Cette maison de ville classée au patrimoine historique, située au 336 East 69th Street, se trouve au centre d'une rangée emblématique de maisons de ville spectaculaires qui s'étend sur tout le bloc. Située dans une rue célèbre bordée d'arbres au cœur de l'Upper East Side de Manhattan et inscrite au Registre national des maisons historiques, cette maison de ville allie une élégance architecturale intemporelle à des commodités modernes, créant une opportunité unique de posséder un morceau de l'histoire de New York.

S'étendant sur 3 584 pieds carrés, cette maison de quatre étages comprend cinq chambres et trois salles de bain. Les intérieurs conçus avec soin sont mis en valeur par trois cheminées à bois, de grandes fenêtres et des plafonds de 11 pieds. La maison possède de nombreux détails d'époque d'origine, y compris des planchers en bois franc et des accents architecturaux exquis. La propriété comprend deux cuisines avec des appareils modernes et deux buanderies, alliant commodité et fonctionnalité. Des magnifiques travaux en verre sur mesure dans toute la maison ajoutent une touche contemporaine à son attrait historique. Parmi les points forts supplémentaires, on trouve la climatisation centrale pour un confort toute l'année, un espace de rangement ample et son emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Manhattan. Cette maison élégante est un mélange parfait de charme historique et de vie moderne.

Les espaces extérieurs sont nombreux, avec un jardin de 435 pieds carrés, un balcon de 115 pieds carrés et un patio avant de 195 pieds carrés. Sortez vers le grand jardin privé, un refuge extérieur rare et tranquille dans la ville, idéal pour recevoir ou se détendre. De plus, un balcon extérieur offre encore plus d'espace pour profiter des vues environnantes et de l'air frais. Le jardin est accessible à partir du rez-de-chaussée et du deuxième étage, tandis que le balcon se trouve à côté du salon du deuxième étage.

Cette maison de ville est légalement désignée comme un bâtiment à deux familles et comprend un appartement séparé d'une chambre au rez-de-chaussée avec son propre entrée privée, cuisine, accès au jardin et laveuse/sécheuse, ce qui en fait un endroit idéal pour une suite pour invités, un bureau à domicile ou un bien locatif générant des revenus. L'appartement a fait ses preuves en tant que location réussie, offrant une excellente opportunité de revenus supplémentaires.

Pour ceux qui recherchent plus de possibilités, le toit offre un potentiel d'expansion verticale.

Avec son emplacement privilégié, ses généreux mètres carrés et le bonus d'un appartement générant des revenus, le 336 East 69th Street présente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'une maison de ville polyvalente dans l'un des quartiers les plus désirables de New York.

This historically landmarked townhouse at 336 East 69th Street stands at the center of an iconic row of spectacular townhomes which spans the entire block. Located on a famed, tree-lined street in the heart of Manhattan's Upper East Side and listed in the National Register of Historic Homes, This townhouse combines timeless architectural elegance with modern conveniences, creating a unique opportunity to own a piece of New York City history.

Spanning 3,584 square feet, this four story home features five bedrooms and three bathrooms. Thoughtfully designed interiors are highlighted by three wood burning fireplaces, large windows and 11 foot ceilings. The home boasts numerous original period details, including hardwood floors and exquisite architectural accents. The property includes two kitchens with modern appliances and two laundry rooms, catering to both convenience and functionality. Stunning custom glasswork throughout the home adds a contemporary touch to its historic appeal. Additional highlights include central air for year-round comfort, ample storage space, and its prime location in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods. This elegant home is a perfect blend of historic charm and modern living.

Outdoor spaces abound, with a 435-sq/ft garden, a 115-sq/ft balcony and a 195-sq/ft front patio. Step outside to the large private garden, a rare and tranquil outdoor retreat in the city, ideal for entertaining or relaxing. Additionally, an outdoor balcony provides even more space to enjoy the surrounding views and fresh air. The garden can be accessed from both the ground floor and second floor, while the balcony is found off of the second floor living room.

This townhouse is legally designated as a two-family building and includes a separate one-bedroom apartment on the ground floor with its own private entrance, kitchen, garden access and washer/dryer, making it ideal for use as a guest suite, a home office, or an income-generating rental. The apartment has a proven track record as a successful rental, providing an excellent opportunity for additional revenue.

For those seeking further possibilities, the roof offers potential for vertical expansion.

With its prime location, generous square footage, and the added bonus of an income-generating apartment, 336 East 69th Street presents an exceptional opportunity to buyers looking for a versatile townhouse in one of New York's most desirable neighborhoods.