VUES SUR LA RIVIÈRE ET LA VILLE et un BALCON JULIETTE PRIVÉ. Cet appartement haut de gamme de 2 chambres, 2 salles de bains plus un bureau/salle de nourrisson séparé a été méticuleusement rénové. Rendu possible par la combinaison harmonieuse de deux unités côte à côte, ce bel appartement offre la meilleure combinaison de l'espace de vie/salle à manger.

La cuisine de CHEF ÉPOUSTOUFLANTE dispose de finitions et d'appareils haut de gamme. Le concept de cuisine OUVERTE de la taille d'une maison mesure 15,4 x 15,7 et comprend des comptoirs et un dosseret en marbre Statuario, un espace de rangement/pantry séparé idéal pour les appareils de cuisine volumineux, ainsi qu'un magnifique bar à petit-déjeuner idéal pour des repas décontractés.

Les appareils comprennent une cuisinière Wolf à six brûleurs complète avec hotte, un réfrigérateur Subzero à double porte, un refroidisseur à vin Subzero et un bar, un lave-vaisselle BOSCH, un robinet de cuisine Grohe et un évier à double bassine Artisan. Les armoires de cuisine blanches, intemporelles et magnifiquement conçues, sont personnalisées par Sorin Handrea. La salle de bain des invités dispose d'une douche vitrée, de marbre Bianco Carrara, de toilettes Duravit Happy-D, d'un robinet Kohler et d'un sol en mosaïque de marbre. La salle de bain principale dispose de marbre Statuario, d'un sol en mosaïque de marbre, d'une douche Kohler, d'une baignoire Kohler, d'un lavabo et d'une toilette, ainsi que d'un robinet Rohl.
Le sol de la cuisine est une combinaison de marbre Graffiti et de chêne blanc massif. De magnifiques sols en chêne blanc massif sont présents dans tout l'appartement.

Des traitements de fenêtres sur mesure dans toutes les pièces sont conçus par The Shade Store. Le papier peint de la chambre principale est de Philip Jefferies. Le papier peint dans la chambre d'enfant, la deuxième chambre et la salle de bain principale provient de Kohl & Son et le papier peint dans la salle de bain des invités est de Catherine Martin pour Mokum. Le dressing de la chambre principale est équipé par California Closets. Il y a beaucoup d'espace de rangement dans tout l'appartement. La hauteur de plafond de style loft dans tout l'appartement est de 12,1 pieds. La hauteur sous plafond dans la cuisine est de 8,9 pieds pour permettre l'installation de lumières encastrées.

Pendant la journée, l'appartement est baigné de soleil, avec une exposition est et partiellement sud haut de gamme. Les vues donnent sur la rivière East et Brooklyn. Les fenêtres sont neuves et la terrasse dispose d'une grande fenêtre panoramique qui peut s'incliner ou s'ouvrir. Le meuble AV a des connexions HDMI et Ethernet pour la chambre principale, la deuxième chambre et le salon (2 emplacements). Le meuble TV et les caches-radiateurs sont de Gothic Furniture (fabriqués sur mesure pour l'appartement).

Une buanderie est disponible au même étage. Les salles de lavage/séchage sont situées tous les 3 étages dans l'ensemble de l'immeuble. Le 3 Hanover Square est une coopérative de services complets très recherchée, qui était autrefois la Bourse du coton. La construction d'avant-guerre garantit un environnement calme. L'immeuble dispose d'un portier/concierge à plein temps, d'un super intendant résident, d'un espace de stockage commun partagé (sans coût supplémentaire) pour chaque unité. L'immeuble est situé dans un emplacement privilégié de FiDi avec le parc Hanover Square à sa base. À quelques minutes du nouveau Whole Foods et de toutes les lignes de métro (2, 3, 4, 5, J, W, Z et le hub de Fulton Street).
Les attractions à proximité comprennent une multitude de restaurants fins et décontractés : South Street Seaport avec de nombreuses options de vente au détail et de restauration ; Westfield Mall avec de nombreux restaurants et magasins, Eataly, l'Oculus, Freedom Tower et Brookfield Place. Les animaux de compagnie sont acceptés ! Le hall et les couloirs ont été rénovés.

RIVER & CITY VIEWS and a PRIVATE Juliette Balcony. This high floor 2-Bedroom, 2-Bathroom plus separate home office/nursery room has been meticulously renovated. Made possible from the seamless combination of two side-by side units, this beautiful home offers the best living/dining space combination.

The STUNNING chefs kitchen features top-of-the-line finishes and appliances. The house size OPEN kitchen concept measures 15.4 X 15.7 and features Statuario marble counters & backsplash, a separate storage/pantry area ideal for large cooking appliances, as well as a beautiful breakfast bar which is ideal for casual dining.

Appliances include a six burner Wolf Stove complete with vent/hood, a double door Subzero refrigerator, Subzero wine cooler and bar area, BOSCH dishwasher, Grohe kitchen faucet and an Artisan Double Basin Sink. The timeless, beautifully crafted white kitchen cabinets are custom designed by Sorin Handrea. The guest bathroom features a glass enclosed shower, Bianco Carrara marble, Duravit Happy-D commode, Kohler faucet and a mosaic marble floor. The primary bathroom features Statuario marble, mosaic marble floor, Kohler shower head, Kohler soaking tub, sink & toilet, and a Rohl faucet.
The kitchen floor is a combination of Graffiti marble and solid white oak. Beautiful solid white oak floors are featured throughout the apartment.

Custom window treatments in all rooms are designed by The Shade Store. The wallpaper in the master bedroom is by Philip Jefferies. The wallpaper in the nursery, second bedroom, and master bath are by Kohl & Son and the wallpaper in the guest bathroom is by Catherine Martin for Mokum. The master bedroom walk in closet is outfitted by California Closets. There is ample storage throughout the apartment. The loft like ceiling height throughout the apartment is 12.1FT. The ceiling height is 8.9FT in the kitchen to allow for recessed lights throughout.

During the day, the apartment is sunbathed, featuring a high floor East and partial South exposure. The views are of the East river and of Brooklyn. The windows are new and the terrace features a large picture window that can tilt or swing open. AV cabinet has HDMI and Ethernet cable hookups to master bed, second bedroom, living room (2 locations). The TV console and radiator covers are by Gothic Furniture (custom made for the apartment).

A laundry room is available on the same floor. Washer/Dryer rooms are located on every 3 floors throughout the building. 3 Hanover Square is a well-desired, full service prewar COOP which was once the Cotton Exchange. Pre-war construction guarantees a quiet environment. The building has a full time doorman/concierge, live-in super, shared common storage space (at no additional cost) for every unit. The building is located in a prime FiDi location with Hanover Square Park at it base. Minutes from the new Whole Foods and all subway lines (2, 3, 4, 5, J, W, Z and the Fulton Street Hub)
Nearby attractions, include fine and casual dining galore: South Street Seaport with lots of retail options and eateries; Westfield Mall featuring loads of dining and shopping, Eataly, the Oculus, Freedom Tower, and Brookfield Place. Pets are allowed! The lobby and hallways have been renovated.