Prix réduit ***** EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT !!! *****
- Immeuble commercial situé au cœur d'Elmhurst Queens Blvd, à quelques minutes de la station de métro de Grand Ave,
Le bâtiment a été exploité comme restaurant et club auparavant, puis comme centre pour personnes âgées.
- Le zonage permet différents types d'entreprises et se trouve à quelques minutes des bus Q60, Q58, Q53, Q59, Q29, et de la station de train E, F, M, R.
- Taille du terrain : 31 pieds de façade sur Queens Blvd X 40 pieds de façade sur 51 Ave X 102 pieds de profondeur IRR, avec un zonage R6 overlay C2-3,
- Grande opportunité de développement, prix à vendre, dépêchez-vous !
- Taille du terrain de la propriété adjacente : 2812 pieds carrés. Ils ont tiré plusieurs leviers pour atteindre : 13 424 sf. Basé sur une rue de 100' de large = jusqu'à 3 FAR,
Équipement communautaire = jusqu'à 1 FAR, Commercial = jusqu'à 1 FAR
- Cette propriété a le même zonage que la propriété adjacente. Donc, basé sur cela, 82-19 Queens Blvd devrait permettre d'ajouter le résidentiel et le commercial jusqu'à un maximum de 4,85 FAR de ce terrain de zonage. Donc, si le terrain de zonage fait 2865 pieds carrés, alors nous devrions pouvoir construire 13 895 sf.

Price Reduced ***** LOCATION, LOCATION, LOCATION!!! *****
- Commercial building located in the Heart of Elmhurst Queens Blvd minutes away from Grand Ave subway station,
Building was operated as a restaurant and club before then Senior Center.
- Zoning allow multiple types of business and just minutes from bus Q60,Q58,Q53,Q59,Q29, and the Train Station of E, F, M, R.
- Lot size 31ft frontage on Queens Blvd X 40ft. frontage on 51Ave X 102ft deep IRR. with R6 overlay C2-3 Zoning,
- Great development opportunity, Price to sell, Better Hurry!
- Adjacent property lot size:2812 sqft. And they pulled multiple levers to achieve: 13,424 sf. Base on 100' wide street = up to 3 FAR,
Community facility = up to 1 FAR, Commercial = up to 1 FAR
- This property is the same zoning as adjacent property. So base on that 82-19 Queens Blvd should allows to add the residential and commercial to the max of 4.85 far of this zoning lot. So if the zoning lot is 2865 Sqft., then we should abld to build 13,895 sf. © 2025 OneKey™ MLS, LLC