Bienvenue au 1380 Sterling Place, un brownstone original qui a été récemment rénové en 2022. Cet immeuble entièrement occupé génère actuellement un revenu de 7 215 $ par mois. Chaque unité dispose de sa propre laveuse et sécheuse, d'un système de climatisation central à double zone et de deux compteurs séparés pour le gaz et l'électricité. Le duplex du premier étage fait 900 pieds carrés, avec 2 chambres et 2 salles de bains, et un accès privé au jardin ainsi qu'une pièce de bureau. Le spacieux jardin possède un potager et une toute nouvelle clôture qui crée l'intimité nécessaire face à la ville. Le niveau inférieur du premier étage dispose d'un espace de rangement ample et d'une salle de bains complète avec une entrée/sortie séparée à l'avant (veuillez vous référer au plan d'étage dans les images). Le deuxième étage est un appartement de 875 pieds carrés doté de 2 chambres et 2 salles de bains, avec deux lucarnes qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Le deuxième étage inclut également un bureau. Les deux chambres principales de chaque unité possèdent des salles de bains complètes et des placards walk-in. Des systèmes de verrouillage intelligents assurent l'accès aux unités et à l'immeuble lui-même. Tous les locataires paient leurs propres charges, le propriétaire ne couvre que l'eau. Le premier étage paie 4 000 $ par mois, le bail se terminant le 31/03/25. Le deuxième étage paie 3 215 $ par mois, le bail se terminant le 31/10/25. Les deux locataires paient à temps et n'ont jamais manqué un paiement. C'est l'investissement parfait pour un bien générateur de revenus passifs ou pour simplement emménager dans une unité pendant que l'autre unité couvre la majeure partie de votre hypothèque.

Welcome to 1380 Sterling Place, an original brownstone that's been newly renovated as of 2022. This fully occupied building currently brings in $7,215 monthly. Each unit has their own washer & dryer, dual zone central air HVAC system and two separate meters for gas & electric. The first floor duplex is a 900 sq ft 2 bed 2 bath with private access to the backyard and an office room. The spacious backyard has a garden & a brand new fence that creates privacy needed from the city. The lower level of the first floor has ample storage space and its own full bath with a separate entrance/exit to the front (Please refer to floorplan in images) Second floor is a 875 sq ft 2 bed 2 bath unit with two skylights that brings in a ton of natural lighting. The second floor also features an office. Both primary bedrooms in each unit have full bathrooms and walk in closets. Smart lock door systems provide access to the units and building itself. All tenants pay for their own utilities, landlord covers water only. First floor pays $4,000 monthly, lease ending 3/31/25. Second floor pays $3,215 monthly, lease ending 10/31/25. Both tenants pay on time and have never missed a payment. This is the perfect investment for a passive income property or simply move into one unit while the other unit pays majority of your mortgage. © 2025 OneKey™ MLS, LLC