L'appartement 11C au 169 East 69th Street est un logement magnifiquement combiné et soigneusement rénové, comprenant trois chambres et trois salles de bains, offrant un espace généreux, de la lumière et un confort moderne. Cette unité d'angle est baignée de lumière grâce à ses expositions sud et est, avec un mur de fenêtres dans le salon et la salle à manger surdimensionnés qui présente des vues classiques de l'Upper East Side. La zone de vie comprend des armoires sur mesure pour un excellent rangement et un mur d'étagères conçu par un designer qui fonctionne à la fois comme un bureau à domicile et un espace pour l'art, les livres ou les objets personnels.

La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme Miele et Bosch ainsi qu'une toute nouvelle laveuse et sécheuse GE, ce qui la rend idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. La chambre principale est sereine et orientée à l'est, avec un ample rangement sur mesure et de grands placards. De l'autre côté de l'appartement, la deuxième et la troisième chambres forment leur propre aile privée, chacune avec des dimensions généreuses, de grands placards et des murs de fenêtres qui offrent à la fois de la lumière et une flexibilité d'utilisation.

L'immeuble est une coopérative avec services complets, disposant d'un portier 24 heures sur 24 et d'un superintendent résident. Les commodités comprennent un centre de remise en forme, une buanderie centrale et une salle de jeux. Situé dans une rue pittoresque bordée d'arbres, il offre un accès facile à plusieurs lignes de métro, des bus traversant la ville, Whole Foods (juste en face de la rue) et une gamme de boutiques, marchés et musées.

Les considérations financières incluent des frais de maintenance mensuels qui couvrent des utilitaires tels que le gaz, l'eau, le câble et l'électricité. L'immeuble permet un financement à 50 % mais n'autorise pas les animaux de compagnie. Il y a une taxe de 2 % sur la revente.

Apartment 11C at 169 East 69th Street is a beautifully combined and thoughtfully renovated three-bedroom, three-bathroom home offering generous space, light, and modern convenience. This corner unit is bathed in sunlight from its south- and east-facing exposures, with a wall of windows in the oversized living and dining room that showcases classic Upper East Side views. The living area includes custom cabinetry for excellent storage and a designer-crafted wall of shelving that functions as both a home office and a space for art, books, or personal display.

The kitchen is equipped with high-end Miele and Bosch appliances and a brand-new GE washer and dryer, making it ideal for both everyday living and entertaining. The primary bedroom is serene and east-facing, with ample custom storage and large closets. On the opposite side of the apartment, the second and third bedrooms form their own private wing, each with generous dimensions, large closets, and walls of windows that offer both light and flexibility of use.

The building is a full-service co-op with a 24-hour doorman and a live-in superintendent. Amenities include a fitness center, central laundry room, and a playroom. Located on a picturesque, tree-lined block, it offers easy access to multiple subway lines, cross-town buses, Whole Foods (right across the street), and a range of shops, markets, and museums.

Financial considerations include a monthly maintenance fee that covers utilities such as gas, water, cable, and electricity. The building permits 50% financing but does not allow pets. There is a 2% flip tax.