FERMETURES ÉTÉ 2025

La résidence 10B est un appartement de 4 chambres, 4 salles de bains et demie, orienté à l'est, à l'ouest et au sud, offrant de belles vues et une lumière magnifique. Avec des hauteurs de plafond dépassant 10 pieds, l'appartement se sent spacieux et aéré. Ce plan d’étage n’existe que sur 4 étages et il n’y a que deux appartements par étage à ce niveau.

Un grand hall d'entrée mène à un salon rectangulaire magnifiquement proportionné avec trois grandes fenêtres orientées à l'ouest et une grande fenêtre orientée au sud offrant une vue emblématique sur la Troisième Avenue.

Le cœur de l'appartement est la belle cuisine bien conçue, ouverte mais suffisamment en retrait pour se sentir séparée des espaces de vie et de salle à manger. La cuisine est calme et accueillante avec des armoires blanches, un îlot en chêne chaud avec de la place pour des tabourets et des étagères décoratives ouvertes en bois chaleureux. Les plans de travail et les plaques de dos sont en Statuario Extra italien, avec des veines subtiles. Il y a deux éviers, chacun avec un lave-vaisselle. Les appareils sont de Wolf et Sub-Zero et la cuisine comporte une hotte sur mesure conçue par le designer de l’AD100 Yellow House Architects, qui ventile à l'extérieur, un four à vitesse, un four vapeur, un réfrigérateur à vin et beaucoup d'espace de rangement.

Les 4 chambres sont réparties avec deux chambres secondaires orientées à l'ouest et la suite principale et la quatrième chambre orientées à l'est, surplombant de petits bâtiments et des jardins.

La suite principale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bains à cinq éléments. La salle de bains principale classique blanche avec un élégant meuble vasque en chêne clair possède un sol en marbre Dolomiti chauffé en motif chevron ainsi que du Dolomiti sur les murs. La douche dispose d'une douche pluie, d'une douche classique et d'une douche à main. Tous les accessoires sont de Lefroy Brooks et les toilettes sont de Toto. La baignoire autoportante dans la salle de bains principale est nichée sous un arc architectural, créant “une échappée dans une échappée”.

L'architecture intérieure et le design de 200 East 75th Street sont réalisés par Elizabeth Graziolo et son équipe chez Yellow House Architects et ont l'ambiance d'un très spécial boutique hôtel. Beyer Blinder Belle est l'architecte de référence et responsable de l'extérieur élégant du bâtiment. Avec seulement 36 résidences et des commodités et un design chic et ludiques, c'est un bâtiment incomparable sur l'Upper East Side. Le hall d'entrée dispose de grandes fenêtres cintrées et d'une fresque de l'artiste Dean Barger, qui a rendu le bar du Le Coucou si célèbre. Un porte-cochère, accessible depuis le hall, permet des prises en charge et des déposes faciles. Les commodités comprennent un jardin paysager avec une chaleureuse cheminée extérieure. Le jardin est relié à un salon en bois avec de belles portes à battants. Le salon dispose d'une grande table de bibliothèque, de banquettes de style club et d'un salon avec cheminée et télévision à écran large. De l'autre côté du jardin se trouve la salle de billard avec une table de billard et des murs en chêne et cuir. Une cuisine pour traiteur, un cinéma et une salle de sports virtuels (golf, football, hockey, baseball) complètent le premier étage des commodités. Il y a aussi une salle de musique avec un studio d'enregistrement, une salle de jeux pour enfants, une salle pour adolescents, un centre de fitness avec salle de yoga et sauna infrarouge, une salle de lavage pour animaux de compagnie et, enfin, mais pas des moindres, une terrasse sur le toit avec de superbes vues, des sièges confortables, des espaces de restauration et une cuisine extérieure complète.

200 East 75th est un bâtiment de luxe avec services complets conçu pour vous faire sentir que chaque jour est un jour de vacances.

Les images sont des rendus artistiques. Les conditions d'offre complètes figurent dans un plan d'offre disponible auprès du promoteur, numéro de dossier CD23-0158.

CLOSINGS EARLY SUMMER 2025

Residence 10B is a 4 bedroom, 4 and a half bath residence facing east, west, and south with open views and beautiful light. With ceiling heights over 10 feet, the apartment feels lofty and airy. This floorplan exists on only 4 floors and there are only two apartments per floor at this level.

A large entrance gallery leads to a beautifully proportioned, rectangular living room with three large west facing windows and one large south window with an iconic view down Third Avenue.

The heart of the apartment is the beautiful and well-designed kitchen which is open but set back enough to feel separated from the living and dining spaces. The kitchen is calm and inviting with white cabinets, a warm oak island with room for stools and open accent shelves in warm wood. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra honed, with subtle veining. There are two sinks, each with a dishwasher. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, steam oven, wine fridge and lots of pantry space.

The 4 bedrooms are split with two secondary bedrooms facing west and the primary and fourth bedroom facing east over low buildings and gardens.

The primary suite has a great walk-in closet and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti on the walls. The shower has a rain shower, a regular shower and a hand shower. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. The freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch, creating “an escape within an escape”.


200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.