Condo lumineux et convivial pour les investisseurs à Harlem - Spacieux appartement d'une chambre au cinquième étage avec des améliorations sur mesure

Bienvenue dans cet appartement d'une chambre, d'un étage, orienté au sud, offrant environ 66 mètres carrés d'espace de vie contemporain et des plafonds de 3 mètres. Parfait pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux, cette maison était précédemment louée et est maintenant vacante et prête à emménager.

Situé dans un immeuble-boutique de 15 unités avec seulement trois résidences par étage, les résidents profitent d'un sentiment de vie privée et d'exclusivité rarement trouvés dans des développements plus grands.

Les finitions modernes comprennent de magnifiques parquets en bois, une cuisine en granit épurée avec des appareils en acier inoxydable (réfrigérateur côte à côte, lave-vaisselle) et un raccordement pour lave-linge/sèche-linge dans l'unité pour un maximum de commodité.

Les vendeurs ont réfléchi à des améliorations dans l'espace :

Un magnifique mur de bibliothèques sur mesure dans le salon (section centrale amovible pour accueillir un lit escamotable pour un usage flexible en tant que chambre d'amis ou bureau à domicile)

Un deuxième cabinet de rangement dans la salle de bain

Trois autres placards sur mesure dans la chambre (4 au total) pour un rangement exceptionnel

Les taxes foncières mensuelles s'élèvent à 478,44 $, et les charges communes à 732,98 $, ce qui inclut le gaz de cuisine, le chauffage et l'eau chaude.

Équipements de l'immeuble :

Immeuble-boutique de 15 unités avec seulement trois résidences par étage

Interphone et surveillance de l'immeuble activés par smartphone

Salle communautaire/fitness

Stockage assigné gratuit

Installations de blanchisserie communes

Jardin paysager

Nouvelle pompe de surpression d'eau

Situé à seulement quelques pas des lignes de métro B/C et 2/3, cet appartement met le meilleur de Harlem à votre porte. Explorez les points d'intérêt du quartier comme Abyssinian, le Grange Alexander Hamilton dans le parc St. Nicholas, le historique Strivers' Row, et le Schomburg Center.

Profitez de la scène dynamique des restaurants, cafés et de la vie nocturne de Central Harlem, avec des lieux comme le Shrine World Music Venue, Ponty Bistro, Yatenga, Renaissance Harlem, The Row Harlem, Red Rooster Harlem, Melba's, Boulevard Bistro, et le nouveau Cucina Italian Tavern. Savourez du café et des douceurs chez Proof Coffee Roasters, Monkey Cup, Harlem Café, Manhattanville Coffee, NBHD Brulee et ACP Coffee. Découvrez des joyaux culturels comme la Kente Royal Gallery, restez actif au YMCA de Harlem à proximité et profitez de magasins pratiques comme Whole Foods, Trader Joe's et Target. Plusieurs parkings sont également à proximité pour plus de commodité.

Que vous recherchiez un excellent endroit pour vivre ou un investissement intelligent, ce condo allie confort, style et charme de la vie en boutique avec accès à la riche culture et aux commodités qui font de Harlem l'un des quartiers les plus passionnants de New York.

Bright, Investor-Friendly Harlem Condo - Spacious Fifth-Floor One Bedroom with Custom Upgrades

Welcome to this sunny, south-facing one-bedroom, one-bathroom market-rate condo offering approximately 710 square feet of contemporary living space and soaring 10-foot ceilings. Perfect for investors or end users, this home was previously rented and is now vacant and move-in ready.

Set within a 15-unit boutique elevator building with only three residences on the floor, residents enjoy a sense of privacy and exclusivity rarely found in larger developments.

Modern finishes include beautiful hardwood floors, a sleek granite kitchen with stainless steel appliances (side-by-side refrigerator, dishwasher), and an in-unit washer/dryer hookup for ultimate convenience.

The sellers have thoughtfully enhanced the space with:

A stunning custom wall of bookshelves in the living room (center section removable to accommodate a Murphy bed for flexible guest or home office use)

A second bathroom storage cabinet

Three additional custom closets in the bedroom (4 in all) for exceptional storage

Monthly real estate taxes are $478.44, and common charges are $732.98, which include cooking gas, heat, and hot water.

Building Amenities:

Boutique 15-unit elevator building with just three residences per floor

Smartphone-enabled intercom and building surveillance

Community/fitness room

Complimentary assigned storage 

Common laundry facilities

Landscaped garden

New water booster pump

Located just moments from the B/C and 2/3 subway lines, this home puts Harlem's best at your doorstep. Explore neighborhood landmarks like Abyssinian, Alexander Hamilton Grange in St. Nicholas Park, historic Strivers" Row, and the Schomburg Center.

I Indulge in Central Harlem's vibrant dining, café, and nightlife scene, featuring Shrine World Music Venue, Ponty Bistro, Yatenga, Renaissance Harlem, The Row Harlem, Red Rooster Harlem, Melba's, Boulevard Bistro, and the new Cucina Italian Tavern. Enjoy coffee and sweet treats from Proof Coffee Roasters, Monkey Cup, Harlem Café, Manhattanville Coffee, NBHD Brulee, and ACP Coffee. Explore cultural gems like the Kente Royal Gallery, stay active at the nearby Harlem YMCA, and take advantage of convenient shopping at Whole Foods, Trader Joe's, and Target. Multiple parking garages are also nearby for added ease.

Whether you're looking for a great place to live or a smart investment, this condo combines comfort, style, and the charm of boutique living with access to the rich culture and amenities that make Harlem one of NYC's most exciting neighborhoods.