Propriété à trois revenus, cette propriété mixte de 2 familles offre un excellent mélange d'espaces résidentiels et professionnels. Située sur un terrain de 40'x100' avec une taille de bâtiment de 26,5'x52' et zonée R5B, elle est idéale pour les investisseurs, les propriétaires d'entreprises ou les familles cherchant de la polyvalence. Le premier étage comprend un espace de bureau spacieux, parfait pour un cabinet d'avocats, une pratique médicale ou une autre utilisation professionnelle. Le deuxième étage dispose de deux unités résidentielles bien conçues, chacune avec 1 chambre, 1 salle de bain, un salon confortable et une cuisine fonctionnelle. Les commodités extérieures incluent un allée pour 3 voitures et un jardin généreux, parfait pour se détendre, divertir ou jardiner. Idéalement située près des magasins, des restaurants, des parcs et des écoles, cette propriété offre un accès facile aux lignes de bus Q28 et Q76, ainsi qu'à la station LIRR d'Auburndale. C'est une opportunité rare de posséder une propriété combinant en toute transparence vivre professionnel et résidentiel. Le loyer : 1er étage 6500 $, 2e étage 4000 $.

Three-income property, 2-family mixed-use property offers a great blend of residential and professional spaces. Situated on a 40'x100' lot with a building size of 26.5'x52' and zoned R5B, it’s ideal for investors, business owners, or families seeking versatility. The first floor features a spacious office space, perfect for a law office, medical practice, or other professional use. The second floor boasts two well-designed residential units, each with 1 bedroom, 1 bathroom, a cozy living room, and a functional kitchen. Outdoor amenities include a 3-car driveway and a generous backyard, perfect for relaxing, entertaining, or gardening. Conveniently located near shops, restaurants, parks, and schools, this property offers easy access to the Q28 and Q76 bus lines, as well as the Auburndale LIRR station. This is a rare opportunity to own a property seamlessly combining business and residential living. The rent roll 1st floor $6500, 2nd floor $4000. © 2025 OneKey™ MLS, LLC