**Terrain Résidentiel Vacant | Environ 0,11 Acres** ***Ouvert à toutes offres raisonnables***
Découvrez une opportunité de posséder un terrain au cœur de l'historique **Bethel, New York**, une région célébrée pour sa beauté naturelle, son héritage culturel, et son cadre paisible dans les Catskills. Situé sur **Ozark Trail**, ce terrain vacant à zonage résidentiel offre un environnement calme et boisé, idéal pour une future escapade, un investissement à long terme ou un usage récréatif.
**Ozark Trail** est une route peu fréquentée entourée par la nature, offrant un sentiment d'intimité tout en étant idéalement située près des attractions les plus recherchées de la région. Le cadre est parfait pour ceux qui apprécient la tranquillité, les loisirs en plein air, et le caractère des paysages pittoresques du comté de Sullivan.
Histoire Riche & Importance Culturelle
Bethel est mondialement reconnue comme le site de la **Fête de la Musique et de l'Art de Woodstock de 1969**, l'un des événements culturels les plus emblématiques de l'histoire américaine. Aujourd'hui, cet héritage continue de vivre au **Bethel Woods Center for the Arts**, qui accueille des concerts majeurs, des festivals, et des programmes culturels tout au long de l'année, ainsi qu'un musée dédié à l'histoire de Woodstock.
Loisirs en Plein Air & Commodités
La région est un havre pour les amateurs de plein air, offrant :
* Des **lacs, réservoirs et bais de pêche** à proximité
* Des **randonnées, sentiers naturels, et routes panoramiques** à travers les Catskills
* Un accès facile aux **parcs d'état, zones fauniques et activités saisonnières**
* Des trajets courts vers **Monticello**, **Swan Lake**, et d'autres villes locales pour faire des achats, dîner et acheter des essentiels
Points Forts de la Propriété
* Terrain résidentiel vacant
* Emplacement sur une route calme sur Ozark Trail
* Faibles taxes annuelles
* Pas de frais de copropriété
* Idéal pour des loisirs, un développement futur (sous réserve de zonage et d'approbations), ou un investissement à long terme
Que vous souhaitiez investir dans un terrain, profiter d'un cadre naturel paisible, ou sécuriser une parcelle de propriété dans une zone historiquement significative de l'État de New York, ce terrain de Bethel offre une opportunité convaincante. Zonage soumis à l'approbation et vérification de la municipalité.

**Vacant Residential Land | Approx. 0.11 Acres** ***Open to all reasonable offers***
Discover an opportunity to own land in the heart of historic **Bethel, New York**, an area celebrated for its natural beauty, cultural legacy, and peaceful Catskills setting. Located on **Ozark Trail**, this residentially zoned vacant parcel offers a quiet, wooded environment ideal for a future getaway, long-term hold, or recreational use.
**Ozark Trail** is a lightly traveled road surrounded by nature, offering a sense of privacy while still being conveniently located near the area’s most sought-after attractions. The setting is ideal for those who appreciate tranquility, outdoor recreation, and the character of Sullivan County’s scenic landscapes.
Rich History & Cultural Significance
Bethel is world-renowned as the site of the **1969 Woodstock Music & Art Fair**, one of the most iconic cultural events in American history. Today, that legacy lives on at the nearby **Bethel Woods Center for the Arts**, which hosts major concerts, festivals, and cultural programming throughout the year, along with a museum dedicated to the Woodstock story.
Outdoor Recreation & Amenities
The area is a haven for outdoor enthusiasts, offering:
* Nearby **lakes, reservoirs, and fishing spots**
* **Hiking, nature trails, and scenic drives** throughout the Catskills
* Easy access to **state parks, wildlife areas, and seasonal activities**
* Short drives to **Monticello**, **Swan Lake**, and other local towns for shopping, dining, and essentials
Property Highlights
* Vacant residential land
* Quiet road location on Ozark Trail
* Low annual taxes
* No HOA
* Ideal for recreation, future development (subject to zoning and approvals), or long-term investment
Whether you’re looking to invest in land, enjoy a peaceful natural setting, or secure a piece of property in a historically significant area of upstate New York, this Bethel parcel offers a compelling opportunity. Zoning subject to township approval and verification. © 2025 OneKey™ MLS, LLC