Bienvenue dans un véritable bijou niché au cœur du quartier financier ! Imaginez rentrer chez vous dans ce triplex spacieux de 2 200 pieds carrés situé au 3 Hanover Square, unité 22A, un magnifique immeuble de grande hauteur qui offre à la fois luxe moderne et charme d'avant-guerre. Avec son agencement exquis, cette beauté de 3 chambres et 3,5 salles de bains sur les 21e, 22e et 23e étages promet un style de vie alliant élégance et confort. En entrant, vous êtes accueilli par un espace de vie/salle à manger lumineux et aéré, avec de hauts plafonds et de magnifiques planchers en bois qui s'étendent dans toute la maison. Les fenêtres surdimensionnées, équipées de stores élégants, inondent les pièces de lumière parfaite sous tous les angles - nord et sud - mettant en valeur des vues à couper le souffle sur le jardin d'atrium ainsi que sur le sommet de la Freedom Tower. La cuisine ouverte, traditionnelle de chef, est un véritable délice culinaire, équipée d'appareils électroménagers à la pointe de la technologie, y compris un lave-vaisselle pratique et un garde-manger qui ferait pâlir d'envie tout chef. Parfaite pour recevoir, la cuisine moderne s'ouvre sur une salle à manger spacieuse où des souvenirs autour des repas ne manqueront pas d'être créés. La suite principale est un refuge serein, comprenant une salle de bain attenante luxueuse avec double lavabos, une douche à l'italienne en marbre séparée - le tout magnifiquement rénové pour offrir une expérience de spa. Les finitions en marbre ajoutent une touche d'élégance, tandis que la fenêtre invite la lumière naturelle. Il y a des vues sur la rivière et la ville dans la chambre principale et des vues tranquilles sur le jardin d'atrium depuis la deuxième chambre. La deuxième chambre est généreusement dimensionnée et dispose d'un placard équipé et d'une salle de bain attenante moderne avec une baignoire profonde en verre, séparée par une cloison en verre et une fenêtre. Pas besoin de faire des compromis sur l'espace ou le rangement ici ! Vous trouverez de grands placards aménagés tout au long de ce triplex, y compris de vastes dressings, ce qui facilite l'organisation. Une machine à laver/sèche-linge est idéalement située au niveau inférieur. La moquette du couloir du niveau inférieur, de la deuxième chambre et des escaliers vient d'être remplacée par un nouveau tapis. Il y a même une troisième chambre/bureau privé pour ces jours de travail à domicile ou ces moments de réflexion paisibles, équipée d'un lit escamotable élégant. Situé au niveau supérieur, il comprend une spacieuse salle de bain attenante en onyx sable avec une douche à l'italienne vitrée et une grande fenêtre. Le dernier étage, qui comprend également le salon principal, dispose de plafonds de 9,5 pieds qui peuvent être rehaussés, si désiré. Les fenêtres surdimensionnées laissent entrer beaucoup de lumière et offrent de belles vues sur FiDi.

Le 3 Hanover Square est un coopératif pré-guerre très recherché qui était autrefois la Bourse du coton. La construction d'avant-guerre offre un environnement calme. L'immeuble dispose d'un concierge/doorman à temps plein, d'un super intendant vivant sur place, d'une buanderie tous les trois étages et d'un espace de rangement commun partagé (sans coût supplémentaire) pour chaque unité. L'immeuble est situé dans un emplacement privilégié à FiDi, adjacent à la rangée de restaurants de Stone Street et à quelques minutes du Whole Foods de FiDi récemment ouvert au 1 Wall Street ! À courte distance de toutes les lignes de métro (2, 3, 4, 5, J, W, Z et la station Fulton Street Hub). Parmi les attractions à proximité, on trouve le South Street Seaport avec de nombreuses options de vente au détail, des restaurants et le cinéma Ipic. Également à proximité, se trouve le centre commercial Westfield avec de nombreuses possibilités de shopping, Eataly du centre-ville, l'Oculus, la Freedom Tower et Brookfield Place avec LeDistrict et de nombreux autres restaurants. Les animaux de compagnie sont autorisés ! Le hall et les couloirs ont été entièrement rénovés.

Welcome to a true gem nestled in the heart of the Financial District! Imagine coming home to this expansive 2,200 square foot TRIPLEX coop at 3 Hanover Square, Unit 22A, a stunning high-rise that offers both modern luxury and pre-war charm. With its exquisite layout, this 3-bedroom, 3.5-bathroom beauty on the 21, 22 and 23rd floors, promises a lifestyle that combines elegance with comfort. As you enter, you're greeted by a bright and airy living/dining space featuring high ceilings and gleaming hardwood floors that flow throughout the home. The oversized windows, complete with stylish blinds, flood the rooms with excellent light from every angle - north and south - showcasing breathtaking views of the atrium garden as well as the top of the Freedom Tower. The open, traditional chef's kitchen is a true culinary delight, equipped with state-of-the-art appliances, including a convenient dishwasher and a pantry that would make any chef swoon. Perfect for entertaining, the modern kitchen opens into a spacious dining area where memories over meals are sure to be made.The primary suite is a serene retreat, complete with a luxurious en-suite bathroom boasting dual sinks, a marble separate stall shower - all beautifully renovated for a spa-like experience. Marble finishes add a touch of elegance, while the window invites natural light. There are river and city views in the primary bedroom and tranquil atrium garden views from the second bedroom. The second bedroom is generously sized and it features a walk-in, outfitted closet and a modern en-suite bathroom with a deep, glass enclosed soaking tub and a window. No need to compromise on space or storage here! You'll find great, outfitted closet space throughout this triplex, including really
spacious walk-in closets, making organizing a breeze. A washer/dryer is conveniently located on the lower level. The wall to wall carpet on the lower level hallway, second bedroom and stairs has just been replaced with new carpet. There's even a third bedroom/ private home office for those work-from-home days or quiet moments of reflection equipped with a stylish murphy bed. Located on the upper level, it features a spacious en-suite, sable onyx bathroom with a glass-enclosed shower stall and an oversized window.The top floor which also includes the main living room features 9.5FT ceilings can be raised higher, if desired. The oversized windows allow loads of sunlight and beautiful views of FiDi.

3 Hanover Square is a well-desired, full service prewar COOP which was once the Cotton Exchange. Pre-war construction offers a quiet environment. The building has a full time doorman/concierge, live-in super, laundry room on every three floors and shared common storage space (at no additional cost) for every unit. The building is located in a prime FiDi location, adjacent to Stone Street row of restaurants and a few minutes from the newly opened FiDi Whole Foods at 1 Wall Street! Short distance to ALL subway lines (2, 3, 4, 5, J, W, Z and the Fulton Street Hub). Nearby attractions, include the South Street Seaport with lots of retail options, eateries, Ipic Theater. Also nearby is the Westfield Mall featuring loads of shopping, downtown's Eataly, the Oculus, Freedom Tower, and Brookfield place featuring LeDistrict and many other eateries. Pets are allowed! The lobby and hallways have been fully renovated.