Bienvenue au lac Hunter dans la ville de Bethel dans les Catskills du comté de Sullivan. Possédez 90 % - 95 % du littoral de ce lac. Le lac a un accès limité par une autre partie. Nous ne parlons pas d'un petit étang ; il fait au moins 110 acres. Ce lac est actuellement exploité comme une opération commerciale de pêche au bar et est peuplé de bars ainsi que d'autres poissons. Cette propriété spectaculaire dispose d'environ 40 acres constructibles. Ce serait un excellent terrain pour construire un développement résidentiel, un hôtel, un club de pêche et de chasse, ou un camp d'été. Ce serait également un excellent site pour la maison de vos rêves. Cette propriété a actuellement une petite maison qui peut être utilisée par quiconque jusqu'à ce que vous n'en ayez plus besoin. C'est l'un des meilleurs terrains disponibles dans la région. La propriété est actuellement en train d'obtenir une délimitation des zones humides afin que nous sachions exactement combien d'acres constructibles nous avons, puis nous aurons un nouveau relevé avec la délimitation des zones humides. Les acres constructibles influenceront ce qui est exactement autorisé pour l'utilisation de ce terrain. Toute utilisation proposée devra être présentée devant le conseil de planification de Bethel. Si vous souhaitez plus d'informations ou une visite de la propriété, n'hésitez pas à appeler.

Welcome to Hunter Lake in the Town of Bethel in the Sullivan County Catskills. Own 90% - 95% of the shoreline of this lake. The lake has restricted access by one other party. We are not talking about a small pond; it is at least 110 acres. This lake is currently run as a commercial Bass fishing operation and is stocked with Bass as well as other fish. This spectacular property has about 40 buildable acres. This would be a great piece of land to build a housing development, a hotel, a fishing and hunting club, or a summer camp. It would also be a great site for your dream home. This property currently has a small home on it that anyone could utilize it until you no longer need it. This is one of the best pieces of land available in the area. The property is currently in the process of getting a wetlands delineation so we will know exactly how many buildable acres we have and then get a new survey with the wetland’s delineation. The buildable acres will influence what exactly is allowed for use of this land. Any proposed uses will have to appear in front of the Bethel Planning Board. If you would like more information or a tour of the property, please don’t hesitate to call. © 2025 OneKey™ MLS, LLC