Triplex coop rénové par un designer, baigné de soleil, dans une maison de ville de premier plan de l'Upper East Side

Bienvenue dans cette exceptionnelle résidence triplex en excellent état occupant les trois derniers étages d'une maison de ville pré-guerre de 20 pieds de large, magnifiquement entretenue, juste à côté de la Troisième Avenue dans les années 70 Est. Un espace de vie idéal pour recevoir avec une terrasse sur le toit privée supplémentaire, ce logement éclairé par le soleil comprend 3 chambres plus un salon et 2,5 salles de bain, offrant un rare mélange de charme élégant de maison de ville et de luxe moderne.

À l'entrée, un vaste foyer vous accueille avec des plafonds hauts (environ 9'-6"), un espace de rangement abondant, et des toilettes élégantes. Le principal étage de vie présente une magnifique zone de vie et de salle à manger à concept ouvert avec trois grandes fenêtres orientées au nord, une cheminée à bois, et de nouveaux planchers en bois franc à larges lames. La cuisine ouverte pour chef est équipée d'appareils en acier inoxydable de premier ordre de Sub-Zero, Wolf et Miele, avec un spacieux bar à petit déjeuner et des placards sur mesure - idéale pour la vie quotidienne et des réceptions sophistiquées.

Un bel escalier rénové mène au deuxième niveau, où vous trouverez un spacieux espace de salon, une bibliothèque ou un bureau flexible reliant deux chambres d'amis avec espaces de rangement et un charmant mur en briques apparentes avec une cheminée électrique. Ce niveau comprend également une salle de bain complète mise à jour avec jets doubles, un porte-serviettes chauffant et un placard de buanderie séparé avec un lave-linge/sèche-linge.

Le dernier étage est consacré à la suite principale, un sanctuaire serein avec un dressing lumineux et une salle de bain attenante magnifiquement rénovée avec doubles vasques, ainsi qu'un accès direct à une rare terrasse ensoleillée - parfaite pour un café du matin ou une soirée de détente.

Caractéristiques exceptionnelles comprennent :

- L'une des maisons avec les charges les plus basses du quartier
- Nouveau revêtement de sol en bois
- Deux cheminées fonctionnelles (bois et électrique)
- Éclairage de designer haut de gamme sur mesure
- Climatisation centrale avec contrôle climatique multi-zones
- Intérieurs d'une tranquillité absolue avec vue sur les charmantes maisons de ville
- Espace de rangement et placards abondants
- État impeccable, prêt à emménager sans détail négligé

Les améliorations du bâtiment comprennent : un nouveau chauffage, un toit mis à jour, un nouveau système de vidéo-interphone, et une embellissement du foyer et de l'escalier - toutes récemment budgétées ou achevées. Ce co-op spécial fonctionne avec des règles semblables à un condo, offrant un financement flexible (jusqu'à 80%), la sous-location avec approbation, et des politiques acceptant les animaux de compagnie. Vivez dans votre propre maison de style maison de ville en ville - sans compromis, avec un emplacement de premier choix au cœur de l'Upper East Side, à quelques pas de restaurants de renommée mondiale, de boutiques, de Central Park et des transports en commun. L'unité est actuellement occupée et nécessite un préavis de 24 à 48 heures. Veuillez contacter le groupe Corcoran pour une visite privée.

Sun-Filled, Designer-Renovated Triplex Coop in a Prime Upper East Side Townhouse

Welcome to this exceptional mint triplex residence occupying the top three floors of a beautifully maintained 20-foot-wide prewar townhouse just off Third Avenue in the East 70s. An entertainer's living space with an additional private rooftop terrace, this sun-drenched 3-bedroom plus lounge, 2.5-bathroom home offers a rare blend of elegant townhouse charm and modern luxury.

Upon entry, a gracious foyer welcomes you with high ceilings (approx. 9'-"6"), abundant storage, and a stylish powder room. The main entertaining floor features a stunning open-concept living and dining area with three north facing, oversized windows, a wood-burning fireplace, and newly installed wide-plank hardwood floors throughout. The open chef's kitchen is outfitted with top of the line Sub-Zero, Wolf and Miele stainless steel appliances, offering a spacious breakfast bar, and custom cabinetry- ideal for both daily living and sophisticated entertaining.

A beautifully renovated staircase leads to the second level, where you'll find a spacious lounge area, flexible library or home office connecting two guest bedrooms with closet spaces and a charming exposed brick wall and electric fireplace. This level also includes a full updated bathroom with double jets, towel warmer and a separate laundry closet with a washer/dryer unit.

The top floor is dedicated to the primary suite, a serene retreat featuring a sun-lit skylit walk-in closet, a beautifully renovated en-suite bathroom with double sinks, and direct access to a rare private sunny terrace-perfect for a morning coffee or an evening of relaxation.

Exceptional features include:

One of the lowest maintenance homes in the neighborhood New Hardwood flooring Two working fireplaces (wood-burning and electric) Custom high end designer lighting throughout Central A/C with multi-zone climate control Pin-drop quiet interiors with views of the charming townhouses Abundant closet and storage space Mint, move-in condition with no detail overlooked Building improvements including: a new boiler, updated roof, new video intercom system, and a foyer and stairwell beautification-have all been recently budgeted or completed. This special co-op operates with condo-like rules, offering flexible financing (up to 80%), subletting with approval, and pet-friendly policies. Live in your own townhouse-style home in the city-without compromise, with a premier location in the heart of the Upper East Side, moments from world-class dining, boutique shopping, Central Park and public transportation. Unit is currently occupied and requires 24-48 hours advance notice. Please contact The Corcoran Group for a private showing.