**Résidence Duplex Luxueuse avec Vue Directe sur Central Park sur Museum Mile**

Bienvenue au 1215 Fifth Avenue, Apt. 12B — un vaste duplex de cinq chambres et cinq salles de bains offrant un luxe et un confort sans précédent sur environ 3 800 pieds carrés d’espace de vie élégant. Située directement en face de Central Park sur le prestigieux Museum Mile, cette expansive résidence comprend onze pièces généreusement proportionnées, conçues à la fois pour des réceptions somptueuses et une vie quotidienne sereine.

**Grande Entrée et Espaces de Réception**

Entrez par une galerie formelle accessible via un vestibule semi-privé, où vous êtes accueilli par des sols en chêne massif, du papier peint fait à la main sur mesure, des plafonds en feuille d’or, et un bar humide accueillant — établissant le ton pour l’opulence qui vous attend. La galerie s'écoule harmonieusement dans un salon en coin baigné de lumière, présentant de grandes fenêtres avec des vues à couper le souffle sur Central Park à l’ouest et au sud. Cet espace magnifique est encore rehaussé par une cheminée à bois, offrant une ambiance chaleureuse et invitante.

Adjacente au salon, la salle à manger expansive mesure plus de 22 par 15 pieds, offrant le cadre parfait pour de grands dîners. Les invités seront captivés par la vue panoramique sur le parc et le réservoir qui sert de toile de fond spectaculaire.

**Cuisine de Chef et Retraites Privées**

La cuisine équipée d'une fenêtre et d’un coin repas est un chef-d'œuvre culinaire, dotée de mobilier sur mesure, de plans de travail en marbre vert riche et d’appareils de pointe — y compris un réfrigérateur SubZero, deux caves à vin, une cuisinière Viking à six bruleurs, et une hotte ventilée. Une chambre de personnel totalement intacte avec des rangements sur mesure, un lit de jour et une salle de bain attenante offre des commodités supplémentaires.

La bibliothèque confortable à côté de la galerie dispose de rangements sur mesure du sol au plafond et de vues obliques sur le parc. Une superbe salle de bain en marbre complète sert également de salle d'eau pour les invités. Cet espace polyvalent peut facilement se transformer en une généreuse cinquième chambre si désiré.

Complétant le niveau supérieur, la suite principale incomparable — un sanctuaire avec des vues obliques sur le parc, deux luxueuses salles de bains attenantes en marbre, un grand dressing sur mesure, et un espace séparé idéal pour un bureau à domicile.

**Vie Familiale au Niveau Inférieur**

Un bel escalier large mène au niveau inférieur, où vous trouverez une salle familiale ou un salon multimédia, un bureau à domicile supplémentaire, et trois chambres — y compris une avec salle de bain attenante. Deux salles de bain entièrement rénovées et une buanderie avec fenêtre dotée d'un lave-linge/sèche-linge ventilé de taille standard et d'un incroyable espace de rangement complètent ce niveau.

**Détails Exquis et Commodités de l’Immeuble**

Cette magnifique maison offre une climatisation par unité murale, des moulures d'époque, de superbes planchers en bois massif, un éclairage encastré, et une abondance de rangement avec 14 placards répartis dans tout l’appartement. Construite en 1926 par les célèbres architectes Schultze et Weaver, Brisbane House est une élégante coopérative d’avant-guerre dotée d'une superbe base en calcaire, d'un beau hall d'entrée, et d'une cour tranquille. Les résidents bénéficient de la commodité d'un portier à plein temps, d'un espace fitness, d'une buanderie centrale, d'un stockage supplémentaire et d'un espace pour les vélos.

**Emplacement Privilégié**

Située le long du Museum Mile de Fifth Avenue, vous êtes à proximité d'institutions culturelles de classe mondiale telles que le Metropolitan Museum of Art, le Guggenheim et la Neue Galerie. Central Park est votre cour arrière, et une variété d’options de restauration fine et de shopping ne sont qu'à quelques pas.

Luxurious Duplex Residence with Direct Central Park Views on Museum Mile

Welcome to 1215 Fifth Avenue, Apt. 12B—a sprawling five-bedroom, five-bathroom duplex offering unparalleled luxury and comfort over approximately 3,800 square feet of elegant living space. Situated directly across from Central Park on the prestigious Museum Mile, this expansive residence boasts eleven generously proportioned rooms designed for both lavish entertaining and serene daily living.

Grand Entrance and Entertaining Spaces

Enter through a formal gallery accessible via a semi-private vestibule, where you're greeted by solid oak floors, custom hand-crafted wallpaper, gold leaf ceilings, and a welcoming wet bar—setting the tone for the opulence that awaits. The gallery seamlessly flows into a sun-drenched corner living room featuring oversized windows with breathtaking west and south-facing views of Central Park. This magnificent space is further enhanced by a wood-burning fireplace, providing a warm and inviting ambiance.

Adjacent to the living room, the expansive dining room spans over 22 by 15 feet, offering the perfect setting for grand dinner parties. Guests will be captivated by the sweeping park and reservoir views that serve as a stunning backdrop.

Chef's Kitchen and Private Retreats

The windowed eat-in kitchen is a culinary masterpiece, equipped with custom cabinetry, rich green marble countertops, and top-of-the-line appliances—including a SubZero refrigerator, two wine fridges, a six-burner Viking stove, and a vented hood. A fully intact staff room with custom built-ins, a day bed, and an en-suite bath provides additional convenience.

The comfortable library off the gallery features floor-to-ceiling custom built-ins and oblique park views. An exquisite marble-clad full bath doubles as a powder room for guests. This versatile space easily converts to a generous fifth bedroom if desired.

Completing the upper level is the incomparable primary suite—a sanctuary with oblique park views, two luxurious marble en-suite baths, a spacious custom-fitted walk-in closet, and a separate area ideal for a home office.

Lower-Level Family Living

A handsome, wide staircase leads to the lower level, where you'll find a family or media room, an additional home office, and three bedrooms—including one with an en-suite bath. Two fully renovated full baths and a windowed laundry room with a full-sized vented washer/dryer and incredible storage complete this level.

Exquisite Details and Building Amenities

This magnificent home features through-the-wall air conditioning, period-appropriate moldings, pristine solid wood floors, recessed lighting, and an abundance of storage with 14 closets throughout.
Built in 1926 by renowned architects Schultze and Weaver, Brisbane House is an elegant pre-war co-op featuring a stunning limestone base, beautiful lobby, and tranquil courtyard. Residents enjoy the convenience of a full-time doorman, fitness area, central laundry, additional storage, and bike storage.

Prime Location

Located along Fifth Avenue's Museum Mile, you're adjacent to world-class cultural institutions such as The Metropolitan Museum of Art, the Guggenheim, and the Neue Galerie. Central Park is your front yard, and an array of fine dining and shopping options are just moments away.