Le 535 West End Avenue se dresse comme l'une des adresses les plus prestigieuses et distinguées de l'Upper West Side, alliant harmonieusement la grandeur d'avant-guerre, la sophistication moderne et des commodités inégalées avec un service de haute volée. Ce vaste condominium de 4 400 pieds carrés, comprenant cinq chambres et cinq salles de bain et demie, dégage une élégance intemporelle et un luxe contemporain.

En entrant via un palier semi-privé partagé avec une autre résidence seulement, vous êtes accueilli par une galerie majestueuse qui se déploie dans un salon d'angle impressionnant de 42" x 20". Doté de fenêtres ovales surdimensionnées avec des expositions nord et est, cet espace grandiose offre des vues imprenables sur la ville baignées de soleil tout en surplombant les merveilles architecturales emblématiques de fin de siècle de l'Upper West Side. S'écoulant sans effort depuis le salon, la salle à manger formelle de 24 pieds est parfaitement conçue pour accueillir des dîners exquis. Adjacent se trouve la cuisine du chef, une double œuvre maîtresse dotée d'un réfrigérateur Sub-Zero, de deux cuisinières et fours, de deux lave-vaisselles, de deux éviers, d'un tiroir chauffant, d'un réfrigérateur à vin et d'une machine à espresso/cappuccino intégrée.

L'aile des chambres privées est accessible par un couloir élégant, garantissant une entière intimité et séparation des espaces de vie. La suite principale est un havreindulgent, mettant en avant deux placards walk-in spacieux et une salle de bain inspirée d'un spa ornée de marbre Calacatta et Thassos, de sanitaires Waterworks, de deux éviers, d'une douche en verre séparée, d'une baignoire profonde et de sols chauffés par rayonnement. Quatre chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain attenante, offrent à la fois intimité et luxe pour les membres du foyer, les invités ou le personnel de maison. D'autres commodités incluent une salle d'eau, un espace de rangement abondant dans toutes les chambres et couloirs, un lave-linge/sèche-linge double et un système de climatisation central ultramoderne.

Avec seulement 31 résidences extra-large, cet immeuble remarquable est situé au cœur de l'Upper West Side, à l'angle de West End Avenue et de la 86ème rue. Les équipements de classe mondiale de l'immeuble comprennent un service de concierge et de portier 24 heures sur 24, un gestionnaire résident, un garage privé, une cour paysagée, un centre de fitness à la pointe de la technologie, une salle de jeux avec billards et fléchettes, une salle de jeux pour enfants, une bibliothèque sereine avec une kitchenette, une salle de fête opulente avec une cuisine de traiteur, des espaces de stockage dédiés et des salles de vélos, ainsi qu'une somptueuse piscine intérieure chauffée avec casiers, hammams et saunas.

Idéalement situé à quelques pas de Riverside Park, ce domicile offre un accès sans effort aux meilleures attractions de l'Upper West Side. Des délices culturels du Musée d'Histoire Naturelle et du Musée des Enfants aux destinations gastronomiques emblématiques comme Zabar's et Fairway, toutes les commodités sont à portée de main. Savourez l'excellence culinaire dans des établissements réputés tels que Dagon, La Pecora Bianca, Jacob's Pickles, Maison Pickle, Sarabeth's, et The Milling Room. Avec les stations de métro et les bus de traversée à proximité, cet emplacement offre à la fois sérénité et accessibilité, faisant de lui le summum de la vie à Manhattan.

Les charges communes réelles s'élèvent à 7 386 $ par mois et les taxes immobilières à 9 950 $ par mois. L'acheteur recevra un crédit à la clôture de 273 096 $, représentant 36 mois de différence (7 586 $).

535 West End Avenue stands as one of the Upper West Side's most prestigious and distinguished addresses, seamlessly blending pre-war grandeur, modern sophistication, and unparalleled amenities with white-glove service. This rarely available, sprawling 4,400-square-foot, five-bedroom, five-and-a-half-bathroom condominium home exudes timeless elegance and contemporary luxury.

Upon entering via a semi-private landing-shared with just one other residence on the floor-you are welcomed by a stately gallery that unfolds into an awe-inspiring 42" x 20" corner living room. Boasting oversized, curved windows with north and east exposures, this grand space offers stunning, sunlit city views while overlooking the Upper West Side's iconic turn-of-the-century architectural marvels. Flowing effortlessly from the living room is the royal 24-foot formal dining room, perfectly designed to host exquisite dinner parties. Adjacent lies the chef's kitchen-a double masterpiece featuring a Sub-Zero refrigerator, dual stoves and ovens, two dishwashers, dual sinks, a warming drawer, a wine refrigerator, and a built-in espresso/cappuccino machine.

The private bedroom wing is accessed via an elegant hallway, ensuring complete privacy and separation from the living areas. The primary suite is an indulgent retreat, showcasing two expansive walk-in closets and a spa-inspired bathroom adorned with Calacatta and Thassos marble, Waterworks fixtures, dual sinks, separate glass shower, a deep soaking tub, and radiant heated floors. Four additional bedrooms, each with its own en-suite bathroom, provide both privacy and luxury for household members, guests or live-in help. Additional conveniences include a powder room, abundant closet space in all bedrooms and hallways, a double washer/dryer, and a state-of-the-art central air conditioning system.

With only 31 extra-large residences, this remarkable building is situated at the heart of the Upper West Side on the corner of West End Avenue and 86th Street. The building's world-class amenities include 24-hour doorman and concierge services, a resident manager, a private parking garage, a landscaped courtyard, a cutting-edge fitness center, a game room with billiards and darts, a children's playroom, a serene library with a kitchenette, an opulent party room with a catering kitchen, dedicated storage and bike rooms, and a lavish heated indoor swimming pool complete with lockers, steam rooms, and saunas.

Ideally located just steps from Riverside Park, this home offers effortless access to the best of the Upper West Side. From the cultural delights of the Natural History Museum and the Children's Museum to iconic gourmet destinations like Zabar's and Fairway, every convenience is within reach. Savor culinary excellence at acclaimed establishments such as Dagon, La Pecora Bianca, Jacob's Pickles, Maison Pickle, Sarabeth's, and The Milling Room. With nearby subway stations and crosstown buses, this location offers both serenity and accessibility, making it the pinnacle of Manhattan living.

Actual common charges are $7,386 per month and real estate taxes $9,950 per month. Buyer to receive credit at closing for $273,096 representing 36 months of the difference ($7,586)