Profitez du soleil toute la journée dans ce spacieux appartement rénové de 3 chambres et 3 salles de bain complètes, situé au 12ème étage, avec de grands salons et salles à manger, une cuisine ouverte, un vaste hall d'entrée et un vestiaire surdimensionné. Cette maison d'angle dispose de toutes ses fenêtres orientées à l'ouest, au sud et offre même des vues au nord depuis la chambre principale.

Le vaste salon et salle à manger en forme de L de 27' s'intègre harmonieusement avec la cuisine ouverte, créant un espace idéal pour vivre et recevoir. La cuisine est dotée d'appareils en acier inoxydable, de plans de travail en granit, d'un bar à petit-déjeuner et de vues dégagées. Adjacent au salon, la généreuse chambre principale, orientée au nord et à l'ouest, dispose d'un bureau intégré, d'étagères et d'un espace de rangement conséquent, comprenant un dressing et 6 placards supplémentaires !

Un peu plus loin dans le couloir, les 2 chambres secondaires sont spacieuses et baignées de lumière naturelle, offrant de grands placards et des rangements intégrés. L'une de ces chambres est si grande qu'elle pourrait facilement être divisée pour créer une quatrième chambre ! Parmi les conforts supplémentaires figurent la climatisation murale, un espace de rangement abondant et un immense vestiaire.

Le 201 East 77th Street est une coopérative de premier plan offrant un service complet, idéalement située au cœur de Lenox Hill. La coopérative dispose d'un concierge 24h/24, d'un surintendant résident, d'une buanderie centrale, d'une salle de stockage et d'une terrasse sur le toit paysagée avec barbecue. L'immeuble offre un chauffage et une climatisation centralisés. Les couloirs et le hall de l'immeuble ont été entièrement rénovés. L'immeuble est non-fumeur et accepte les animaux de moins de 15 livres. Les lave-linges/sèche-linges et les sous-locations ne sont pas autorisés. L'immeuble acceptera les dons, les co-acquisitions, les garants et la propriété pied-à-terre. Financement jusqu'à 75 % du prix d'achat. Taxe de revente de 2 % à la charge du vendeur.

Enjoy the sun all day in this renovated, high floor, expansive 3-bedroom, 3 full bathroom home with grand-scale living and dining rooms, an open kitchen, a large entry gallery, and an oversized mud room. Situated on the 12th floor, this corner home has all windows facing west, south and even views north from the primary bedroom.

The sprawling 27' L-shaped open living room and dining area seamlessly integrates with the open kitchen, creating an ideal space for modern living and entertaining. The kitchen boasts stainless-steel appliances, granite counters, a breakfast bar, and open views. Adjacent to the living room, the generously-sized primary bedroom, facing north and west, features a built-in desk, bookshelves, and substantial storage, including 1 walk-in and 6 additional closets!

Just down the hall, the 2 secondary bedrooms are both spacious and filled with natural light, offering generous closets and built-in storage. One of these bedrooms is so large that it could easily be divided to create a fourth bedroom! Additional comforts consist of through-wall air conditioning, abundant closet space, and a massive mud room.

201 East 77th Street is a premier full-service cooperative ideally located in the heart of Lenox Hill. The co-op features a 24-hour doorman, live-in superintendent, central laundry room, storage room and a panoramic, landscaped roof terrace with BBQ. The building offers central heat and air. The building's hallways and lobby are newly renovated. The building is smoke free and welcomes pets under 15 pounds. Washer/dryers and subletting are not permitted. The building will consider gifting, co-purchasing, guarantors, and pied-a-terre ownership. Finance up to 75% of the purchase price. 2% flip tax paid by seller.