Cette propriété commerciale de premier choix située au 3537 Holland Ave offre 2374 pieds carrés d'espace flexible zoné R7A, idéal pour des bureaux, des soins médicaux ou d'autres usages. Le bâtiment comprend deux étages, y compris un niveau de sous-sol accessible aux personnes handicapées. Le bâtiment a été entièrement rénové avec un tout nouveau toit et respecte et dépasse tous les codes de construction. La propriété est une installation de garde d'enfants prête à l'emploi avec tous les appareils et meubles nécessaires ou peut être facilement transformée en tout type d'affaire multi-usages ou de propriété résidentielle. La propriété est prête pour une occupation immédiate. Située dans le quartier de Williamsbridge dans le Bronx, elle bénéficie d'un accès facile à la Bronx River Parkway, aux lignes de métro 1 et 2, et à la 87, et est entourée d'un mélange de commerces, de résidences et de développements commerciaux. La propriété inclut une place de parking privée avec portail ainsi que du stationnement dans la rue. La propriété offre une large gamme de possibilités pour les entreprises avec la capacité de construire jusqu'à 9500 pieds carrés. Avec un fort trafic et une population locale en croissance, c'est une excellente opportunité tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs.

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This prime commercial property located at 3537 Holland Ave offers an R7A zoned 2374 sq. ft. of flexible space, ideal for Office, Medical, or other uses .The building totals two floors including and a handicap accessible basement level. The building has been completely gut renovated with a brand new roof and it meets and exceeds all building codes. The property is a turn-key child care facility with all the necessary appliances and furniture or may be easily transitioned to any multi use business or residential property. The property is ready for immediate tenancy. Situated in the Williamsbridge area of the Bronx . It boasts easy access to the Bronx River Parkway, the 1 and 2 train, 87 and is surrounded by a mix of retail, residential, and commercial developments. The property includes a private gated parking spot as well as street parking. The property offers a wide range of possibilities for businesses with the ability to build up to 9500 sqft. With strong traffic counts and a growing local population, this is an excellent opportunity for both owner-users and investors.

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