilité de la disposition qui résonnent, cette résidence offre un mélange distinctif de caractère et d'espace dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn.

L'unité duplex de jardin vous accueille avec un espace de vie, de salle à manger et de cuisine à concept ouvert mis à jour. Un grand îlot en marbre ancre la cuisine du chef, encadrée par des armoires en érable chaud et équipée d'appareils haut de gamme. À travers de belles portes françaises, accédez à un vaste jardin complet avec une terrasse finie, fusionnant harmonieusement la vie intérieure et extérieure. La salle de bains rénovée à ce niveau est mise en valeur par une luxueuse baignoire Jacuzzi profonde accentuée de carreaux bleu royal, ajoutant une touche de sophistication. Deux chambres de taille généreuse peuvent facilement accueillir des lits king-size, la chambre principale offrant un immense dressing qui peut faire office de chambre supplémentaire ou de bureau. Une salle de bains complète élégamment mise à jour complète ce niveau.

À l'étage, l'unité duplex supérieure reflète l'élégance et les mises à jour du niveau inférieur, avec 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes. La cuisine gastronomique est équipée d'un impressionnant îlot en marbre noir, d'un ample rangement et d'appareils en acier inoxydable qui élèvent l'espace avec une touche moderne et luxueuse. Juste au-delà de la cuisine, une grande terrasse offre une vue panoramique sur la ville, fournissant le cadre parfait pour recevoir ou se détendre. Les deux unités sont magnifiquement finies avec de riches planchers en bois franc, des cheminées décoratives et des murs en briques apparentes, fusionnant harmonieusement le charme rustique avec l'esthétique contemporaine. De plus, chaque unité est équipée de sa propre laveuse et sécheuse pour plus de commodité.

Le 546 47th Street est parfaitement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn, connu pour sa vitalité culturelle et sa scène culinaire renommée. À quelques pas, vous trouverez des favorites locales populaires comme les divers restaurants d'Industry City, Tacos El Bronco, Parlay pour le brunch du dimanche, un magasin de sandwiches spécialisé nommé Sammi et des cafés haut de gamme locaux. Le trajet pour se rendre en ville est un jeu d'enfant avec la station de train R de la 45e rue à proximité. Se rendre en ville ne prend que 25 minutes. Que vous recherchiez la commodité, le charme ou un aperçu du riche caractère de Brooklyn, cette maison offre tout cela.

Nestled in the heart of vibrant Sunset Park, 546 47th St is a rare and remarkable piece of Brooklyn history, offering classic charm, abundant space, and exceptional potential. Built in the early 1900s, this stately brick multifamily home sits on a beautifully tree-lined, picturesque street and spans a coveted 22' wide x 45' plus extension, all on an oversized 22' x 100' lot. Totaling over an estimated 3,690 square feet of livable space, plus a 1,080-square-foot full cellar, the property features two spacious, updated duplex units comprising 5.5 bedrooms and 3 full bathrooms. Whether it's the historic charm, generous scale, or flexible layout that resonates, this residence offers a distinctive blend of character and space in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

The garden duplex unit welcomes you with an updated open concept living, dining, and kitchen area. A large marble island anchors the chef's kitchen, framed by warm maple-toned cabinetry and outfitted with premium appliances. Through elegant French doors, step onto a spacious backyard complete with a finished deck, seamlessly blending indoor and outdoor living. The renovated bathroom on this floor is highlighted by a luxurious deep Jacuzzi tub accented with royal blue tiles, adding a touch of sophistication. Two generously sized bedrooms can easily accommodate king-size beds, with the primary bedroom offering a massive walk-in closet that can double as an additional room or office. An additional tastefully updated full bathroom completes this level.

Upstairs, the top unit duplex mirrors the elegance and updates of the lower level, featuring 3 spacious bedrooms and 2 full bathrooms. The gourmet kitchen is outfitted with a striking black marble island, ample cabinetry, and stainless-steel appliances that elevate the space with a modern, luxurious touch. Just beyond the kitchen, a large terrace offers sweeping city views, providing the perfect backdrop for entertaining or relaxing.
Both units are beautifully finished with rich hardwood floors, decorative fireplaces, and exposed brick walls, seamlessly blending rustic charm with contemporary aesthetics. Additionally, each unit is equipped with its own washer and dryer for added convenience.

546 47th Street is perfectly situated in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, known for its cultural vibrancy and renowned culinary scene. Just steps away, you'll find popular local favorites like Industry City's diverse eateries, Tacos El Bronco, Parlay for Sunday Brunch, specialty sandwich shop named Sammi and local upscale cafes. Commuting is a breeze with the 45th Street R train station nearby. Getting into the city will take as short as 25 min. Whether you're seeking convenience, charm, or a taste of Brooklyn's rich character, this home offers it all.