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Apportez votre architecte et votre entrepreneur ! 186 Mac Dougal Street est un lot de 25 100 pieds carrés mesurant environ 2 500 pieds carrés avec une habitation semi-détachée de 1 260 pieds carrés et un jardin de 25 pieds de profondeur. Actuellement aménagée en une habitation de 3 chambres et 1,5 salle de bain. Le 186 Mac Dougal pourrait être envisagé pour un développement avec 4 825 pieds carrés non utilisés de FAR.

Que vous soyez un investisseur cherchant à capitaliser sur la demande de propriétés multi-units, de condominiums ou un propriétaire souhaitant créer une propriété générant des revenus - ne manquez pas cette propriété. Des restaurants et cafés locaux comme H Friends Deli & Juice Bar, The Daily Press, September et Bread & Butter sont à quelques pas.

Située à Ocean Hill/Bed-Stuy, remplie de maisons de ville et de brownstones, cette propriété a accès à des supermarchés et à des transports en commun ; le J/Z sur Chauncy, le train A/C sur Rockaway, permettant un accès facile à tout ce que la ville a à offrir.

L'aéroport JFK est à seulement 20 minutes en voiture.

Étages : 2

Taille du lot : 25 pi x 100 pi / 2 500 pi²

Taille du bâtiment : 18 pi x 35 pi

Superficie du bâtiment : 1 260 pi² avec un sous-sol de 630 pi² en dessous du sol

Hauteur du toit : 24 pieds

Zonage : R6 Résidentiel

FAR : 2.43

FAR des installations : 4.8 FAR construit : 0.50

Surface de plancher maximale utilisable : 6 075 FAR non utilisés : 4 825

Taxes foncières : 2 121,60 $ / an

Appointment necessary to schedule showing. Delivered vacant.

Bring your Architect and Contractor! 186 Mac Dougal Street is 25100 lot measuring approximately 2,500 sqft with a 1,260 sqft Semi attached dwelling and a 25 ft deep backyard. Currently set up as a 3 bed and 1.5 bath dwelling. 186 Mac Dougal could be considered for development with 4,825 SF unused of FAR.

Whether you're an investor looking to capitalize on the demand for multi-unit properties, condominiums or a homeowner eager to create an income-producing property - don't miss out on this property. Local restaurants and cafes like H Friends Deli & Juice Bar, The Daily Press, September, and Bread & Butter are just moments away.

Located on in Ocean Hill/Bed-Stuy filled with townhomes and brownstones, this property has access to supermarkets and public transportation; the J/Z on Chauncy, A/C Train on Rockaway, providing easy access to all that the city has to offer.

JFK Airport is just a short 20-minute ride.

Stories: 2 Lot

size: 25 ft x 100 ft / 2,500 sqft

Building size: 18 ft x 35 ft

Building Sq Ft: 1,260 with a 630 sqft basement below ground

Roof height: 24'

Zoning: R6 Residential

FAR: 2.43

Facility FAR: 4.8 FAR as built: 0.50

Max Usable floor Area: 6,075 Unused FAR: 4,825

Property Taxes: 2,121.60 / year