Opportunité Commerciale Exceptionnelle pour un Restaurant

Nous vous présentons le 145 State Route 17B, une remarquable propriété commerciale de restaurant nichée au cœur de Monticello, NY. Cette offre exceptionnelle dispose d'un premier étage spacieux de 4 000 pieds carrés, complété par un sous-sol de 3 000 pieds carrés, idéal pour des salles de bal, des cuisines et diverses options de divertissement.

Le point d'orgue de la propriété est son vaste parking de 5 000 pieds carrés, offrant amplement d'espace pour les clients et le personnel. Stratégiquement situé sur une route principale animée, cet emplacement de choix offre une visibilité, une accessibilité et un flux piétonnier inégalés. Le célèbre Casino de Monticello est à quelques pas, tandis qu'une multitude d'options de shopping et de restauration entoure la propriété.

Avec sa taille exceptionnelle, son emplacement de choix et ses commodités environnantes, cette propriété représente une opportunité unique pour des investisseurs avisés, des restaurateurs et des entrepreneurs de capitaliser sur une économie locale florissante. Bien que certaines rénovations soient nécessaires pour libérer son plein potentiel, les possibilités pour cette propriété phénoménale sont infinies.

Caractéristiques Principales :

- Premier étage de 4 000 pieds carrés
- Sous-sol de 3 000 pieds carrés
- Parking de 5 000 pieds carrés
- Emplacement de route principale
- Proximité du Casino de Monticello
- Options de shopping et de restauration à proximité

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Propriété adjacente également disponible à l'achat. L'achat des deux propriétés ensemble peut permettre de bénéficier d'un prix réduit. Demandez des détails.

Exceptional Commercial Restaurant Opportunity

Presenting 145 State Route 17B, a remarkable commercial restaurant property nestled in the heart of Monticello, NY. This outstanding offering boasts an expansive 4,000 sq. ft. first floor, complemented by a spacious 3,000 sq. ft. basement, ideal for ballrooms, kitchens, and various entertainment options.

The property's crowning glory is its substantial 5,000 sq. ft. parking area, providing ample space for patrons and staff. Strategically situated on a bustling main road, this prime location offers unparalleled visibility, accessibility, and foot traffic. The renowned Monticello Casino is mere moments away, while a plethora of shopping and dining options surrounds the property.

With its exceptional size, prime location, and surrounding amenities, this property presents a unique opportunity for savvy investors, restaurateurs, and entrepreneurs to capitalize on the thriving local economy. While some renovations are necessary to unlock its full potential, the possibilities for this phenomenal property are endless.

Key Features:

- 4,000 sq. ft. first floor
- 3,000 sq. ft. basement
- 5,000 sq. ft. parking area
- Prime main road location
- Close proximity to Monticello Casino
- Surrounding shopping and dining options

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