Appartement classique de 3 chambres + salle de personnel/bureau ensoleillé et situé à un étage élevé

Cet appartement rare et baigné de lumière, de 8 pièces, est situé à un étage élevé avec une vue imprenable sur Park Avenue, mettant en valeur le charme architectural d'origine d'avant-guerre. L'appartement 10B offre un agencement spacieux et élégant, offrant une opportunité unique de concevoir la maison de vos rêves dans l'un des emplacements les plus idéaux de l'Upper East Side.

Les caractéristiques clés de cette résidence exceptionnelle incluent un palier d'ascenseur semi-privé, une galerie d'entrée sophistiquée, un salon lumineux et vaste avec une cheminée à bois, une grande suite parentale de coin, deux chambres supplémentaires, une salle à manger majestueuse, une cuisine avec coin repas, une salle de personnel/bureau/chambre d'amis polyvalente, et 2,5 salles de bains avec fenêtres.

Un système de chauffage et de climatisation à travers le mur et/ou central, ainsi que l'ajout d'une deuxième salle de bains partielle ou complète à partir de la galerie est possible avec l'approbation du conseil. Pas de règles de travail d'été.

Situé dans une section pittoresque de Park Avenue, le 975 Park est une coopérative bien établie avec services complets et un personnel dédié. L'immeuble dispose d'un hall rénové, d'un centre de fitness moderne, d'un local à vélos et de facilities de stockage. La coopérative permet un financement à 50 % et les animaux de compagnie sont les bienvenus avec l'approbation du conseil. Un impôt de 2,5 % à la revente doit être payé par l'acheteur.

**La superficie est basée sur un plan d'étage provenant d'une tierce partie.

Sunlit High-Floor Pre-War 3 BR + staff room/office

This rare, sun-drenched classic 8-room apartment is situated on a high floor with stunning views of Park Avenue, showcasing original pre-war architectural charm. Apartment 10B offers a spacious and elegant layout, providing a unique opportunity to design your dream home in one of the Upper East Side's most ideal locations.

Key features of this exceptional residence include a semi-private elevator landing, a sophisticated entry gallery, a bright and expansive living room with a wood-burning fireplace, a large corner primary bedroom suite, two additional bedrooms, a grand dining room, an eat-in kitchen, a versatile staff room/office/guest room, and 2.5 windowed bathrooms.

Through-the-wall and/or central HVAC, and the addition of a second half or full bathroom off the gallery is possible with board approval. No summer work rules.

Located in a picturesque section of Park Avenue, 975 Park is a well-established full-service cooperative with a dedicated staff. The building boasts a renovated lobby, a modern fitness center, a bike room, and storage facilities. The cooperative allows 50% financing, and pets are welcome with board approval. There is a 2.5% flip tax to be paid by the buyer.

**Square footage is based upon a third party floor plan source.