Offre unique ! Grande opportunité de développement de premier choix composée d'un terrain vacant, totalisant 2,58 acres avec vue sur le lac, accompagné d'un bâtiment commercial en bord de lac sur l'un des lacs les plus prisés des Catskills du comté de Sullivan ! La propriété est de niveau avec une façade sur deux routes et un parcelle supplémentaire au bord du lac aux côtés du bâtiment en front de lac. La structure à deux étages offre une vue imprenable sur le magnifique lac et dispose de nombreuses possibilités d'accueil intérieur et extérieur pour le seating, les réceptions, le traiteur et les fêtes. L'espace est actuellement aménagé pour un restaurant avec un certain équipement et un garde-manger, deux toilettes, et un bar à chaque étage. Des vues panoramiques sur le lac et des couchers de soleil extraordinaires mettent en valeur cet emplacement exceptionnel. Cette offre se trouve dans une destination gastronomique bien connue surnommée "Restaurant Row" et est un point chaud dans les Catskills du comté de Sullivan, dans la ville de Bethel. Le lac en bateau à moteur est TRÈS fréquenté, et la propriété offre la possibilité d'ajouter des quais et de louer des espaces ou de proposer du stationnement au bord du lac pour les clients. Idéalement situé littéralement au coin de la rue - à quelques pas du célèbre site du festival de musique de Woodstock de 1969, désormais le Bethel Woods Center for the Arts ; connu pour son divertissement de classe mondiale et son musée populaire des années 1960. La riche histoire, les lacs d'une clarté cristalline, la beauté naturelle pittoresque ainsi que d'autres attractions attirent des milliers de visiteurs dans cette zone touristique tout au long de l'année. Les principales attractions locales comprennent le Resorts World Casino, le Kartrite Waterpark, le Holiday Mountain Ski & Fun Park, les marchés fermiers, les cidreries, les distilleries et les brasseries. L'industrie du tourisme est florissante, et C'EST l'endroit où il faut être !

Unique offering! Large prime development opportunity consists of vacant lot, total of 2.58 acres with lake frontage, together with a lakefront commercial building on one of the most popular lakes in the Sullivan County Catskills! The property is level with frontage on two roads with an additional parcel on the lake alongside the lakefront building. Two story structure has a commanding view of the gorgeous lake and plenty of indoor and outdoor accommodation for seating, entertaining, catering and parties. The space is currently set up for a restaurant with some equipment and walk-in, two restrooms, and a bar on each level. Sweeping lake views and amazing sunsets enhance this extraordinary location. This offering is in a well-known dining destination dubbed "Restaurant Row" and is a HOT spot strip in the Sullivan County Catskills in the Town of Bethel. Motorboat lake is VERY busy, and property offers ability to add docks and rent spaces or offer lake parking patrons. Perfectly situated literally around the corner - moments away from the famous Woodstock music festival site of 1969, now Bethel Woods Center for the Arts; known for world class entertainment and popular 1960’s museum. The rich history, the crystal-clear lakes, and the scenic natural beauty as well as other attractions bring thousands of visitors to this tourist area all year long. Main local attractions include Resorts World Casino, Kartrite Waterpark, Holiday Mountain Ski & Fun Park, farm markets, cideries, distilleries and breweries. The tourism industry is flourishing, and THIS is the place to be! © 2025 OneKey™ MLS, LLC