Opportunité unique pour les investisseurs et les utilisateurs ! Utilisation multiple / Commercial. Emplacement optimal, situé de manière pratique sur Hempstead Tpke (Route 24), grande visibilité, accès facile avec un feu de circulation au coin et une voie de tourne à droite pour le flux de trafic est et ouest, la propriété s'étend jusqu'à Merritts Rd avec une sortie supplémentaire, accès nord/sud, 3 entrées de trottoir. Possibilités de redevelopment et/ou d'autres usages, propriété actuellement composée de pépinière opérationnelle, 42 Hempstead Tpke, section 49, bloc 255 et lot 13, d'environ 41 630 pieds carrés, propriétés adjacentes supplémentaires disponibles à la vente si besoin, 2 maisons résidentielles, 40 Hempstead Tpke, lot n°11 et 100 Merritts Rd, lot n°18, presque 2 acres, superficie approximative du lot de 70 000 pieds carrés. Dans son utilisation actuelle tant commerciale qu'immobilière, un flux de trésorerie peut être réalisé. Opportunités immenses et illimitées ! Des griefs fiscaux ont été déposés pour la pépinière et les deux maisons résidentielles.

Unique opportunity for investors & users alike! Multi-use/Commercial. Optimal location conveniently located on Hempstead Tpke (Route 24), high visibility, easy access with traffic light at corner & turning lane for east & westbound traffic flow, property wraps around to Merritts Rd with additional egress, north/south access, 3 curb cuts. Possibilities for redevelopment and/or other uses, property currently consisting of operational nursery, 42 Hempstead Tpke, section 49, block 255 & lot 13, approximately 41,630 sq ft, additional adjoining properties available for sale if needed, 2 residential homes, 40 Hempstead Tpke, lot #11 & 100 Merritts Rd, lot #18, almost 2 acres, approximate lot sq ftg 70,000 sq ft. In its current use both commercial & real estate, cash flow can be achieved. Tremendous, unlimited opportunities! Tax grievances filed on nursery & both residential homes. © 2025 OneKey™ MLS, LLC