OFFRE DE 4 % AUX COURTIERS ACHETEURS

Avec seulement douze résidences sélectionnées, 66 Clinton propose un nouveau mode de vie inspiré par les principes du design nordique. 66 Clinton, conçu par les designers renommés TalliTien, impose une nouvelle norme de vie dans le quartier le plus en vogue de New York.

Un sens aigu de l'unicité, de la qualité et du design haut de gamme est apparent dans tout le bâtiment. En harmonie avec le paysage urbain de Clinton Street, la magnifique façade en brique résonne avec d'autres bâtiments voisins sur le bloc, l'élevant harmonieusement. Le hall, doté d'un personnel, est revêtu de pierre calcaire et évoque le minimalisme, la qualité et l'intemporalité.

La résidence 1A est un spacieux appartement de 1 611 pieds carrés, comprenant 2 chambres et 1,5 salle de bains, avec plus de 300 pieds d'espace extérieur privé qui incarne un design élevé et un savoir-faire réfléchi. Cette résidence sur mesure propose de superbes planchers en chêne blanc blanchi, un chauffage et un refroidissement multi-zones, et un lave-linge/sèche-linge Bosch Axxis, tous intégrés sans couture dans une esthétique contemporaine épurée.

Au cœur de la maison se trouve une cuisine conçue avec soin, alliant forme et fonction. Elle dispose d'un îlot en marbre Didimon poli, d'un dosseret et de comptoirs en marbre, d'armoires en chêne blanc à fendille personnalisées, de robinetterie en bronze foncé mat Graff, et d'appareils entièrement intégrés de Thermador et Wolf, y compris un réfrigérateur à vin. La disposition en open space assure une circulation fluide entre la cuisine et les espaces de vie, parfaite pour recevoir et pour la vie quotidienne.

La salle de bains principale exhale une sophistication calme, conçue avec une retenue subtile. Elle possède des murs en marbre blanc poli à la vanille française du sol au plafond, un meuble lavabo flottant en quartzite Dolce Vita rare, et des accessoires en bronze foncé mat, créant un refuge serein.

La salle de bains secondaire présente des murs en marbre blanc poli à la vanille française du sol au plafond et un entourage en mosaïque sur mesure, conçu avec soin par TalliTien. Le lavabo est agrémenté d'un meuble en pierre Ceppo Di Gre sur mesure en pleine plaque, d'un revêtement de sol en marbre poli à la vanille française, et de robinets en bronze foncé mat pour un design cohérent et élégant.

Les commodités de 66 Clinton sont conçues comme une extension de votre domicile. Un portier à temps partiel, un concierge et un super sont disponibles pour tous les besoins des résidents. Imprégné d'un niveau de confidentialité et d'intimité, le jardin zen offre un espace propice aux divertissements en plein air et à l'engagement social. Adapté aux besoins quotidiens, le salon bibliothèque est conçu pour se rencontrer, se détendre et converser. Il se compose de trois zones parsemées d'ébénisterie sur mesure, d'escaliers ondulants et de paysagisme vibrant qui s'ouvrent sur le jardin. Conçu pour une expérience privée, le centre de fitness offre des équipements de cardio et de conditionnement haut de gamme, cet espace apaisant est le cadre idéal pour des séances d'entraînement personnel.

Les termes complets de l'offre sont disponibles dans un plan d'offre fourni par le Promoteur. Numéro de dossier : CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. Toutes les dimensions sont approximatives et sujettes à des variations de construction. Les plans, agencements et dimensions peuvent contenir de légères variations d'un étage à l'autre. Le Promoteur se réserve le droit d'apporter des modifications conformément aux termes du plan d'offre. Égalité des chances en matière de logement.

OFFERING 4% TO BUYER'S BROKERS

With just twelve curated residences, 66 Clinton delivers a new way of living inspired by Nordic design principles. 66 Clinton, designed by renowned designers TalliTien, brings a new standard of living to New York’s hottest neighborhood.

A sharp eye for uniqueness, quality and high design is evident throughout the entire building. Contextual with the streetscape of Clinton Street, the stunning brick facade echoes other neighboring buildings on the block, seamlessly elevating it. The staffed lobby is clad in limestone and nods to minimalism, quality, and timelessness.

Residence 1A is a spacious 1,611-square-foot 2-bedroom, 1.5-bathroom home with over 300 feet of private outdoor space that embodies elevated design and thoughtful craftsmanship. This custom residence features stunning cerused white oak hardwood floors, multi-zoned heating and cooling, and a Bosch Axxis washer/dryer, all seamlessly integrated into a sleek, contemporary aesthetic.

At the heart of the home is a meticulously designed kitchen, blending form and function. It features a honed marble Didimon island, backsplash, and countertops, custom-stained rift-cut white oak cabinetry, matte dark bronze Graff fittings, and fully integrated Thermador and Wolf appliances, including a wine refrigerator. The open-plan layout ensures a seamless flow between the kitchen and living spaces, perfect for both entertaining and everyday living.

The primary bathroom exudes calm sophistication, designed with subtle restraint. It boasts floor-to-ceiling French vanilla honed white marble walls, a rare Dolce Vita quartzite floating vanity, and matte dark bronze hardware, creating a serene retreat.

The secondary bathroom features floor-to-ceiling French vanilla honed marble walls and a custom mosaic surround, thoughtfully designed by TalliTien. The powder room is finished with a full slab Ceppo Di Gre custom stone vanity, honed French vanilla flooring, and matte dark bronze fittings for a cohesive, elegant design.

The amenities at 66 Clinton are designed as an extension of your home. A part-time doorman and concierge and super are on hand for all of the resident’s needs. Embedded with a level of privacy and intimacy, the zen garden oasis accommodates outdoor entertaining and social engagement. Fit for daily needs, the library lounge is curated for communing, lounging, and conversation. It is composed of three areas laced with custom millwork, undulating steps, and vibrant landscaping that opens to the garden. Designed for a private experience, the fitness center features top-of-the-line cardio and conditioning equipment, this soothing space is the perfect setting for personal training sessions.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.