Opportunité unique pour les investisseurs et les utilisateurs ! Multi-usage/Commercial. Emplacement optimal situé sur Hempstead Tpke (Route 24), forte visibilité, accès facile avec un feu de circulation au coin et une voie tournante pour le flux de circulation est et ouest, la propriété s'étend jusqu'à Merritts Rd avec une sortie supplémentaire, accès nord/sud, 3 entrées. Possibilités de redéveloppement et/ou d'autres usages, propriété actuellement composée d'une pépinière en activité, 42 Hempstead Tpke, section 49, bloc 255 et lot 13, d'environ 41 630 pieds carrés, propriétés adjacentes supplémentaires disponibles à la vente si besoin, 2 maisons résidentielles, 40 Hempstead Tpke, lot n°11 et 100 Merritts Rd, lot n°18, presque 2 acres. Dans son utilisation actuelle à la fois commerciale et immobilière, un flux de trésorerie peut être réalisé. Opportunités énormes et illimitées ! Plaintes fiscales déposées sur la pépinière et les deux maisons résidentielles.

Unique opportunity for investors & users alike! Multi-use/Commercial. Optimal location conveniently located on Hempstead Tpke (Route 24), high visibility, easy access with traffic light at corner & turning lane for east & westbound traffic flow, property wraps around to Merritts Rd with additional egress, north/south access, 3 curb cuts. Possibilities for redevelopment and/or other uses, property currently consisting of operational nursery, 42 Hempstead Tpke, section 49, block 255 & lot 13, approximately 41,630 sq ft, additional adjoining properties available for sale if needed, 2 residential homes, 40 Hempstead Tpke, lot #11 & 100 Merritts Rd, lot #18, almost 2 acres. In its current use both commercial & real estate, cash flow can be achieved. Tremendous, unlimited opportunities! Tax grievances filed on nursery & both residential homes. © 2025 OneKey™ MLS, LLC