**Bijou Rarement Disponible sur Park Avenue !**
Une occasion vraiment exceptionnelle de posséder un magnifique appartement d’époque à un emplacement privilégié de Park Avenue ! Cette élégante résidence de deux chambres et deux salles de bains, avec une chambre de service, offre une grandeur intemporelle et un potentiel infini—apportez votre architecte et votre vision pour le personnaliser.
Entrez depuis un palier semi-privé partagé uniquement avec un voisin dans une galerie d'entrée gracieuse, préparant le terrain pour cette maison sophistiquée. Partout, vous trouverez de hauts plafonds, un bel agencement de menuiserie et des planchers en bois franc qui dégagent un charme classique.
Le salon/salle à manger d'angle est époustouflant, se vantant de deux grandes fenêtres orientées à l'ouest donnant sur Park Avenue et l'historique église St. Ignatius, plus deux fenêtres supplémentaires orientées au nord. L'empreinte généreuse permet plusieurs espaces d'assise et de divertissement, tandis qu'une cheminée à bois offre un point focal élégant.
La cuisine avec coin repas, dotée de fenêtres, est conçue pour la fonctionnalité et la commodité, avec un espace de rangement ample, un garde-manger, une entrée de service et un lave-linge/sèche-linge. Parmi les autres avantages, on trouve une salle de stockage à l'étage à côté de l'entrée de service et une unité de stockage très grande (#18) dans le sous-sol. Une chambre de service et un ascenseur de service rehaussent encore l'attrait de la maison.
La suite principale luxueuse bénéficie d'expositions à l'ouest sur Park Avenue, d'un fabuleux dressing, d'un deuxième placard et d'une salle de bain attenante avec fenêtres. La spacieuse deuxième chambre—actuellement configurée en bibliothèque/espace de séjour—comprend un grand dressing et sa propre salle de bain attenante avec fenêtres.
Construit en 1928, **1001 Park Avenue** est une coopérative distinguée de luxe dans un style Colonial Revival intemporel. Avec seulement deux résidences par étage, l'immeuble offre un service de concierge à plein temps, un gestionnaire résident et un stockage privé. Les animaux de compagnie sont autorisés avec l'approbation du conseil d'administration. Un financement jusqu'à 50% est autorisé. Une taxe de 2 % sur la revente est payable par l'acheteur. Une évaluation trimestrielle de 1 739,90 $ est en place pour des améliorations capitales.
Situé à l'angle sud-est de Park Avenue et de la 84e rue Est, cette adresse de premier plan est à seulement deux pâtés de maisons de **Central Park et Museum Mile**. Profitez de boutiques et restaurants de classe mondiale le long de Madison Avenue, avec un accès facile aux transports via le **métro 4/5/6 à la 86e rue, les bus transversaux et les Citi Bikes à proximité**.
Ne manquez pas cette rare occasion de créer la maison de vos rêves dans l'un des emplacements les plus recherchés de Manhattan !

**Rarely Available Park Avenue Gem!**
A truly exceptional opportunity to own a stunning prewar apartment in a prime Park Avenue location! This elegant two-bedroom, two-bathroom residence, complete with a staff room, offers timeless grandeur and endless potential—bring your architect and vision to make it your own.
Enter from a semi-private landing shared with only one neighbor into a gracious entrance gallery, setting the stage for this sophisticated home. Throughout, you’ll find soaring ceilings, beautiful millwork, and hardwood floors that exude classic charm.
The corner living/dining room is a showstopper, boasting two large west-facing windows overlooking Park Avenue and the historic St. Ignatius Church, plus two additional north-facing windows. The generous footprint allows for multiple seating and entertaining areas, while a wood-burning fireplace provides an elegant focal point.
The windowed eat-in kitchen is designed for both functionality and convenience, featuring ample storage, a butler’s pantry, a service entrance, and a washer/dryer. Additional perks include a storage room on the floor next to the service entrance and an extra-large storage unit (#18) in the basement. A staff room and a service elevator further enhance the home’s appeal.
The luxurious primary suite enjoys western exposures over Park Avenue, a fabulous walk-in closet, a second closet, and a windowed en-suite bathroom. The spacious second bedroom—currently configured as a library/seating area—includes a sizable walk-in closet and its own windowed en-suite bath.
Built in 1928, **1001 Park Avenue** is a distinguished white-glove cooperative in a timeless Colonial Revival style. With just two residences per floor, the building offers full-time doorman service, a resident manager, and private storage. Pets are allowed with board approval. Financing up to 50% permitted. A 2% flip tax is payable by the purchaser. Quarterly assessment of $1,739.90 in place for capital improvements.
Located at the southeast corner of Park Avenue and East 84th Street, this premier address is just two blocks from **Central Park and Museum Mile**. Enjoy world-class shopping and dining along Madison Avenue, with effortless transportation access via the **4/5/6 subway at 86th Street, crosstown buses, and Citi Bikes nearby**.
Don't miss this rare opportunity to create your dream home in one of the most sought-after locations in Manhattan!