Bienvenue au 575 Park Avenue, où l'élégance intemporelle rencontre le raffinement moderne dans l'une des adresses les plus prisées de Manhattan, où le bail foncier a récemment été prolongé de 100 ans, garantissant une stabilité à long terme.

Cette résidence de dix pièces, minutieusement réimaginée par Gleicher Design, allie raffinement intemporel et innovation moderne, s'étendant sur environ 3 300 pieds carrés de luxe et de fonctionnalité. Située au coin de East 63rd Street, à seulement deux pâtés de maisons de Central Park, cette lumineuse maison au troisième étage offre un refuge serein avec le parfait équilibre entre élégance et praticité.

Conçue à la fois pour recevoir et pour un mode de vie privé, la maison dispose d'un grand salon de 35 pieds introduit par un hall d'entrée vêtu de marbre, de quatre spacieuses chambres, d'un bureau privé sophistiqué, d'une salle de médias baignée de lumière avec des éléments de bibliothèque, et d'une cuisine à la pointe de la technologie. La suite principale bénéficie de son propre espace privé à l'avant de la résidence, tandis que trois chambres supplémentaires occupent un aile paisible orientée au sud. Des fenêtres doubles surdimensionnées inondent la maison de lumière naturelle et encadrent des vues pittoresques d'un cimetière en fleurs et de feuillages.

Chaque détail a été soigneusement choisi, des sols en chêne blanc à chevrons et des appuis de fenêtre en onyx blanc aux revêtements muraux en soie Hermès et au papier peint Christian Lacroix. La cuisine du chef présente des placards sur mesure en chêne blanc, des comptoirs en marbre statuaire, un dosseret en aluminium argenté Ann Sacks, et un sol en calcaire gris de Jérusalem, ainsi que des appareils de cuisine de premier ordre Miele et Sub-Zero, y compris un réfrigérateur, des tiroirs congélateurs, un tiroir chauffant et un scellant à vide. Un lave-linge et un sèche-linge discrets ajoutent à la commodité.

La suite principale tranquille dispose d'un dressing, d'un placard sur mesure et d'une salle de bains attenante avec des sols en marbre chauffant et une douche à l'italienne. Trois autres salles de bains, toutes équipées de matériel Dornbracht et de carrelage de Porcelanosa ou Ann Sacks, complètent les chambres supplémentaires. La salle de médias de 28 pieds, avec son plafond à caissons, ses étagères intégrées et son téléviseur à grand écran, est un espace invitant à la détente.

Les conforts modernes abondent, avec la technologie intelligente Savant contrôlant la climatisation multizone, l'humidification et l'éclairage. Les stores de fenêtre motorisés sont gérés sans effort via l'application Savant. Une cage de stockage privée est incluse avec l'appartement.

Les résidents de ce bâtiment pré-guerre distingué bénéficient de services haut de gamme, comprenant un service de ménage quotidien à l'européenne, des services de conciergerie et de voiturier, un responsable sur place et la sécurité d'un gardien 24 heures sur 24. Le bâtiment dispose également d'un centre de remise en forme et d'un casier de stockage privé.

Les pied-à-terre sont autorisés, et la coopérative permet un financement allant jusqu'à 50 %. Une taxe de revente de 4 % est à la charge de l'acheteur.

Welcome to 575 Park Avenue, where timeless elegance meets modern refinement in one of Manhattan's most coveted addresses, where the land lease has recently been extended for 100 years, ensuring long-term stability.

This meticulously reimagined ten-room residence by Gleicher Design combines timeless refinement with modern innovation, spanning approximately 3,300 square feet of luxury and functionality. Located at the corner of East 63rd Street, just two blocks from Central Park, this luminous third-floor home offers a serene retreat with the perfect balance of elegance and practicality.

Designed for both entertaining and private living, the home features a sweeping 35-foot great room introduced by a marble-clad entrance gallery, four spacious bedrooms, a sophisticated private office, a sunlit media room with library elements, and a state-of-the-art kitchen. The primary suite enjoys its own private space at the front of the residence, while three additional bedrooms occupy a peaceful south-facing wing. Oversized double windows fill the home with natural light and frame picturesque views of a blossoming churchyard and leafy treetops.

Every detail has been carefully curated, from the solid white oak herringbone floors and white onyx window sills to Herm s silk wallcoverings and Christian Lacroix wallpaper. The chef's kitchen features custom white oak cabinetry, statuario marble countertops, an Ann Sacks silvered-aluminum backsplash, and Jerusalem Grey limestone flooring, along with top-tier Miele and Sub-Zero appliances, including a refrigerator, freezer drawers, warming drawer, and vacuum sealer. A discreet washer and dryer add convenience.

The tranquil primary suite boasts a dressing room, custom walk-in closet, and an en suite bath with radiant-heated marble floors and a walk-in shower. Three additional bathrooms, all outfitted with Dornbracht hardware and tiles by Porcelanosa or Ann Sacks, complement the additional bedrooms. The 28-foot media room, with its coffered ceiling, built-in bookcases, and large-screen television, is an inviting space for relaxation.

Modern comforts abound, with Savant smart technology controlling multi-zone air conditioning, humidification, and lighting. Motorized window shades are seamlessly managed via the Savant app. A private storage cage is included with the apartment.

Residents of this distinguished pre-war building enjoy premium services, including European-style daily housekeeping, concierge and valet services, a live-in superintendent, and 24-hour doorman security. The building also features a fitness center and private storage locker.

Pied-à-terres are permitted, and the co-op allows up to 50% financing. A 4% Flip Tax is payable by the purchaser.