Beau terrain vacant de plus de 30 acres dans la ville prisée de Bethel, stratégiquement situé sur le couloir d'entrée entre Monticello et White Lake, près des lacs de la région et du Bethel Woods Center for the Arts. Une exposition considérable fait de cet emplacement un choix parfait pour un usage commercial, avec une grande façade de plus de 800 pieds sur la Route 17B de l'État de New York. Ce terrain est relativement plat, avec des arbres matures et une légère végétation, et une entrée de véhicule provenant d'une résidence précédente. Un zonage favorable permet un usage résidentiel ainsi que commercial (tableau de zonage ci-joint dans les documents). À seulement quelques minutes de la Route 17 de l'État de New York / Interstate 86, de l'aéroport international du comté de Sullivan, du casino Resorts World Catskills, du parc aquatique Kartrite, du Monticello Motor Club exclusif et de nombreuses autres attractions offertes par les Catskills du comté de Sullivan. La propriété est située près des communautés de Smallwood, Jenna Estates et Tallwood, sur la route d'accès principale vers l'ouest du comté de Sullivan - un excellent emplacement pour des entreprises de services, des bureaux médicaux ou des établissements de vente au détail.

Beautiful 30+ acres of vacant land in the desirable town of Bethel is strategically positioned on the gateway corridor between Monticello and White Lake near area lakes and Bethel Woods Center for the Arts. Tremendous amount of exposure makes this a perfect choice for commercial use with large frontage of over 800 feet on New York State Route 17B. This parcel is fairly level throughout with mature trees and light growth and a driveway cut in from a previous residence. Favorable zoning allows for residential as well as commercial use (zoning table attached in docs). Just a few minutes from NYS Route 17/ Interstate 86, Sullivan County International Airport, Resorts World Catskills Casino, Kartrite Waterpark, the exclusive Monticello Motor Club and many more attractions the Sullivan County Catskills has to offer. Property is located near to Smallwood, Jenna Estates, and Tallwood communities, and on the main access Route to Western Sullivan County - great location for service businesses, medical offices or retail establishments. © 2025 OneKey™ MLS, LLC