INCITATION LIMITÉE : Le sponsor propose de couvrir les taxes de transfert, la taxe sur les manoirs, ainsi qu'un an de charges communes et de taxes foncières.

L'unité 4C est une maison massive avec 4 chambres, 3 salles de bains et demie, offrant 2160 pieds carrés d'espace intérieur et 586 pieds carrés d'espace extérieur supplémentaire. En entrant dans le spacieux salon, l'appartement s'ouvre pour révéler un espace généreux au concept ouvert, soigneusement conçu. Le flux organique des pièces vous entraîne à travers le salon/salle à manger accueillant, avec la cuisine adjacente à proximité. Il y a plus qu'assez d'espace pour divertir une foule ou profiter d'une soirée tranquille. De magnifiques planchers en chêne blanc unissent l'espace et ajoutent de la chaleur aux pièces.

Profitez d'une vie intérieure/extérieure entièrement intégrée avec votre propre terrasse privée attenante à l'espace de vie principal, incluant l'accès aux chambres. L'espace vous offre une lumière abondante et des vues époustouflantes tout au long de l'année ! La cuisine facilite la préparation et le service des repas. Il y a amplement d'espace de comptoir et de nombreuses options de rangement. Le forfait d'appareils est aussi impressionnant qu'utilitaire et présente une finition en acier inoxydable moderne. Comprenant une généreuse chambre secondaire et salle de bains, toutes deux soigneusement disposées pour une tranquillité maximale. Laissez les soucis de la journée s'évaporer en profitant d'un bain ou d'une bonne nuit de sommeil. Les touches de design incluent des finitions en nickel poli et un meuble-lavabo spacieux dans la salle de bains, et dans la chambre, il y a un espace de rangement abondant.

Aucun détail n'a été négligé dans cette chambre principale, qui ne manquera pas d'impressionner même les acheteurs les plus méticuleux. Un double meuble-lavabo design et une baignoire ajoutent une touche de tranquillité à la salle de bain, et le carrelage en chevron apporte du panache à la salle de bain principale. Le design des architectes PKSB rend hommage au contexte historique du site et au patrimoine architectural, s'intégrant harmonieusement aux éléments iconiques des rangées et maisons de ville de la région. Avec une palette de couleurs riches composée de briques rouges, de pierres moulées brun classique et de fenêtres couleur rouille, le bâtiment dégage du caractère.

Le rez-de-chaussée arbore des piliers en briques rustiquées accrocheurs et une base en granit, tandis que du 2ème au 5ème étage, vous trouverez des briques et des pierres moulées avec des fenêtres à battants simulées à double ouverture. Les espaces communs ne laissent rien au hasard, à commencer par le hall élégant orné de marbre Calacatta Vision, de calcaire bleu Lagos, et de bois d'érable laqué. Des suspensions en nickel poli ajoutent un charme intemporel.

Pour les résidents, le toit commun offre des vues imprenables sur la skyline toute l'année et comprend un ensemble de grill moderne sur des pavés Hanover Prest. Un espace de rangement pour vélos est également disponible pour plus de commodité. La salle de sport ultramoderne s'adresse aux amateurs de fitness sans qu'aucun abonnement ne soit requis, et les familles apprécieront la salle d'enfants commune, complète avec des jouets et un espace de rangement ample. Situé près d'établissements de restauration locaux, de bars, de cafés et de magasins, The Calyer Greenpoint bénéficie d'un emplacement de choix. Il est proche du Transmitter Park, du McCarren Park, de l'Inlet de Bushwick et de Greenpoint Beach. Les navetteurs ont un accès facile aux transports en commun via la ligne de métro G à Nassau Ave et les services de ferry de NYC. Bienvenue à un nouveau niveau de vie au 171 Calyer !

Ceci n'est pas une offre. Les termes de l'offre complète se trouvent dans un plan d'offre disponible sous le numéro de dossier CD23-0014.

LIMITED INCENTIVE: Sponsor offers to cover Transfer Taxes, Mansion Tax and 1 Year of Common Charges and Real Estate Taxes.

Unit 4C is a massive home boasting 4 bedrooms, 3 and a half baths in 2160 of indoor space and an additional 586ft of outdoor space. As you enter the spacious living room the apartment opens to reveal a meticulously designed, generous open-concept space. The organic flow of the rooms pulls you through the welcoming living room / dining area with the adjacent kitchen nearby. There is more than enough room to entertain a crowd or enjoy a quiet evening. Beautiful white oak flooring ties the space together and adds warmth to the rooms.

Enjoy fully integrated indoor / outdoor living with your own private terrace off the main living space that includes bedroom access. The space affords you copious light and stunning views all year round! The kitchen makes prep work and serving a breeze. There is ample counter space and copious storage options. The appliance package is as stunning as it is utilitarian and features a modern stainless-steel finish. Featuring a generous secondary bedroom and bathroom, both thoughtfully arrayed for maximum tranquility. Let the cares of the day melt away as you enjoy a soak in the tub or a good night's sleep. Design touches include polished nickel finishes and an ample vanity in the bathroom and, in the bedroom, there is abundant space for storage.

No detail was overlooked in this primary bedroom, and it is sure to wow even the most meticulous of buyers. A designer double vanity and soaking tub elevate the tranquil bath and the herringbone tile adds pizzazz to the master bath. The design by PKSB Architects pays homage to the site's historical context and architectural heritage, blending seamlessly with the iconic row and townhouse elements of the area. With a rich color palette of red brick, classical brown cast stone, and rust-colored windows, the building exudes character.

The ground floor boasts eye-catching rusticated brick piers and a granite base, while from the 2nd to the 5th floors, you'll find brick and cast stone with simulated double-hung casement windows. The common areas leave no stone unturned, starting with the elegant lobby adorned with Calacatta Vision Marble, Lagos blue limestone, and lacquered maple wood. Polished nickel pendant lights add timeless charm.

For residents, the common roof deck offers breathtaking skyline views year-round and includes a modern grill package on Hanover Prest pavers. Bike storage is also available for convenience. The state-of-the-art gym caters to fitness enthusiasts with no membership required, and families will love the communal Kid's Room, complete with toys and ample storage. Situated near local dining establishments, bars, coffee shops, and stores, The Calyer Greenpoint enjoys a prime location. It's conveniently close to Transmitter Park, McCarren Park, The Bushwick Inlet, and Greenpoint Beach. Commuters have easy access to public transportation via the nearby G subway line at Nassau Ave and NYC Ferry services. Welcome to a new level of living at 171 Calyer!

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the File No. CD23-0014