Présentation de 177 Greenpoint - une collection de 8 maisons distinctes et toute neuves dans un nouveau développement boutique avec ascenseur, toutes dotées de plans d'étage remarquables et uniques, avec des espaces extérieurs et un stockage privé, situées au cœur battant de l'un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn.

Avec une impressionnante clôture en briques à ruban à l'entrée, 177 Greenpoint transporte ses résidents vers un sanctuaire urbain - un foyer serein placé au milieu d'un quartier dynamique offrant les meilleures commodités locales et un mode de vie de qualité.

Le Penthouse est une unité de 1 581 pieds carrés, 3 chambres et 2 salles de bains, occupant tout le étage, avec une entrée d'ascenseur privée par clé, plus 2 espaces pour bureau à domicile, entièrement équipés d'étagères sur mesure.

Les 1 187 pieds carrés d’espace extérieur se répartissent sur une terrasse privée s'étendant depuis le salon et une immense terrasse sur le toit avec des vues spectaculaires sur la skyline, ainsi que deux terrasses, l'une depuis le bureau à domicile et l'autre depuis la chambre principale, maximisant le confort, le plaisir paisible et l'intimité sereine de la résidence, tout en capturant la lumière évolutive au cours de la journée.

177 Greenpoint propose des plans d'étage innovants et atypiques ainsi que des concepts esthétiques pour mettre en avant ce produit distinctif sur le marché. Une attention particulière aux détails se retrouve dans tous les aspects, du plan d'étage optimal aux sélections de matériaux soigneusement choisies. Les grandes fenêtres Reynaers à triple vitrage, auto-ventilées, avec des panneaux triples et des murs en verre du sol au plafond isolent chaque résidence du tumulte de la vie citadine dès l'entrée dans le hall aérien et baigné de lumière.

Les cuisines :
- Cuisines allemandes Leicht avec armoires en chêne blanc
- Comptoirs Masai Blanco et dosserets plein hauteur
- Ensemble d'appareils intégrés haut de gamme comprenant : cuisinière à induction Bosch, réfrigérateur Fisher & Paykel de 36", lave-vaisselle Bosch, broyeur à déchets InSinkerator
- Quincaillerie et accessoires Bauman en bronze huilé, y compris un robinet de remplissage de casserole

Les salles de bains :
- Équipements Berwyn en nickel satiné et quincaillerie Lentz
- Mobilier de salle de bains sur mesure
- Baignoire profonde
- Immense douche debout semblable à un spa avec étagères sur mesure

Chaque unité est équipée de planchers en chêne Autentico Fogg à larges lattes et préfinis Terra Legno, de raccordements pour lave-linge et sèche-linge, de climatisation centrale, de fonctionnalités de maison intelligente contrôlées depuis un iPad central et d'un espace de stockage séparé pour garder votre maison sans encombrement.

Greenpoint s'est imposé comme l'un des quartiers les plus désirables de New York, avec un riche héritage artistique et un esprit indépendant. Il est devenu l'une des destinations les plus populaires pour le shopping, la restauration et le divertissement, composé de rues pittoresques et animées bordées de boutiques artisanales, de magasins vintage et de cafés tendance. La proximité des avenues Franklin et Manhattan place les résidents près de lieux culturels dynamiques, de restaurants bien notés et de boulangeries confortables pour ravir vos papilles dans une aventure culinaire avec des saveurs du monde entier. Avec un accès facile au métro G et à la navette fluviale de Greenpoint au parc Transmitter, se déplacer dans d'autres parties de NYC est un jeu d'enfant. Greenpoint allie harmonieusement communauté, culture et commodité, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

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Les termes complets sont dans le plan d'offre disponible auprès du Sponsor. Dossier CD-230295

Presenting 177 Greenpoint - a collection of 8 distinct, brand new homes in a boutique, elevatored, new development, all with remarkable, unique floorplans with outdoor spaces and private storage, located in the beating heart of one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Featuring a striking ribbon brick fence at the entrance, 177 Greenpoint transports its residents to an urban sanctuary - a serene home placed amidst a dynamic neighborhood offering the best local amenities and lifestyle.

The Penthouse is a masterfully crafted, full floor 1,581 sqft 3 Bedroom, 2 Bathroom Unit with keyed private elevator entrance, plus 2 Home Office areas complete with custom-built shelving.

The 1,187 sqft of outdoor space is spread across a private terrace extending off the living room and a massive roof terrace both with striking Skyline views, plus two terraces one off the Home Office and the other off the Primary Bedroom that maximizes the residence's quiet enjoyment, comfort and serene privacy in addition to capturing the evolving sunlight throughout the day.

177 Greenpoint offers innovative, nontypical floorplans and aesthetic concepts to highlight this distinctive product on the marketplace. Special attention to details carries into all aspects and consideration from optimum floorplan layout to curated material selections. The thoughtfully chosen triple panes, triple glazed, self-vented, Reynaers windows and floor-to-ceiling glass walls insulate each residence from the bustle of city life from the moment one enters the airy, sunlit lobby.

The Kitchens:
-German Leicht Kitchens featuring White Oak Cabinetry
-Masai Blanco counter tops and full height backsplash
-Top of the line, integrated appliance package includes: Bosch Induction Range, Fisher & Paykel 36" Refrigerator, Bosch Dishwasher, InSinkerator Waste Disposer
-Oil Rubbed Bronze Bauman Hardware and Fixtures, including Pot Filler

The Bathrooms:
-Satin Nickel Berwyn Fixtures and Lentz Hardware
-Custom Vanity Millwork
-Deep Soaking Tub
-Massive spa-like standing shower with custom built shelving

Each unit is fitted with Terra Legno pre-finished, wide plank, Autentico Fogg oak flooring, washer and dryer hookup, central air, smart home capabilities controlled from a central iPad deck and with a separate storage space to keep your home clutter free.

Greenpoint has established itself as one of New York City's most desirable neighborhoods, boasting a rich artistic heritage and an independent spirit. It has become one of the most popular destinations for shopping, dining, and entertainment made up of picturesque, bustling streets that are lined with artisanal boutiques, vintage shops, and trendy cafes. Proximity to Franklin and Manhattan Avenues places residents near vibrant cultural venues, top-rated restaurants, and cozy bakeries to indulge your taste buds in a culinary adventure with flavors from around the world. With easy access to the G train and Greenpoint water taxi at Transmitter Park, commuting to other parts of NYC is a breeze. Greenpoint seamlessly blends community, culture, and convenience, offering an exceptional quality of life.

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The complete terms are in the offering plan available from Sponsor. File CD-230295