MAISON DE VILLE INCROYABLE ET BIEN PRICÉE. Triplex coopératif rénové par un designer, baigné de lumière, dans un immeuble de caractère de l'Upper East Side.

Bienvenue dans cette exceptionnel triplex en parfait état occupant les trois derniers étages d'une maison de ville pré-guerre de 20 pieds de large, soigneusement entretenue, juste à côté de la Troisième Avenue dans l'East 70s. Espace de vie conçu pour recevoir avec une terrasse privée sur le toit en plus, ce domicile lumineux de 3 chambres plus un salon, 2,5 salles de bain, offre un rare mélange du charme élégant des maisons de ville et du luxe moderne.

Dès l'entrée, un hall gracieux vous accueille avec de hauts plafonds (environ 9'-6"), un abondant espace de rangement et des toilettes élégantes. Le niveau principal dédié à la réception dispose d'une magnifique salle à manger et salon au concept ouvert, avec trois grandes fenêtres orientées au nord, une cheminée à bois et de nouveaux planchers en bois large installés partout. La cuisine ouverte pour chef est équipée d'appareils en acier inoxydable de première qualité de Sub-Zero, Wolf et Miele, offrant un bar pour le petit déjeuner spacieux et des armoires sur mesure - idéales tant pour la vie quotidienne que pour des réceptions sophistiquées.

Un élégant escalier rénové mène au deuxième niveau, où vous trouverez un vaste espace salon, une bibliothèque flexible ou un bureau à domicile reliant deux chambres d'amis avec des dressing et un charmant mur en briques apparentes avec une cheminée électrique. Ce niveau comprend également une salle de bain mise à jour avec jets doubles, chauffe-serviettes et un placard de lavage séparé avec un lave-linge/sèche-linge.

Le dernier étage est dédié à la suite principale, un havre de paix comprenant un dressing éclairé par un puits de lumière, une salle de bain attenante magnifiquement rénovée avec doubles lavabos, et un accès direct à une rare terrasse ensoleillée parfaite pour un café matinal ou une soirée de détente.

Caractéristiques exceptionnelles incluent :

- L'un des foyers avec les frais d'entretien les plus bas du quartier
- Nouveaux planchers en bois
- Deux cheminées fonctionnelles (bois et électrique)
- Éclairage designer haut de gamme sur mesure partout
- Climatisation centrale avec contrôle climatique multi-zone
- Intérieurs d'une tranquillité pin-drop avec vues sur les charmantes maisons de ville
- Abondant espace de placard et de rangement
- En parfait état, prêt à emménager, sans détail négligé

Les améliorations du bâtiment incluent : une nouvelle chaudière, un toit rénové, un nouveau système d'interphone vidéo, et une toute nouvelle rénovation de hall et d'escalier. Cette coopérative spéciale offre un financement flexible (jusqu'à 80%) et des politiques acceptant les animaux de compagnie. Vivez dans votre propre maison de style maison de ville en ville sans compromis, avec un emplacement privilégié au cœur de l'Upper East Side, à quelques pas de restaurants de renommée mondiale, de boutiques, de Central Park, de Whole Foods et à quelques minutes des trains Q et 6. L'unité est actuellement occupée et nécessite un préavis de 24 à 48 heures. Veuillez contacter The Corcoran Group pour une visite privée.

AMAZING WELL-PRICED TOWNHOME. Sun-Filled, Designer-Renovated Triplex Coop in a Prime Upper East Side Townhouse

Welcome to this exceptional mint triplex residence occupying the top three floors of a beautifully maintained 20-foot-wide prewar townhouse just off Third Avenue in the East 70s. An entertainer's living space with an additional private rooftop terrace, this sun-drenched 3-bedroom plus lounge, 2.5-bathroom home offers a rare blend of elegant townhouse charm and modern luxury.

Upon entry, a gracious foyer welcomes you with high ceilings (approx. 9'-"6"), abundant storage, and a stylish powder room. The main entertaining floor features a stunning open-concept living and dining area with three north facing, oversized windows, a wood-burning fireplace, and newly installed wide-plank hardwood floors throughout. The open chef's kitchen is outfitted with top of the line Sub-Zero, Wolf and Miele stainless steel appliances, offering a spacious breakfast bar, and custom cabinetry- ideal for both daily living and sophisticated entertaining.

A beautifully renovated staircase leads to the second level, where you'll find a spacious lounge area, flexible library or home office connecting two guest bedrooms with closet spaces and a charming exposed brick wall and electric fireplace. This level also includes a full updated bathroom with double jets, towel warmer and a separate laundry closet with a washer/dryer unit.

The top floor is dedicated to the primary suite, a serene retreat featuring a sun-lit skylit walk-in closet, a beautifully renovated en-suite bathroom with double sinks, and direct access to a rare private sunny terrace-perfect for a morning coffee or an evening of relaxation.

Exceptional features include:

One of the lowest maintenance homes in the neighborhood New Hardwood flooring Two working fireplaces (wood-burning and electric) Custom high end designer lighting throughout Central A/C with multi-zone climate control Pin-drop quiet interiors with views of the charming townhouses Abundant closet and storage space Mint, move-in condition with no detail overlooked Building improvements includes: a new boiler, updated roof, new video intercom system, and a brand new  foyer and stairwell renovation. This special co-op offers flexible financing (up to 80%), and pet-friendly policies. Live in your own townhouse-style home in the city-without compromise, with a premier location in the heart of the Upper East Side, moments from world-class dining, boutique shopping, Central Park, Whole Foods and minutes to Q and 6 trains. Unit is currently occupied and requires 24-48 hours advance notice. Please contact The Corcoran Group for a private showing.