Niché sur une colline dans le hameau rural de North Branch, NY, se trouve cette ferme magnifique totalisant 88,6 acres, avec 2 étangs et un paysage vaste parsemé de prairies vallonnées, de vues, de sources naturelles et d'un ruisseau bordant la propriété d'un côté et la traversant de l'autre. Entourée d'un mélange de terres agricoles bucoliques et de forêts, cette propriété offre une vie campagnarde sereine à son meilleur. Cette propriété comprend un seul lot avec une ferme des années 1830, offrant un parfait mélange de charme historique et de modernités. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 2,5 salles de bain, une cuisine avec coin repas et un poêle à bois, une salle à manger formelle et un salon. Le point fort de la maison est la grande salle de 20x33 pieds avec des plafonds cathédrale, une cheminée Williamsburgh et un mur de nouvelles fenêtres encadrant les magnifiques vues sur l'un des étangs et une roue à eau. La ferme dispose de planchers en chêne au niveau principal et de planchers en pin jaune à l'étage, ainsi que d'un chauffage en fonte dans toute la maison, d'une cave à légumes, d'un nouveau puits et d'un générateur pour toute la maison. Une maison de printemps historique est située près de la maison, ajoutant au charme. À l'extérieur, la propriété comprend une grange avec un nouveau toit en métal, un "garage" de 3 places avec rangement supérieur et un espace adapté aux camping-cars, 2 étangs alimentés par des sources, un jardin clôturé, des murs en pierre historiques, et un terrain de pickleball nouvellement ajouté. Les lieux sont ornés de pommiers, de magnolias, de séquoias et de châtaigniers, créant un refuge paisible à la campagne.

Avec une population de quelques centaines d'habitants, North Branch est une communauté charmante et abrite le célèbre North Branch Inn et le North Branch Cider Mill. Nichée dans un cadre paisible et pittoresque, la propriété se trouve également à courte distance en voiture des villes vibrantes de Callicoon, Roscoe et Livingston Manor, offrant le parfait équilibre entre tranquillité et accès aux commodités à proximité. Si la nature vous appelle, la rivière Delaware, le ruisseau de Callicoon et de nombreuses aventures de randonnée vous attendent ! Pêche à la mouche à proximité. Rafting sur la Delaware. Randonnée sur les crêtes et exploration des vues. Ou, si ne rien faire vous semble encore mieux, asseyez-vous sur le porche arrière et profitez de la vue sur l'étang de votre propre jardin.

Nestled on a hillside in the rural hamlet of North Branch NY sits this stunning farm totaling 88.6 acres featuring 2 ponds and an expansive landscape dotted with rolling meadows, views, natural springs, and a brook bordering the property on one side and flowing through it on the other. Surrounded by a blend of bucolic farmland and woods, this property offers serene country living at its finest. This property is comprised of one parcel featuring an 1830’s farmhouse offering a perfect blend of historic charm and modern upgrades. The home features 4 bedrooms, including a first-floor master, 2.5 baths, an eat-in kitchen with a woodstove, formal dining room, and living room. The highlight of the home is the 20x33 great room with cathedral ceilings, a Williamsburgh fireplace, and a wall of new windows framing the stunning views of one of the ponds and a water wheel. The farmhouse boasts oak floors on the main level and yellow pine floors upstairs, as well as cast iron heating throughout, a root cellar, a new well, and a whole-house generator. A historic spring house is located near the home, adding to the charm. Outside, the property includes a barn with a newer metal roof, a 3-bay “garage” with upper storage and an RV-friendly bay, 2 spring-fed ponds, a fenced garden, historic stone walls, and a newly added pickleball court. The grounds are adorned with apple, magnolia, redwood, and chestnut trees, creating a tranquil countryside retreat.

With a population of just several hundred, North Branch is a charming community and home to the renowned North Branch Inn and North Branch Cider Mill. Nestled in a peaceful and picturesque setting, the property is also just a short drive to the vibrant towns of Callicoon, Roscoe, and Livingston Manor, providing the perfect balance of tranquility and access to nearby amenities. If nature calls, the Delaware River, Callicoon Creek, and many hiking adventures await! Fly-fish nearby. Raft the Delaware. Hike the ledges and explore the views. Or, if doing nothing sounds even better. Sit on the back porch and enjoy the view of the pond in your own back yard. © 2025 OneKey™ MLS, LLC