Bienvenue au 1270 Fifth Avenue ! Découvrez la vie urbaine à son meilleur dans cet impressionnant appartement de 2 chambres qui bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'équipements modernes avec vue sur Central Park. Situé dans une section pittoresque et bordée d'arbres de Fifth Avenue, en face de Central Park, cet appartement est un rêve pour les navetteurs avec un accès facile aux transports en commun. Caractéristiques principales : Espaces ensoleillés, sols en bois, cuisine ouverte : cuisinez et divertissez-vous avec des comptoirs en quartz de qualité professionnelle et un lave-vaisselle. La chambre principale surdimensionnée peut accueillir confortablement un lit king-size ou queen-size. La seconde chambre peut accueillir confortablement un lit queen-size. Les conforts modernes incluent la climatisation et le chauffage central, des fenêtres à double vitrage, et un interphone pour garantir commodité et tranquillité d'esprit.

Équipements de l'immeuble – ce co-op acceptant les animaux de compagnie est entièrement doté de personnel, offrant un hall d'entrée assisté 24 heures sur 24 et un superintendant résident, une salle de lavage, un local à vélos, et un garage attenant. L'appartement est livré avec un espace de rangement, et l'immeuble est équipé de nouveaux ascenseurs et d'un hall récemment rénové avec une rénovation de couloir élégante en cours ! Le centre récréatif de Meer Lake et Museum Mile ne sont qu'à quelques minutes de votre porte d'entrée. Avec le précieux jardin conservatoire de Central Park juste en face de la rue, les résidents du 1270 Fifth Avenue profitent d'un des endroits les plus magnifiques et sereins du parc comme leur propre jardin.

Les options de transport sont abondantes avec les lignes de métro 2, 3 et 6 à quelques pâtés de maisons, ainsi que les bus M1, M2, M3 et M4 circulant le long des avenues Fifth et Madison, reliant Midtown et Lower Manhattan à Upper Manhattan. La propriété en pied-à-terre et les dons sont autorisés. Les sous-locations sont permises avec l'approbation du conseil d'administration après deux ans de propriété. Entretien : 1570 $. Évaluation mensuelle : 56 $. La taxe de transfert est de 25 $ par part, à la charge du vendeur. Financement allant jusqu'à 80 % autorisé !

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Welcome to 1270 Fifth Avenue! Discover urban living at its finest in this stunning 2-bedroom home that boasts abundant natural light and modern amenities along with Central Park views. Located on a picturesque, tree-lined section of Fifth Avenue across from Central Park, this home offers a commuter's dream with easy access to public transport. Key Features: Sunlit Spaces, Wood floors, Open Kitchen: Cook and entertain with professional-grade quartz countertops and with a dishwasher. The oversized primary bedroom comfortably fits a king or queen bed. The second bedroom comfortably accommodates a queen-sized bed. Modern Comforts include central air and heat, double-paned windows, and an intercom system to ensure convenience and peace of mind.

Building Amenities – this pet-friendly co-op is fully staffed, featuring a 24-hour attended lobby and a live-in superintendent, laundry room, bike room, and an attached garage. The apartment comes with a storage space, and the building boasts new elevators and a recently renovated lobby with a stylish hallway renovation in the works! Meer Lake Recreation Center and Museum Mile are just minutes from your front door. With Central Park’s prized Conservatory Garden directly across the street, residents of 1270 Fifth Avenue enjoy one of the park’s most magnificent and serene areas as their own backyard.

Transportation options are abundant with the 2, 3, and 6 subway lines just a few blocks away, along with the M1, M2, M3, and M4 buses running along Fifth Avenue and Madison Avenues, connecting Midtown and Lower Manhattan with Upper Manhattan. Pied-à-terre ownership and gifting are permitted. Sublets are allowed with board approval after two years of ownership. Maintenance $1570. Monthly Assessment: $56. The Flip Tax is $25 per share, paid by the seller. Financing up to 80% allowed!

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