$385,000 - 7174 Route 209, Wawarsing, NY 12489｜ID # 813302
Property Description « French »
Opportunité commerciale dans les Catskills inférieurs !
Au cœur de Wawarsing, sur la Route 209 et à seulement 75 minutes de New York, se trouve un espace polyvalent de 3000 pieds carrés sur un terrain bien entretenu d'un demi-acre, débordant de potentiel. Anciennement le foyer de la brasserie artisanale Pfalzerbrau, lauréate du prix d'or de la vallée de l'Hudson, cette brasserie locale était un refuge pour les techniques de bière artisanale experts et un lieu de rassemblement pour les clients, tant au niveau national qu'international. La propriété est pavée pour desservir le bâtiment, avec de nombreuses places de stationnement et une clôture de confidentialité autour. L'intérieur est agencé avec plusieurs pièces pour le stockage, un bureau et un espace flexible, y compris une pièce isolée qui était auparavant utilisée pour la réfrigération et la salle de dégustation principale qui servait de salle de taproom accueillante et de concessions alimentaires. Il y a également deux salles de bain complètes et une salle de bain partielle. D'un point de vue mécanique, il y a trois compteurs électriques séparés, 2000 pieds carrés d'espace d'entreposage avec une hauteur de plafond de 16 pieds et une salle des utilités désignée avec un service de 200 AMP séparé. Une nouvelle conduite d'eau vers le bâtiment a été installée en 2023 et complète l'eau d'un puits existant sur place. Avec des approbations et des permis municipaux, ce bâtiment polyvalent offre le potentiel d'être une propriété de vie/travail pour ceux qui souhaitent vivre sur place. Sous réserve d'approbations, on pourrait continuer l'héritage de la microbrasserie ou créer une vision entièrement nouvelle. Venez explorer le potentiel qui vous attend dans cette opportunité mixte dans la belle vallée de l'Hudson, dans le comté d'Ulster, NY.
ID #
813302
Année de construction
2000
Taxes (par an)
$5,292
Type de carburant
Huile
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Opportunité commerciale dans les Catskills inférieurs !
Au cœur de Wawarsing, sur la Route 209 et à seulement 75 minutes de New York, se trouve un espace polyvalent de 3000 pieds carrés sur un terrain bien entretenu d'un demi-acre, débordant de potentiel. Anciennement le foyer de la brasserie artisanale Pfalzerbrau, lauréate du prix d'or de la vallée de l'Hudson, cette brasserie locale était un refuge pour les techniques de bière artisanale experts et un lieu de rassemblement pour les clients, tant au niveau national qu'international. La propriété est pavée pour desservir le bâtiment, avec de nombreuses places de stationnement et une clôture de confidentialité autour. L'intérieur est agencé avec plusieurs pièces pour le stockage, un bureau et un espace flexible, y compris une pièce isolée qui était auparavant utilisée pour la réfrigération et la salle de dégustation principale qui servait de salle de taproom accueillante et de concessions alimentaires. Il y a également deux salles de bain complètes et une salle de bain partielle. D'un point de vue mécanique, il y a trois compteurs électriques séparés, 2000 pieds carrés d'espace d'entreposage avec une hauteur de plafond de 16 pieds et une salle des utilités désignée avec un service de 200 AMP séparé. Une nouvelle conduite d'eau vers le bâtiment a été installée en 2023 et complète l'eau d'un puits existant sur place. Avec des approbations et des permis municipaux, ce bâtiment polyvalent offre le potentiel d'être une propriété de vie/travail pour ceux qui souhaitent vivre sur place. Sous réserve d'approbations, on pourrait continuer l'héritage de la microbrasserie ou créer une vision entièrement nouvelle. Venez explorer le potentiel qui vous attend dans cette opportunité mixte dans la belle vallée de l'Hudson, dans le comté d'Ulster, NY.
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