12 mois de charges communes gratuites sur les contrats signés jusqu'au 31/03/25.

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Nous vous présentons la résidence 8A, une spacieuse maison de 229 mètres carrés avec 4 chambres, 4,5 salles de bain, des plafonds de 2,77 mètres et des fenêtres à battants. Le grand salon/salle à manger orienté à l'est est parfait pour des réceptions formelles ou des rassemblements informels. À l'extrémité, se trouve une magnifique cuisine ouverte de chef, haut de gamme, avec des armoires en chêne blanc massif fabriquées en Italie, dotées de joints à queue d’aronde exposés, de détails d'incrustation élégants et d'un éclairage sous les armoires. Le plan de travail en quartzite du désert brésilien, avec un dosseret en marbre, et des appareils en acier inoxydable, y compris un réfrigérateur Sub-Zero, un réfrigérateur à vin et un lave-vaisselle, un four à vitesse Wolf et une cuisinière à gaz à quatre brûleurs avec grill, une hotte de ventilation Broan et un évier profond avec broyeur complètent votre demeure. Un îlot de cuisine en chêne blanc avec un plateau en quartzite du désert brésilien, pouvant accueillir six personnes, sépare parfaitement la cuisine du salon/salle à manger et offre un espace de rangement supplémentaire.

La suite principale bien proportionnée possède des fenêtres à battants orientées au sud, deux grands placards, un coin bureau près de la fenêtre et une très spacieuse salle de bains attenante à cinq éléments, revêtue de marbre Dolomiti blanc. Cette salle de bains luxueuse dispose de sols à chevrons chauffants en marbre blanc, d'un meuble en chêne blanc avec un plan de travail en marbre et de deux lavabos Kohler, d'appareils Waterworks, d'une baignoire à remous entourée de marbre, d'une douche en marbre fermée par des vitres et d'un WC fermé avec commode Toto Neorest.

Les chambres secondaires orientées au sud et la troisième chambre disposent de fenêtres à battants et de salles de bains attenantes, tout comme la quatrième chambre située du côté nord de l'appartement, adjacente au salon, si bien qu'elle peut facilement servir de bureau ou de salon. Chacune des trois salles de bains possède des murs en marbre Calacatta, des sols en mosaïque de marbre, des meubles en chêne blanc avec des plans de travail en verre de pierre, des appareils Hansgrohe et des toilettes suspendues Toto.

Un élégant WC en marbre dispose d'un meuble en chêne blanc massif flottant avec des étagères en métal, d'un lavabo sculpté frappant avec un robinet Waterworks, et d'un miroir rétroéclairé en chêne blanc. D'autres caractéristiques uniques comprennent une buanderie avec lave-linge/sèche-linge Asko, un revêtement de sol en chêne européen de 19 cm de large, et un système HVAC avec pompe à chaleur contrôlé par Nest avec diffuseurs linéaires.

250 West 96th Street est un nouveau condominium de luxe avec des équipements extraordinaires tels qu'une piscine à contre-courant d'eau salée de 23 mètres, un centre de fitness haut de gamme avec pilates et yoga, un court de squash de taille réglementaire avec un panier de basket, une salle à manger, une aire de jeux pour enfants, une salle de pratique de musique, un salon pour adolescents et un immense toit paysager avec un cinéma en plein air et des zones de grillades séparées. Niché entre Riverside et Central Park, ce condominium possède une façade en calcaire frappante et des fenêtres à battants en bronze, et propose des maisons de une à cinq chambres. Le designer architectonique Thomas Juul-Hansen a réinterprété les bâtiments emblématiques de l’Upper West Side pour mettre en avant la lumière et les vues, tout en offrant des intérieurs élégamment conçus.

Les conditions complètes de l'offre sont disponibles dans un plan d'offre fourni par le Promoteur. Numéro de dossier CD21-0266. Ceci n'est pas une offre. Promoteur : Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Ce matériel publicitaire ne constitue pas une offre de vente ni une sollicitation d'une offre d'achat pour les résidents de toute juridiction dans laquelle les exigences d'enregistrement n'ont pas été remplies. Égalité des chances en matière de logement. Les images sont une combinaison de photographies et de rendus artistiques. Toutes les dimensions sont approximatives et soumises aux variations et tolérances normales de construction. La superficie dépasse la surface utilisable. Les photos incluses dans cette annonce sont à des fins d'illustration uniquement et peuvent ne pas représenter l'unité réellement disponible à la vente.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 6/30/25.

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Introducing Residence 8A, a gracious 2,472 square foot 4 bedroom, 4.5 bath home with 9’1” ceilings and casement windows. The large, east-facing living/dining room is perfect for formal entertaining or casual gatherings. At the near end is a stunning open, top-of-the-line chef’s kitchen featuring Italian crafted solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail and under cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash, and stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and four burner gas range with grill, Broan ventilation hood and deep sink with insinkerator complete your home. A white oak kitchen island with Brazilian desert quartzite slab, seating six, perfectly separates the kitchen from the living/dining room and provides additional storage.

The well proportioned primary bedroom suite has casement windows facing south, two sizable closets, an office nook near the window, and a very spacious five-fixture en-suite bath, clad in white Dolomiti marble. This luxurious bath has radiant heated herringbone floors in white marble, white oak vanity with marble top and dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, marble surrounded soaking tub, glass- enclosed marble shower and an enclosed WC with Toto Neorest commode.

The sunny south-facing secondary and third bedrooms have casement windows and ensuite baths as does the fourth bedroom which is situated on the north side of the apartment, adjacent to the living room, so it easily functions as an office or den. Each of the three bathrooms has Calacatta marble walls, marble mosaic floors, white oak vanities with stoneglass tops, Hansgrohe fixtures, and wall-hung Toto toilets.

An elegant marble powder room has a floating solid white oak vanity with metal shelving. striking carved vessel sink with Waterworks faucet, and a white oak backlit mirror. Other unique features include a laundry room with Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC System with linear diffusers.

250 West 96th Street is a new luxury condominium with extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room, children’s playroom, music practice room, teen lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a striking limestone façade and bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. The photos included in this listing are for illustrative purposes only and may not represent the actual unit available for sale.