Bienvenue dans un véritable joyau niché au cœur du quartier financier ! Imaginez rentrer chez vous dans ce spacieux triplex de 2 200 pieds carrés au 3 Hanover Square, Unité 22A, un magnifique immeuble de grande hauteur qui offre à la fois luxe moderne et charme d’avant-guerre. Avec son agencement exquis, cette beauté de 3 chambres et 3,5 salles de bains sur les 21e, 22e et 23e étages, promet un mode de vie qui allie élégance et confort. En entrant, vous êtes accueilli par un espace de vie/salle à manger lumineux et aéré, avec de hauts plafonds et de magnifiques planchers en bois dur qui s'étendent dans toute la maison. Les fenêtres surdimensionnées, équipées de stores élégants, inondent les pièces de lumière excellente sous tous les angles - nord et sud - mettant en valeur des vues imprenables sur le jardin de l'atrium ainsi que le sommet de la Freedom Tower. La cuisine ouverte, traditionnelle de chef, est un véritable délice culinaire, équipée d'appareils électroménagers à la pointe de la technologie, y compris un lave-vaisselle pratique et un garde-manger qui ferait rêver n'importe quel chef. Parfaite pour recevoir, la cuisine moderne s'ouvre sur une spacieuse salle à manger où des souvenirs autour des repas sont sûrs de se créer. La suite principale est un havre de paix, avec une luxueuse salle de bain attenante comprenant deux éviers, une douche séparée en marbre - le tout joliment rénové pour une expérience de type spa. Les finitions en marbre ajoutent une touche d'élégance, tandis que la fenêtre invite la lumière naturelle. Il y a des vues sur la rivière et sur la ville depuis la chambre principale et des vues tranquilles sur le jardin de l'atrium depuis la deuxième chambre. La deuxième chambre est de taille généreuse et dispose d'un placard walk-in aménagé et d'une salle de bain moderne attenante avec une baignoire profonde en verre et une fenêtre. Pas besoin de faire des compromis sur l'espace ou le rangement ici ! Vous trouverez d'excellents espaces de rangement aménagés dans tout ce triplex, y compris de très grands placards walk-in, ce qui facilite l'organisation. Une laveuse/sécheuse est située de manière pratique au niveau inférieur. Le tapis du couloir au niveau inférieur, de la deuxième chambre et des escaliers vient d'être remplacé par un nouveau tapis. Il y a même une troisième chambre/bureau à domicile privé pour les jours de travail à domicile ou les moments de réflexion tranquille, équipée d'un élégant lit escamotable. Située au niveau supérieur, elle dispose d'une spacieuse salle de bain attenante en onyx sable avec une cabine de douche en verre et une fenêtre surdimensionnée. Le dernier étage, qui comprend également le salon principal, bénéficie de plafonds de 9,5 pieds pouvant être élevés si désiré. Les fenêtres surdimensionnées laissent entrer une abondance de lumière naturelle et offrent de belles vues sur le FiDi.

Le 3 Hanover Square est une coopérative prébelliciste de service complet très recherchée qui était autrefois l'Échange de coton. La construction d'avant-guerre offre un environnement calme. L'immeuble dispose d'un portier/concier à temps plein, d'un super-intendant sur place, d'une buanderie à chaque trois étages et d'un espace de stockage commun partagé (sans coût supplémentaire) pour chaque unité. L'immeuble est situé dans un emplacement privilégié de FiDi, adjacent à la rangée de restaurants de Stone Street et à quelques minutes du Whole Foods récemment ouvert au 1 Wall Street ! À courte distance de toutes les lignes de métro (2, 3, 4, 5, J, W, Z et le hub de Fulton Street). Parmi les attractions à proximité se trouvent le South Street Seaport avec de nombreuses options de détaillants, des restaurants et le cinéma Ipic. Également à proximité se trouve le Westfield Mall, offrant de nombreuses possibilités de shopping, l'Eataly du centre-ville, l'Oculus, la Freedom Tower, et Brookfield Place avec LeDistrict et de nombreux autres restaurants. Les animaux de compagnie sont autorisés ! Le hall et les couloirs ont été entièrement rénovés.

Welcome to a true gem nestled in the heart of the Financial District! Imagine coming home to this expansive 2,200 square foot TRIPLEX coop at 3 Hanover Square, Unit 22A, a stunning high-rise that offers both modern luxury and pre-war charm. With its exquisite layout, this 3-bedroom, 3.5-bathroom beauty on the 21, 22 and 23rd floors, promises a lifestyle that combines elegance with comfort. As you enter, you're greeted by a bright and airy living/dining space featuring high ceilings and gleaming hardwood floors that flow throughout the home. The oversized windows, complete with stylish blinds, flood the rooms with excellent light from every angle - north and south - showcasing breathtaking views of the atrium garden as well as the top of theFreedom Tower. The open, traditional chef's kitchen is a true culinary delight, equipped with state-of-the-art appliances, including a convenient dishwasher and a pantry that would make any chef swoon. Perfect for entertaining, the modern kitchen opens into a spaciousdining area where memories over meals are sure to be made.The primary suite is a serene retreat, complete with a luxurious en-suite bathroom boasting dual sinks, a marble separate stallshower - all beautifully renovated for a spa-like experience. Marble finishes add a touch of elegance, while the window invites natural light. There are river and city views in the primary bedroom and tranquil atrium garden views from the second bedroom. The second bedroom is generously sized and it features a walk-in, outfitted closet and a modern en-suite bathroom with a deep, glass enclosed soaking tub and a window. No need to compromise on space or storage here! You'll find great, outfitted closet space throughout this triplex, including really
spacious walk-in closets, making organizing a breeze. A washer/dryer is conveniently located on the lower level. The wall to wall carpet on the lower level hallway, second bedroom and stairs has just been replaced with new carpet. There's even a third bedroom/ private home office for those work-from-home days or quiet moments of reflection equipped with a stylish murphy bed. Located on the upper level, it features a spacious en-suite, sable onyx bathroom with a glass-enclosed shower stall and an oversized window.The top floor which also includes the main living room features 9.5FT ceilings can be raised higher, if desired. The oversized windows allow loads of sunlight and beautiful views of FiDi.

3 Hanover Square is a well-desired, full service prewar COOP which was once the Cotton Exchange. Pre-war construction offers a quiet environment. The building has a full time doorman/concierge, live-in super, laundry room on every three floors and shared common storage space (at no additional cost) for every unit. The building is located in a prime FiDi location, adjacent to Stone Street row of restaurants and a few minutes from the newly opened FiDi Whole Foods at 1 Wall Street! Short distance to ALL subway lines (2, 3, 4, 5, J, W, Z and the Fulton Street Hub). Nearby attractions, include the South Street Seaport with lots of retail options, eateries, Ipic Theater. Also nearby is the Westfield Mall featuring loads of shopping, downtown's Eataly, the Oculus, Freedom Tower, and Brookfield place featuring LeDistrict and many other eateries. Pets are allowed! The lobby and hallways have been fully renovated.