College Point Emplacement privilégié sur une rue commerçante, restaurant plus famille légale à 2 unités.
Le 1er étage dispose d'un restaurant à 3800 $/mois + paiement de la facture d'eau et 50 % de la taxe foncière,
augmentation de loyer de 3 % chaque année, 3 ans restants.
Le 2ème étage est un appartement de 2 chambres avec 2 salles de bains complètes, 1700 $/mois, pas de bail.
Le 3ème étage est un appartement de 3 chambres à 1900 $/mois, pas de bail.
Dimension du bâtiment 23x48, superficie du terrain : 23x62, taxe foncière : 9139 $/an, zonage : R5B, C1-3.
3 systèmes de chauffage par chaudière (3 zones), 3 compteurs de gaz, 5 compteurs électriques,
Le 2ème et le 3ème étage peuvent être vacants à la clôture.
En faisant une excellente opportunité d'investissement.

College Point Prime Location On Shopping Street, Restaurant Plus Legal 2 Family.
1st Floor Features a Restaurant $3800/month + Pays Water Bill & 50% Of The Property Tax,
3% Rent Increase Every Year, 3 Years Remain.
2nd Floor is a 2-bedroom unit with 2 full bathrooms, $1700/month, No Lease.
3nd Floor Is 3 Bedroom Unit$1900/month. No Lease.
Building Size 23x48, Lot Size: 23x62, Property Tax: $9139/Year, Zoning: R5B, C1-3
3 Boiler Heating Systems (3 Zones),3 Gas Meters,5 Electric Meters,
The 2nd Floor and 3rd Floor can be vacant at closing.
Making It An Excellent Investment Opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC