Condo lumineux et accueillant pour les investisseurs à Harlem - Spacieux appartement d'une chambre au cinquième étage avec des améliorations personnalisées

Bienvenue dans cet appartement d'une chambre, d'une salle de bain, orienté plein sud, offrant environ 66 mètres carrés d'espace de vie contemporain avec des plafonds de 3 mètres de hauteur. Parfait pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux, ce logement a été précédemment loué et est maintenant vacant et prêt à emménager.

Situé dans un immeuble-boutique de 15 unités avec seulement trois résidences par étage, les résidents profitent d'un sentiment de confidentialité et d'exclusivité rarement trouvé dans des développements plus grands.

Les finitions modernes comprennent de magnifiques parquets en bois, une cuisine en granit élégante avec des appareils en acier inoxydable (réfrigérateur côte à côte, lave-vaisselle) et un raccordement pour lave-linge/sèche-linge dans l'unité pour un confort ultime.

Les vendeurs ont soigneusement amélioré l'espace avec :

Un magnifique mur de bibliothèques sur mesure dans le salon (section centrale amovible pour accueillir un lit escamotable pour un usage flexible par des invités ou comme bureau à domicile)

Un second cabinet de rangement de salle de bain

Trois autres placards sur mesure dans la chambre (4 au total) pour un stockage exceptionnel

Les taxes immobilières mensuelles s'élèvent à 478,44 $, et les charges communes sont de 732,98 $, ce qui inclut le gaz de cuisine, le chauffage et l'eau chaude.

Équipements de l'immeuble :

Immeuble-boutique avec ascenseur de 15 unités et seulement trois résidences par étage

Interphone et surveillance de l'immeuble activés par smartphone

Salle communautaire/fitness

Unité de stockage dévolue gratuite

Installations de lavage communes

Jardin paysager

Nouvelle pompe de renforcement d'eau

Situé à quelques pas des lignes de métro B/C et 2/3, ce logement vous met à proximité des meilleures attractions de Harlem. Explorez des lieux emblématiques du quartier comme l'Abyssinian, la Grange Alexander Hamilton dans le parc St. Nicholas, l'historique Strivers' Row et le Schomburg Center.

Profitez de la scène gastronomique, des cafés et de la vie nocturne vibrante de Central Harlem, avec des lieux tels que Shrine World Music Venue, Ponty Bistro, Yatenga, Renaissance Harlem, The Row Harlem, Red Rooster Harlem, Melba's, Boulevard Bistro, et le nouveau Cucina Italian Tavern. Savourez des cafés et des douceurs de Proof Coffee Roasters, Monkey Cup, Harlem Café, Manhattanville Coffee, NBHD Brulee, et ACP Coffee. Explorez des joyaux culturels comme la Kente Royal Gallery, restez actif au YMCA de Harlem à proximité, et profitez de magasins pratiques comme Whole Foods, Trader Joe's, et Target. Plusieurs parkings sont également situés à proximité pour plus de commodité.

Que vous cherchiez un endroit formidable où vivre ou un investissement judicieux, ce condo allie confort, style et charme de la vie en boutique avec un accès à la riche culture et aux commodités qui font de Harlem l'un des quartiers les plus passionnants de New York.

Bright, Investor-Friendly Harlem Condo - Spacious Fifth-Floor One Bedroom with Custom Upgrades

Welcome to this sunny, south-facing one-bedroom, one-bathroom market-rate condo offering approximately 710 square feet of contemporary living space and soaring 10-foot ceilings. Perfect for investors or end users, this home was previously rented and is now vacant and move-in ready.

Set within a 15-unit boutique elevator building with only three residences on the floor, residents enjoy a sense of privacy and exclusivity rarely found in larger developments.

Modern finishes include beautiful hardwood floors, a sleek granite kitchen with stainless steel appliances (side-by-side refrigerator, dishwasher), and an in-unit washer/dryer hookup for ultimate convenience.

The sellers have thoughtfully enhanced the space with:

A stunning custom wall of bookshelves in the living room (center section removable to accommodate a Murphy bed for flexible guest or home office use)

A second bathroom storage cabinet

Three additional custom closets in the bedroom (4 in all) for exceptional storage

Monthly real estate taxes are $478.44, and common charges are $732.98, which include cooking gas, heat, and hot water.

Building Amenities:

Boutique 15-unit elevator building with just three residences per floor

Smartphone-enabled intercom and building surveillance

Community/fitness room

Free deeded storage unit

Common laundry facilities

Landscaped garden

New water booster pump

Located just moments from the B/C and 2/3 subway lines, this home puts Harlem's best at your doorstep. Explore neighborhood landmarks like Abyssinian, Alexander Hamilton Grange in St. Nicholas Park, historic Strivers" Row, and the Schomburg Center.

I Indulge in Central Harlem's vibrant dining, café, and nightlife scene, featuring Shrine World Music Venue, Ponty Bistro, Yatenga, Renaissance Harlem, The Row Harlem, Red Rooster Harlem, Melba's, Boulevard Bistro, and the new Cucina Italian Tavern. Enjoy coffee and sweet treats from Proof Coffee Roasters, Monkey Cup, Harlem Café, Manhattanville Coffee, NBHD Brulee, and ACP Coffee. Explore cultural gems like the Kente Royal Gallery, stay active at the nearby Harlem YMCA, and take advantage of convenient shopping at Whole Foods, Trader Joe's, and Target. Multiple parking garages are also nearby for added ease.

Whether you're looking for a great place to live or a smart investment, this condo combines comfort, style, and the charm of boutique living with access to the rich culture and amenities that make Harlem one of NYC's most exciting neighborhoods.