Condo lumineux, attrayant pour les investisseurs, à Harlem – Appartement spacieux d'une chambre avec des améliorations sur mesure

Bienvenue dans ce condo ensoleillé, orienté sud, d'une chambre et une salle de bain, offrant environ 66 mètres carrés d'espace de vie contemporain et de hauts plafonds de 3 mètres. Parfait pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux, ce logement était auparavant loué 2 419 $/mois et est maintenant vacant et prêt à emménager.

Profitez de finitions modernes, y compris de magnifiques parquets en bois, une cuisine en granit élégante avec des appareils en acier inoxydable (réfrigérateur côte à côte, lave-vaisselle), et un raccordement pour laveuse/sécheuse dans l'unité pour un maximum de confort.

Les vendeurs ont judicieusement amélioré l'espace avec :
• Un mur de bibliothèques sur mesure éblouissant dans le salon (section centrale amovible pour accueillir un lit escamotable pour un usage flexible par des invités ou en bureau à domicile)
• Un meuble de rangement supplémentaire dans la salle de bain
• Deux placards customisés supplémentaires dans la chambre pour un rangement exceptionnel

Les taxes foncières mensuelles s'élèvent à 478,44 $, et les charges communes sont de 732,98 $, ce qui inclut le gaz de cuisine, le chauffage et l'eau chaude. Une évaluation de 524,25 $/mois pour les réparations du toit sera entièrement réglée par le vendeur à la clôture, se terminant le 1er août 2025.

Services de l'immeuble :
• Ascenseur
• Interphone vidéo compatible avec smartphone et surveillance de l'immeuble
• Salle communautaire/salle de fitness
• Unité de stockage dévolue gratuite
• Laverie commune
• Jardin paysagé
• Nouvelle pompe de renforcement d'eau

Situé à quelques pas des lignes de métro B/C et 2/3, ce logement met le meilleur de Harlem à votre porte. Explorez les points de repère du quartier comme l'Abyssinian, la Grange Alexander Hamilton dans le parc St. Nicholas, le Strivers' Row historique, et le Centre Schomburg pour la recherche sur la culture noire.

Offrez-vous la scène dynamique des cafés et des restaurants de Harlem avec Proof Coffee Roasters, Monkey Cup, Harlem Café, Manhattanville Coffee, NBHD Brulee, ACP Coffee, ainsi que Whole Foods, Trader Joe’s et Target à proximité. Plusieurs garages de stationnement se trouvent à proximité pour plus de commodité.

Que vous cherchiez un excellent endroit où vivre ou un investissement intelligent, ce condo allie confort, style et accès à la riche culture et aux commodités qui font de Harlem l'un des quartiers les plus excitants de NYC.

Bright, Investor-Friendly Harlem Condo – Spacious One Bedroom with Custom Upgrades

Welcome to this sunny, south-facing one-bedroom, one-bathroom market-rate condo offering approximately 710 square feet of contemporary living space and soaring 10-foot ceilings. Perfect for investors or end users, this home was previously rented for $2,419/month and is now vacant and move-in ready.

Enjoy modern finishes including beautiful hardwood floors, a sleek granite kitchen with stainless steel appliances (side-by-side refrigerator, dishwasher), and in-unit washer/dryer hookup for ultimate convenience.

The sellers have thoughtfully enhanced the space with:
• A stunning custom wall of bookshelves in the living room (center section removable to accommodate a Murphy bed for flexible guest or home office use)
• A second bathroom storage cabinet
• Two additional custom closets in the bedroom for exceptional storage

Monthly real estate taxes are $478.44, and common charges are $732.98, which include cooking gas, heat, and hot water. A $524.25/month assessment for roof repairs will be fully paid off by the seller at closing, ending August 1, 2025.

Building Amenities:
• Elevator
• Smartphone-enabled video intercom and building surveillance
• Community/fitness room
• Free deeded storage unit
• Common laundry facilities
• Landscaped garden
• New water booster pump

Located just moments from the B/C and 2/3 subway lines, this home puts Harlem’s best at your doorstep. Explore neighborhood landmarks like Abyssinian, the Alexander Hamilton Grange in St. Nicholas Park, historic Strivers’ Row, and the Schomburg Center for Research in Black Culture.

Indulge in Harlem’s vibrant café and dining scene with Proof Coffee Roasters, Monkey Cup, Harlem Café, Manhattanville Coffee, NBHD Brulee, ACP Coffee, plus nearby Whole Foods, Trader Joe’s, and Target. Multiple parking garages are conveniently close by for added ease.

Whether you’re looking for a great place to live or a smart investment, this condo combines comfort, style, and access to the rich culture and amenities that make Harlem one of NYC’s most exciting neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC