Voici votre opportunité de posséder un immeuble multifonctionnel, comprenant 2 vitrines commerciales et 2 unités résidentielles avec une unité de 3 chambres/2 salles de bain au 2ème étage et un loft d'une chambre/une salle de bain au 3ème étage, dans un endroit à fort passage et visibilité, au Port Jervis historique, NY. La clé d'une entreprise réussie est les 3 L : emplacement, emplacement, emplacement ! Propriété commerciale/résidentielle avec des locataires existants et payants. Nouveau parking hors rue et zone de benne à ordures clôturée. Une vitrine a été récemment rénovée pour un nouveau magasin de toilettage/vente d'animaux, désormais ouvert. L'autre vitrine est actuellement vacante et attend votre nouvelle vision/locataire. De nouvelles entreprises pourraient inclure : ce café que vous avez toujours voulu, une boulangerie en centre-ville, une vision de passionné, un salon de coiffure local ou peut-être même un nouveau dispensaire de cannabis. Avec les permis et demandes appropriés en place, le ciel est la limite pour les nouveaux propriétaires de cet emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui et apportez votre chéquier ! (Loyer potentiel du magasin supplémentaire, +/-1750$/mois.)

Here's You're Opportunity to Own a Multiple Unit, (2 Commercial Storefronts and 2 Residential units with 3bd/2ba 2nd floor unit and a 1 bed/1ba loft unit on the 3rd floor) in high traffic and visibility, Historic Port Jervis, NY. The Key for a Successful Business are the 3 L's, Location, Location, Location! Commercial/Residential property with existing, paying tenants. New off-street parking lot and fenced in dumpster area. One storefront has presently been renovated for a new pet grooming/sales store, Now Open. The other storefront is presently vacant and waiting for your new vision/tenant. New businesses might include: that cafe you've always wanted, a downtown bakery, a hobbyist vision, a local barbershop or maybe even a new cannabis dispensary. With the proper permits and applications in place, the sky's the limit for the New Owners of this Prime location. Don't let this one get away. Make your appt today and bring your checkbook! (Potential store lease add'l, +/-1750/mo.) © 2025 OneKey™ MLS, LLC