Présentation de la Résidence 7A/B au 715 Park Avenue - Une rare opportunité de posséder une résidence rénovée de 3 chambres et 3 salles de bains avec un espace extérieur privé sur Park Avenue. Pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié dans l'UES, c'est tout simplement le meilleur prix pour un condo rénové de 3 chambres dans tout le corridor de Park Avenue à Fifth Avenue à 2 283 $ psf, contre une moyenne du marché de 2 745 $ psf dans des immeubles de condos de luxe similaires. Avec de hauts plafonds, de grandes proportions, de magnifiques expositions nord et ouest et un magnifique sol en bois dur incrusté, cette maison bénéficie d'une lumière et d'une énergie vraiment merveilleuses. La cuisine ouverte du chef et toutes les salles de bains ont récemment été rénovées. Le hall d'entrée principal s'ouvre gracieusement sur un espace de vie et de salle à manger à concept ouvert avec une vue de 58 pieds sur la majestueuse Park Avenue. La cuisine communicante offre une cuisinière à gaz ventilée de qualité professionnelle, un réfrigérateur Sub-Zero et un lave-vaisselle Fisher-Paykel.

La suite principale occupe tout l'aile nord-ouest de 7A/B avec un balcon privé attenant et un véritable grand dressing, tandis que la salle de bains attenante scintille positivement sous tous les angles, avec du marbre poli, du chrome et du verre clair comme du cristal insufflant un atmosphère de spa à l'espace. La suite principale dispose d'un grand espace supplémentaire qui sert actuellement de bureau et de salle de gym et a sa propre entrée séparée. La deuxième chambre, de l'autre côté de la résidence, possède un grand banc de fenêtre d'angle surplombant Park Avenue, une salle de bains attenante avec fenêtre et un grand placard ; la troisième chambre dispose d'un mur de fenêtres profitant d'une lumière nord-est et d'un placard de taille suffisante. L'agencement polyvalent de cette maison permet aux acheteurs de personnaliser l'espace selon leurs besoins (s'ils le souhaitent) - voir le plan de sol alternatif ci-joint pour l'inspiration de design. Une laveuse/sécheuse dans l'appartement et un réfrigérateur à vin complètent les caractéristiques de cette maison exceptionnelle.

Les visites se font uniquement sur rendez-vous préalable du lundi au vendredi de 10h à 16h30.

Le 715 Park Avenue est situé dans la section la plus prisée du corridor de Park Avenue entre les 69e et 70e rues, avec un portier à plein temps, un concierge, un responsable résident sur place, une salle de vélos, une buanderie et des casiers de stockage. Cette résidence de style boutique, conçue par Emery Roth & Sons, propose 77 résidences sur 18 étages. Vivez dans un splendide cadre à quelques pas de Central Park et de trésors culturels tels que la Frick Collection et l'Asia Society & Museum, avec le meilleur corridor commercial à un pâté de maisons et des galeries d'art, des écoles privées et une scène gastronomique sophistiquée à portée de main.

Introducing Residence 7A/B at 715 Park Avenue - A rare opportunity to own a renovated 3-bedroom, 3-bathroom residence with private outdoor space on Park Avenue. For those looking to be in prime UES, this is quite simply the BEST priced renovated 3-bed condo in the entire Park to Fifth Avenue corridor at $2,283 psf, versus the market average of $2,745 psf in comparable white-glove full-service condo buildings. With high ceilings, grand proportions, gorgeous northern and western exposures and exquisite inlaid hardwood flooring, this home has truly wonderful light and energy. The open chef''s kitchen and all bathrooms have all been recently renovated. The principal entry foyer flows graciously into an open concept living and dining area with 58'' long views over stately Park Avenue. The pass-through kitchen offers a chef-grade vented gas range, Sub-Zero refrigerator and Fisher-Paykel dishwasher.

The primary bedroom suite occupies the entire northwestern wing of 7A/B with an attached private balcony and a truly grand walk-in closet, while the ensuite bathroom positively sparkles from every angle, with polished marble, chrome and crystal clear glass imbuing the space with a spa-like atmosphere. The primary bedroom suite has a large bonus space that is currently serving as a home office & gym and has its own separate entrance. The second bedroom on the opposite side of the residence boasts a large corner window seat overlooking Park Avenue, a windowed ensuite bathroom and a large closet; the third bedroom has a wall of windows enjoying northeastern light and an amply-sized closet. This home''s versatile layout allows buyers to customize the space to their needs (should they wish) - see the enclosed alternate floor plan for design inspiration. An in-unit washer/dryer and wine fridge complete the features of this outstanding home.

Showings are by advance appointment only Mon-Fri 10-4:30

715 Park Avenue is situated in the most prime section of the Park Avenue corridor between 69th & 70th Streets, with a full-time doorman, concierge, live-in resident manager, bike room, laundry room and storage lockers. This boutique residence designed by Emery Roth & Sons offers 77 residences over 18 floors. Live in gracious splendor a short stroll away from Central Park and cultural gems such as the Frick Collection and Asia Society & Museum, with the best retail corridor one block over and art galleries, private schools and a sophisticated dining scene all at your fingertips.