La résidence au 254 West 88th Street, #3 est un logement lumineux occupant tout un étage, situé dans une maison de ville historique entièrement rénovée de fond en comble, à un emplacement privilégié dans l'Upper West Side. Elle est finie à un niveau exceptionnellement élevé, avec de généreux plafonds et de belles proportions dans l'ensemble. De grandes fenêtres Pella laissent entrer une excellente lumière naturelle, tandis que les parquets en chêne naturel et les portes intérieures sur mesure créent une atmosphère raffinée et cohérente. Une terrasse privée complète ce logement flexible pouvant aller d'une à deux chambres.

L'espace de vie et de salle à manger ouvert s'écoule harmonieusement dans une cuisine soigneusement conçue, équipée d'appareils haut de gamme Bosch et de finitions luxueuses, idéale tant pour la vie quotidienne que pour le divertissement. Le rangement a été soigneusement pris en compte, avec des placards californiens sur mesure intégrés dans tout l'appartement.

Les salles de bains sont élégantes et de style spa, avec des sols chauffants, du marbre de Carrare et des équipements européens, créant une sensation de confort et de luxe discret. Le logement dispose également d'une laveuse et d'une sécheuse Bosch dans l'unité.

Actuellement configuré avec une chambre avant de pleine largeur, l'aménagement a été intentionnellement conçu par le promoteur pour permettre l'ajout d'un mur, créant ainsi une deuxième chambre avec fenêtres ou un bureau à domicile. Un système de chauffage et de climatisation séparé dessert l'appartement dans son ensemble.

L'immeuble offre une expérience résidentielle de type boutique avec accès à une terrasse commune sur le toit, offrant un espace extérieur supplémentaire au-dessus du quartier.

Les conditions complètes de l'offre sont disponibles dans un plan d'offre auprès du promoteur. Promoteur : BMN UWS 26 LLC & Hatro Holdings XXVI LLC, 11 Grace Avenue, Suite 108, Great Neck, NY 11021. Numéro de dossier : CD240224.

Residence at 254 West 88th Street, #3 is a sun-filled, full-floor home located within a completely gut-renovated historic townhouse in a prime Upper West Side location, finished to an exceptionally high standard with generous ceiling heights and beautiful proportions throughout. Oversized Pella windows bring in excellent natural light, while natural oak floors and custom-made interior doors create a refined, cohesive feel. A private terrace completes this flexible one- to two-bedroom home.

The open living and dining area flows seamlessly into a thoughtfully designed kitchen with high-end Bosch appliances and luxury finishes, ideal for both everyday living and entertaining. Storage has been carefully considered, with custom California Closets integrated throughout.

The bathrooms are spa-like and elegant, featuring radiant heated floors, Carrara marble, and European fixtures, creating a sense of comfort and understated luxury. The home also features an in-unit Bosch washer and dryer.

Currently configured with a full-width front bedroom, the layout was intentionally designed by the developer to allow for the addition of a wall, creating a second windowed bedroom or home office. A split heating and cooling system services the apartment throughout.

The building offers a boutique residential experience with access to a common rooftop, providing an additional outdoor retreat above the neighborhood.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. Sponsor: BMN UWS 26 LLC & Hatro Holdings XXVI LLC, 11 Grace Avenue, Suite 108, Great Neck, NY 11021. File No. CD240224.