Introducing THE 74, où la modernité rencontre la sophistication intemporelle dans l'Upper East Side de Manhattan. Ce chic bâtiment « tendance », réalisé par les architectes Pelli Clarke & Partners, se fond harmonieusement dans son environnement, du paysage urbain à la ligne d'horizon. Avec des intérieurs signés par le superstar du design Rafael de Cardenas, les espaces sont définis par des neutres sculpturaux, créant une atmosphère épurée et nette qui est le choix ultime des collectionneurs exigeants.

La résidence 12B est un appartement de 2 chambres, 2 salles de bains, d'une superficie de 1 522 pieds carrés, occupé sur un demi-étage, avec des expositions est et ouest. Une galerie d'entrée gracieuse s'ouvre sur un spacieux salon et salle à manger avec de grandes fenêtres du sol au plafond en provenance d'Italie, permettant à la lumière abondante d'inonder les 5 étages en chêne blanchi. La cuisine ouverte avec îlot présente des armoires sur mesure en bois de frêne teinté avec des placards supérieurs en verre strié et des comptoirs et dosserets en marbre Bianco ice poli. La suite d'appareils haut de gamme Miele comprend un four à vitesse, une cuisson au gaz et deux garde-manger séparés. L'évier Pro-Chef en acier inoxydable est équipé d'un robinet en laiton brossé Dornbracht avec un spray rétractable.

La suite principale dispose de deux walk-in closets et d'une salle de bains attenante à quatre équipements, avec des murs et des sols en marbre Calacatta Vagli et un chauffage au sol. Le meuble-lavabo en bois de sycomore est complété par un plan de travail en marbre Calacatta Vagli poli et des cabinets médicaux surdimensionnés sur mesure.

Les salles de bains secondaires comprennent des sols et des murs en porcelaine européenne, des cabinets médicaux sur mesure avec éclairage intégré et étagères, ainsi qu'un meuble-lavabo en marbre Didimon Light au design en cascade.

Un espace de stockage est disponible à l'achat.

Tous les rendus de vues et d'exposition à la lumière sont présentés à titre illustratif seulement. Les vues indiquées sont approximatives et obtenues de diverses hauteurs. Aucune représentation n'est faite concernant les vues actuelles ou futures réelles d'un étage ou d'une unité particulière, et/ou l'exposition à la lumière pour un étage ou une unité particulière, ou comme cela peut être affecté par toute construction ou démolition existante par un promoteur ou un tiers. Aucune représentation ou garantie n'est faite sauf dans la mesure où elle est énoncée dans le Plan d'Offre applicable pour cette unité.

Agent de vente et de marketing exclusif : Douglas Elliman Development Marketing. Les conditions complètes de l'offre se trouvent dans le Plan d'Offre pour l'unité respective, disponible auprès du promoteur applicable : El Ad East 74 LLC, ayant une adresse c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22ème étage, New York, New York 10022. Numéro de dossier : CD23-0034. Égalité des chances en matière de logement.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 12B is a half-floor 1,522 square foot 2 bedroom, 2 bath home, and east and west exposures. A gracious entry gallery opens to the spacious living and dining room with floor-to-ceiling windows from Italy, allowing abundant light to stream across 5 stained oak floors. The open kitchen with island features bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliance suite features a speed oven, gas cooking, and two separate pantries. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray.

The primary suite features two walk-in closets and an en-suite, four-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors and radiant heat flooring. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current, or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.